Решение № 2-1259/2019 2-1259/2019(2-7051/2018;)~М-5552/2018 2-7051/2018 М-5552/2018 от 20 февраля 2019 г. по делу № 2-1259/2019

Дело № 2-1259/2019 21 февраля 2019 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Овчарова В.В.,

при секретаре Михайлове Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Санкт-Петербург, <адрес>

В обоснование исковых требований истец указал, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>, на основании договора купли-продажи. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

С 2017 года в квартиру в качестве члена его семьи был вселен брат истца ФИО2

С согласия истца ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении.

С 2018 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Препятствий в пользовании жилым помещением истец ответчику не чинит.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире истца.

Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец в суд явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик в суд явился, исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав позицию истца, показания свидетелей, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>, на основании договора купли-продажи Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

С 2017 года в квартиру в качестве члена его семьи был вселен ответчик брат истца ФИО2.

С согласия истца ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении.

Согласно справки формы 9 СПб ГКУ «ЖА Красносельского района Санкт-Петербурга» ФИО2 зарегистрирован по спорному адресу с 15.03.2017 г. постоянно (л.д. 5).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что соглашения по поводу пользования ответчиком, принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением, между ними не заключалось. Ответчик в спорном помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеется, какие-либо договорные обязательства между ними не существуют. Членом семьи истца, совместно проживающим с собственником жилого помещения, ответчик не является. В настоящее время ответчик коммунальные платежи не оплачивает, какого-либо участия в содержании жилого помещения не принимает, при этом препятствий в его проживании на данной жилой площади не чинилось.

В силу ст.ст. 6, 7 Закона Российской Федерации «О свободе передвижения, выборе места жительства и места пребывания на территории Российской Федерации» лица, утратившие право пользования жилым помещением, утрачивают и право состоять на регистрационном учете данного жилого помещения.

Таким образом, суд, оценив в совокупности все добытые по делу доказательства, считает исковые требования истца к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать ФИО2, <дата> г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>

Снять с регистрационного учета ФИО2, <дата> г.р. в жилом помещении по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца через Красносельский районный суд.

Председательствующий судья: В.В. Овчаров

Мотивированное решение изготовлено 26.02.2019 г.