Решение № 2-4353/2018 2-4353/2018~М-2807/2018 М-2807/2018 от 16 сентября 2018 г. по делу № 2-4353/2018

Дело № 2-4353/18


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

17 сентября 2018 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи – Говоруха Л.Л.,

при секретаре - Шеиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

16.05.2018 года ФИО1 обратилась в суд с данным иском, в обоснование указывая, что является нанимателем жилого помещения по адресу: г. Южно-Сахалинск, <адрес>, зарегистрирована по указанному адресу с 07.06.2012 года. Совместно с истцом в квартиру был вселен и зарегистрирован бывший супруг истицы - ответчик ФИО2, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В феврале 2017 года ответчик выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, забрал свои вещи. Снят с регистрационного учета 04.05.2017 года, с указанного времени в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, препятствия в пользовании не чинились. В связи с изложенным в иске поставлены требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Южно-Сахалинск, <адрес>.

Протокольным определением от 02.07.2018 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация г. Южно-Сахалинска.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала. Пояснила, что ответчик в квартире фактически не проживает и снят с регистрационного учета. Между тем, внесение его в договор социального найма препятствует приватизации квартиры, поскольку отсутствует нотариально удостоверенное согласие ответчика на отказ от приватизации спорного жилого помещения. Непроживание ответчика не носит временного характера, в связи с чем он утратил право пользования квартирой.

Представитель истца по устному ходатайству ФИО3 исковые требования поддержал.

Согласно телефонограмме ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещен, против требований не возражал.

Представитель администрации г. Южно-Сахалинска в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Суд в соответствии со статьей 167 ГПК РФ полагает возможным рассматривать настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, статьи 8 Всеобщей декларации прав человека, статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, государство обеспечивает осуществление права на судебную защиту.

В соответствии с ч. 2 ст.45 Конституции РФ каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

По общему правилу, установленному статьями 60-62 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение в доме муниципального жилищного фонда предоставляется гражданину уполномоченным органом местного самоуправления во владение и пользование для проживания на основании договора социального найма жилого помещения, который заключается на неопределенный срок.

Аналогичные нормы содержались в статьях 50-52 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 года.

В силу статьи 69 ЖК РФ (статьи 53 ЖК РСФСР) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг и дети. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Таким образом, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, а также продолжающие проживать в этом жилом помещении бывшие члены семьи нанимателя, имеют равное с нанимателем право бессрочного пользования данным жилым помещением.

Как следует из материалов дела, 06.06.2012 года с ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: г. Южно-Сахалинск, <адрес>. Совместно с нанимателем в указанную квартиру в качестве члена семьи нанимателя вселен муж ФИО2

Из материалов дела следует, что брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут на основании решения мирового судьи от 16.05.2017 года.

Согласно справке ТСЖ «<данные изъяты>», подтверждается поквартирными карточками, в квартире по адресу: г. Южно-Сахалинск, в настоящее время зарегистрированы: <данные изъяты>.

Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении 07.06.2012 года, 04.05.2017 года снят с регистрационного учета. С 04.05.2017 года имеет временную регистрацию, по 04.05.2020 года, при <адрес> в г. Южно-Сахалинске.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения, поэтому в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения условий названного договора, этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи (в том числе бывших), не носящее временного и вынужденного характера, свидетельствует о добровольном отказе этих лиц от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Судом установлено, что в спорном жилом помещении ответчик действительно не проживает и регистрации не имеет.

Таким образом, ответчик добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением, при этом юридически оформил данные обстоятельства, в установленном законом порядке снявшись с регистрационного учета по данному адресу.

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии в настоящем деле спора о праве, поскольку действиями (бездействием) ответчика права истца не нарушаются.

При таких обстоятельствах суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Южно-Сахалинск, <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий судья: Говоруха Л.Л.

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья: Говоруха Л.Л.