Решение № 2-209/2017 2-209/2017(2-3185/2016;)~М-3201/2016 2-3185/2016 М-3201/2016 от 12 февраля 2017 г. по делу № 2-209/2017

<данные изъяты> Дело №2-209/17г

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2017 года г.Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Е.П. Козловой

при секретаре судебного заседания Т.В. Четвероус

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе доли жилого дома из общей собственности,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором, согласно уточненным исковым требованиям, просит выделить ему в собственность часть жилого дома площадью всех частей здания 40,6 кв.м, общей площадью жилого помещения 27,3 кв.м, из них жилой 19,4 кв.м, подсобной 7,9 кв.м, помещений вспомогательного использования 13,3 кв.м, состоящую из лит.а1 помещение 1-1 веранда, площадью 5,2 кв.м, лит.А помещение 1-2 прихожая, площадью 3,7 кв.м, лит.А помещение 1-3 кухня, площадью 4,2 кв.м, лит.А помещение 1-4 жилая, площадью 6,8 кв.м, лит.А помещение 1-5 жилая, площадью 12,6 кв.м, лит.а помещение 1-6 веранда, площадью 8,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, оставшуюся часть жилого дома, площадью всех частей здания 95,6 кв.м, общей площадью жилого помещения 82,5 кв.м, из них жилой 37,5 кв.м, подсобной 45,0 кв.м, помещений вспомогательного использования 13,1 кв.м, выделить в общую долевую собственность ФИО2 и ФИО3, с долей в праве ? каждой. Право общей долевой собственности прекратить, мотивируя свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит 1/3 доля указанного жилого дома. Сособственниками жилого дома являются ФИО2 и ФИО3. Между ними сложился порядок пользования домовладением, все части домовладения изолированы, имеют отдельный вход. Просит произвести выдел своей доли из общего имущества.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании заявленные истцом исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещены, в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили.

Третье лицо – Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по Московской области – о месте и времени слушания надлежащим образом извещено, представитель в судебное заседание не явился, представил заявление рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав представителя истца ФИО4, исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора дарения земельного участка и 1/3 доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит 1/3 доля жилого дома и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, являются сособственниками указанного жилого дома (по 1/3 доле каждая), расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по согласию между ними. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Между сторонами сложился порядок пользования жилым помещением, согласно которого ФИО1 пользуется частью указанного жилого дома площадью всех частей здания 40,6 кв.м, общей площадью жилого помещения 27,3 кв.м, из них жилой 19,4 кв.м, подсобной 7,9 кв.м, помещений вспомогательного использования 13,3 кв.м, состоящего из лит.а1 помещение 1-1 веранда, площадью 5,2 кв.м, лит.А помещение 1-2 прихожая, площадью 3,7 кв.м, лит.А помещение 1-3 кухня, площадью 4,2 кв.м, лит.А помещение 1-4 жилая, площадью 6,8 кв.м, лит.А помещение 1-5 жилая, площадью 12,6 кв.м, лит.а помещение 1-6 веранда, площадью 8,1 кв.м.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 пользуются частью жилого дома площадью всех частей здания 95,6 кв.м, общей площадью жилого помещения 82,5 кв.м, из них жилой 37,5 кв.м, подсобной 45,0 кв.м, помещений вспомогательного использования 13,1 кв.м, состоящего из лит.А помещение 2-1 жилая, площадью 13,5 кв.м, лит.А помещение 2-2 жилая, площадью 6,9 кв.м, лит.А помещение 2-3 кухня, площадью 9,2 кв.м, лит. а3 помещение 3-1 веранда, площадью 3,1 кв.м, лит.а3 помещение 3-2 веранда, площадью 8,0 кв.м, лит.А помещение 3-3 жилая, площадью 11,3 кв.м, лит.А помещение 3-4 жилая, площадью 5,8 кв.м, лит.А помещение 3-5 кухня, площадью 5,8 кв.м, лит.А помещение 3-6 прихожая, площадью 3,9 кв.м, лит.а2 помещение 3-7 пристройка, площадью 21,1 кв.м, лит.а2 помещение 3-8 пристройка, площадью 5,0 кв.м, лит.а3 помещение 3-9 веранда, площадью 2,0 кв.м

Указанные жилые помещения изолированы, имеют отдельный вход.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования о выделе доли из общего имущества подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе доли жилого дома из общей совместной собственности – удовлетворить.

Выделить:

ФИО1 часть жилого дома площадью всех частей здания 40,6 кв.м, общей площадью жилого помещения 27,3 кв.м, из них жилой 19,4 кв.м, подсобной 7,9 кв.м, состоящую из лит.а1 помещение 1-1 веранда, площадью 5,2 кв.м, лит.А помещение 1-2 прихожая, площадью 3,7 кв.м, лит.А помещение 1-3 кухня, площадью 4,2 кв.м, лит.А помещение 1-4 жилая, площадью 6,8 кв.м, лит.А помещение 1-5 жилая, площадью 12,6 кв.м, лит.а помещение 1-6 веранда, площадью 8,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>;

- ФИО2 и ФИО3 в общую долевую собственность, с долей в праве ? каждой, часть жилого дома, площадью всех частей здания 95,6 кв.м, общей площадью жилого помещения 82,5 кв.м, из них жилой 37,5 кв.м, подсобной 45,0 кв.м, помещений вспомогательного использования 13,1 кв.м, состоящую из лит.А помещение 2-1 жилая, площадью 13,5 кв.м, лит.А помещение 2-2 жилая, площадью 6,9 кв.м, лит.А помещение 2-3 кухня, площадью 9,2 кв.м, лит. а3 помещение 3-1 веранда, площадью 3,1 кв.м, лит.а3 помещение 3-2 веранда, площадью 8,0 кв.м, лит.А помещение 3-3 жилая, площадью 11,3 кв.м, лит.А помещение 3-4 жилая, площадью 5,8 кв.м, лит.А помещение 3-5 кухня, площадью 5,8 кв.м, лит.А помещение 3-6 прихожая, площадью 3,9 кв.м, лит.а2 помещение 3-7 пристройка, площадью 21,1 кв.м, лит.а2 помещение 3-8 пристройка, площадью 5,0 кв.м, лит.а3 помещение 3-9 веранда, площадью 2,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, прекратить.

Решение подлежит государственной регистрации в Волоколамском отделе Управления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе удовлетворения этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий судья: подпись ФИО5

<данные изъяты>

<данные изъяты>