Решение № 2-3448/2017 2-3448/2017~М-2190/2017 М-2190/2017 от 23 мая 2017 г. по делу № 2-3448/2017

Дело №


Решение

Именем Российской Федерации

дата Фрунзенский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе председательствующего Богут Е.Б., при секретаре Манохиной Т.С.,

с участием истца ФИО3, представителя истца ФИО4, ответчика ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 ФИО1 к ФИО6 ФИО2 о признании недействительным договора купли-продажи,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО5, указав, что на основании договора на передачу квартир (домов) собственность граждан № от дата является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире истец зарегистрирован и проживает по настоящее время с дата. Истец с детства страдает глухотой, плохо видит, а с 2005 года ему стало затруднительно передвигаться самостоятельно, в связи с чем он прибегал к помощи сына. В 2010 году ответчик предложил оформить на его имя доверенность на осуществление всех действий от имени истца. дата стороны обратились к нотариусу для оформления нотариальной доверенности. Фактически дата истцом был подписан договор купли-продажи квартиры. Значение подписанного документа истцу не разъясняли, договор купли-продажи он не читал.

Ответчик в квартиру не вселялся, расходов по ее содержанию не несет, по спорному адресу регистрации не имеет.

В апреле 2017 года ответчик сообщил, что планирует проживать по спорному адресу, а в дальнейшем реализовать квартиру по своему усмотрению.

Указывая на то, что при подписании договора купли-продажи был введен ответчиком в заблуждение относительно предмета сделки, истец просит признать недействительным договор купли-продажи от дата, заключенный между ФИО3 и ФИО5, применить последствия недействительности сделки, возвратив стороны в первоначальное положение; прекратить право собственности ФИО5 на 1-комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от дата; признать за ФИО3 право собственности на спорное жилое помещение

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в иске. Просили исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО5 заявил о признании иска в полном объеме, что подтверждается письменным заявлением, представленным суду.

Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

По мнению суда, признание требований ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьи-либо права и охраняемые законом интересы.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска и приходит к выводу, что требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

В силу требований статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 5 000 руб.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО6 ФИО1 к ФИО6 ФИО2 о признании недействительным договора купли-продажи удовлетворить.

Признать недействительной договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный дата между ФИО6 ФИО1 и ФИО6 ФИО2, зарегистрированный в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> дата.

Прекратить право собственности ФИО6 ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Восстановить право собственности ФИО6 ФИО1 на квартиру, расположенную на адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО6 ФИО2 в пользу ФИО6 ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> рублей.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение месяца.

Судья Е.Б. Богут