Решение № 2-2649/2018 2-2649/2018~М-2670/2018 М-2670/2018 от 18 октября 2018 г. по делу № 2-2649/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 октября 2018 года г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Левина С.А.

при секретаре Кузнецовой Ю.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2649/2018 по иску ФИО8 ФИО12 к МКУ городского округа Сызрань «Служба городского хозяйства» о признании нанимателем жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 ФИО13 обратилась в суд с данным иском к КЖКХ Администрации г.о. Сызрань, ссылаясь на то, что она с <дата>г. была вселена с соблюдением установленного порядка в муниципальное жильё по адресу: г. Сызрань, <адрес> зарегистрирована в нём. Нанимателем данного жилого помещения был ее муж ФИО1. Вместе с истцом в данном жилом помещении с момента рождения проживала и зарегистрирована их дочь ФИО2, 17.06.1978г.<адрес> в указанном жилом помещении с момента рождения зарегистрированы и проживают дети ФИО2: ФИО5, <дата>., ФИО6, <дата> ФИО7, <дата> ФИО4, <дата> г.р. ФИО2 осуждена <дата>. Сызранским городским судом на 4 г. 6 мес. лишения свободы и отбывает наказание по адресу: <адрес>, учреждение ФКУ ИК-15. Опеку на безвозмездной основе над малолетними внуками истица оформила на себя, и они по настоящее время проживают с ней в жилом помещении по вышеуказанному адресу. Наниматель жилого помещения, муж истицы - ФИО1 умер <дата>. После его смерти истица продолжает проживать с несовершеннолетними внуками в указанной квартире, выполняет в полном объеме обязанности нанимателя жилого помещения, предусмотренные ч.3 ст.67 ЖК РФ, использует жилое помещение по назначению, производит в нём текущий ремонт, несет все расходы по оплате содержания жилья и коммунальных платежей, что подтверждается платёжными документами, предоставленными в качестве доказательств, что в отношении спорного помещения все платежи производятся и после смерти нанимателя ФИО1. На ее обращение в КЖХК Администрации г.о. Сызрань о признании ее нанимателем жилого помещения вместо ФИО1 получен отказ в предоставлении муниципальной услуги на основании пункта 2.13. регламента, в связи с не предоставлением одного или более документов, указанных в пункте 2.7. регламента. Просит обязать КЖКХ Администрации г.о. Сызрань заключить с ней договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>

Определением Сызранского городского суда от <дата>. произведена замена ненадлежащего ответчика - КЖКХ Администрации г.о. Сызрань на надлежащего - МКУ городского округа Сызрань «Служба городского хозяйства».

В судебном заседании истица ФИО8 ФИО14 иск поддержала, привела доводы, изложенные выше.

Представитель ответчика - МКУ г.о. Сызрань «Служба городского хозяйства» по доверенности ФИО9 ФИО15 не возражала против заявленных требований истицы, поскольку от ФИО10 ФИО16 получено согласие на изменение договора социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>

Третье лицо - ФИО10 ФИО17 опрошенная в судебном заседании с использованием видеоконференц-связи (ВКС) иск поддержала.

Представитель третьего лица – Управления семьи, опеки и попечительства Администрации г.о. Сызрань ФИО11 иск поддержала.

Суд, заслушав объяснения сторон, третьих лиц, исследовав письменные материалы, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.82 ч.2 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Судом установлено, что между КЖКХ Администрации городского округа Сызрань - «наймодатель» и ФИО1 - «наниматель» заключен договор социального найма жилого помещения № *** от <дата>., согласно условий которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трех комнат в трехкомнатной квартире, общей площадью 55,7 кв.м., жилой 38,2 кв.м. по адресу: <адрес>

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО8 ФИО19, ФИО18 (жена нанимателя), ФИО10 ФИО20 (дочь нанимателя).

<дата>. наниматель ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № *** от <дата>

Согласно справки МБУ г.о.Сызрань «Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг» от <дата>., в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят с <дата>. ФИО3, <дата> ФИО2, <дата>. ФИО4, <дата> г.р., <дата>. ФИО5, <дата>. ФИО6, <дата> ФИО7, <дата>.

Решением Сызранского городского суда от <дата>. ФИО2 осуждена по ст. № *** УК РФ к 4 г. 6 мес. лишения свободы, отбывает наказание в ФКУ ИК-15 по адресу: <адрес>.

Постановлениями Администрации г.о. Сызрань № ***, № *** от <дата>. установлена предварительная опека над несовершеннолетними ФИО21., опекуном назначена ФИО8 ФИО22

Истица после смерти нанимателя квартиры продолжает проживать с несовершеннолетними внуками в указанном жилом помещении, выполняет в полном объеме обязанности нанимателя жилого помещения, предусмотренные ч.3 ст.67 ЖК РФ, использует жилое помещение по назначению, производит в нём текущий ремонт, несет все расходы по оплате содержания жилья и коммунальных платежей, что подтверждается платёжными документами, предоставленными в материалы дела.

В 2018г. истица ФИО8 ФИО23 обращалась в МКУ городского округа Сызрань «Служба городского хозяйства» с заявлением об изменении договора социального найма жилого помещения и признании ее нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г.Сызрань, <адрес>, однако ей в этом было отказано в связи с отсутствием согласия всех дееспособных членов семьи, а именно - дочери ФИО10 ФИО24

ФИО10 ФИО25 согласна на изменение условий договора социального найма и признание ФИО8 ФИО26 нанимателем спорной квартиры, о чем она пояснила в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования ФИО8 ФИО27 удовлетворить и признать ее нанимателем по ранее заключенному договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, вместо первоначального нанимателя ФИО1, умершего <дата>.02.2017г., а также обязать МКУ городского округа Сызрань «Служба городского хозяйства» заключить с ФИО8 ФИО28 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включив в договор социального найма членов семьи: ФИО29

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО8 ФИО30 удовлетворить.

Признать ФИО3 нанимателем по ранее заключенному договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, вместо первоначального нанимателя ФИО1, умершего <дата>

Обязать МКУ городского округа Сызрань «Служба городского хозяйства» заключить с ФИО3 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: г.<адрес> общей площадью 55,7 кв.м., включив в договор социального найма членов семьи: ФИО31

Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Левина С.А.

Мотивированное решение изготовлено 23.10.2018г.

Судья: Левина С.А.