Решение № 2-2399/2019 2-2399/2019~М-1271/2019 М-1271/2019 от 22 апреля 2019 г. по делу № 2-2399/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2019 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

с участием прокурора Ященко М.И.

при секретаре Тагирове Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении без предоставления иного жилья,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС выселении из жилого помещения без предоставления иного жилья. В обоснование заявленных требований истцом указано, что она является собственником квартиры по указанному адресу, в квартире проживает без регистрации ее семейные отношения ФИО2, которая с 15.01.2009г. постоянно зарегистрирована по адресу: АДРЕС В январе 2019 г. истица направила ответчику уведомление об освобождении квартиры, однако ответчица добровольно из квартиры не выезжает. Ссылаясь на то, что ответчик, проживая в спорной квартире, нарушает права собственника на владения, пользования и распоряжения своим имуществом, каких-либо прав на жилое помещение не имеет, истица просит удовлетворить требования в полном объеме.

Истец в судебное заседание не явилась, в представленном суду заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, возражений не представила, в адресованном суду заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Прокурор полагала, иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что на основании договора мены квартир от 17.10.2013 г. ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, в квартире зарегистрирована одна истица.

Из искового заявления усматривается, что истица дала свое согласие на вселение в квартиру своей семейные отношения ФИО2, которая с 15.01.2009 г. зарегистрирована по адресу: АДРЕС. В январе 2019 г. истица попросила ответчицу освободить квартиру, т.к. была намерена ее продать, ответчица выехать из квартиры отказалась.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 689 ГК РФ устанавливает, что по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.

Согласно положениям ст.610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В соответствии со ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Исходя из содержания указанных выше норм права, собственник свободен в реализации своего права предоставлять, принадлежащее ему жилое помещение для проживания других лиц.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, руководствуясь вышеуказанными нормами закона, учитывая, что проживание ответчика в спорной квартире нарушает права истца, как собственника жилого помещения, сохранение против воли собственника жилого помещения проживания ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу осуществлению в полном объеме принадлежащих ему прав владения, пользования своим имуществом, каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком права проживания в квартире не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.233-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении без предоставления иного жилья удовлетворить;

прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: АДРЕС

выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения из жилого помещения по адресу: АДРЕС без предоставления иного жилья.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в Одинцовский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен 29 апреля 2019 года.

Судья: подпись