СудАкт в соцсетях

Решение № 2-224/2017 2-224/2017~М-203/2017 М-203/2017 от 16 октября 2017 г. по делу № 2-224/2017

Зольский районный суд (Кабардино-Балкарская Республика) - Гражданские и административные

дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.п. Залукокоаже 17 октября 2017 года

Зольский районный суд КБР в составе председательствующего судьи Махова Р.Ш.,

при секретаре Нагаевой М.Д.,

с участием: истца ФИО1,

представителя истца - ФИО2, согласно доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

начальника Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> КБР - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, третье лицо: Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> КБР о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что является собственником жилья и земельного участка расположенного по адресу: <адрес> Как следует из заявления, после заключения брака между сыном истца и ответчицей ФИО4, последняя была зарегистрирована по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут, семейные отношения прекращены. Ответчица по указанному адресу не проживает, однако ее регистрация не позволяют истцу в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Исходя из изложенных обстоятельств, со ссылкой на статьи 31, 35 ЖК РФ, истец просит признать ФИО4 утратившей право пользования жильем по указанному адресу и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, и просил суд их удовлетворить.

Представитель истца ФИО2 также подержала заявленные требования в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

Начальник Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> КБР ФИО3 в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Ответчица ФИО4, извещенная надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительности своей неявки и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Руководствуясь частью 4 статьи 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного ответчика.

Выслушав доводы участников процесса, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Как видно из свидетельств о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ истец по настоящему делу ФИО1 является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

Согласно выписке из похозяйственной книги № и справке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией с.<адрес> КБР, по адресу: <адрес> проживают истец ФИО1, Н. и Х.

Также, справкой администрации с.<адрес> КБР от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что по вышеуказанному адресу зарегистрирована но не проживает ответчица ФИО4

Согласно свидетельству о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированный между М. и ФИО4 брак расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, указанными обстоятельствами, а также справками ООО межрегионгаз Нальчик от ДД.ММ.ГГГГ АО «Каббалкэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Согласие», подтверждаются, что истец ФИО1 фактически пользуется домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, проживая в нем, и соответственно оплачивая жилищно-коммунальные услуги, владеет и распоряжается им.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.

Право собственности на жилые помещения закреплено в ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, согласно которым собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснению, данному в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Таким образом, регистрация ответчицы ФИО4 в спорном домовладении нарушает права ФИО1, как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом в полном объеме.

Исходя из изложенных обстоятельств, суд полагает, что требования истца о признании ФИО4 утратившей право пользования жильем является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с указанной нормой, ФИО4 подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 304, 305 ГК РФ, ст.ст.31, 35 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики через Зольский районный суд КБР в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 23 октября 2017 года.

Судья Зольского

районного суда КБР Р.Ш. Махов

согласовано