Решение № 2-1710/2020 2-1710/2020~М-1634/2020 М-1634/2020 от 19 октября 2020 г. по делу № 2-1710/2020

91RS0009-01-2020-002931-64

Дело № 2-1710/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2020 года

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Киоса Н.А.

при помощнике судьи Речкуновой С.В.

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2 -ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24 об определении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24 об определении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивирует тем, что на основании решения Евпаторийского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> № ФИО11, ФИО8, ФИО25, ФИО26 ФИО7, ФИО2, ФИО4, ФИО12, ФИО5, ФИО13, ФИО27, ФИО28, ФИО29 ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 был передан в общую совместную собственность земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек. На основании вышеуказанного решения на имя ФИО4 был выдан государственный акт на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Однако доли в государственном акте не указаны. На основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4, ФИО5, ФИО12 принадлежит <адрес> в равных долях.

ФИО2 и ФИО7 были выданы государственные акты на право совместной собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которых земельный участок также находится в совместной собственности без определения долей. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, ФИО7 принадлежит по <данные изъяты> доли на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Решением Евпаторийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № определены доли и признано право общей долевой собственности на земельный участок: <данные изъяты> доли ФИО11, <данные изъяты> доли ФИО17, <данные изъяты> доли ФИО18, <данные изъяты> доли ФИО19 и <данные изъяты> доли ФИО16 Кроме того, согласно заключения эксперта (судебной строительно-технической экспертизы) № от ДД.ММ.ГГГГ. в рамках гражданского дела № был рассчитан размер доли в земельном участке пропорционально доле в праве собственности на здания, сооружения: <данные изъяты> доли ФИО4, <данные изъяты> доли ФИО5, <данные изъяты> доли ФИО2, <данные изъяты> доли ФИО7 Просили определить ФИО4, ФИО5 долю в размере <данные изъяты> доли каждому в праве общей собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым №.Признать за ФИО4, право собственности на <данные изъяты> долю в праве на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым №.Признать за ФИО5, право собственности на 5/300 долю в праве на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым №.Прекратить право общей совместной собственности ФИО4, ФИО5 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым №.Определить ФИО6, ФИО7 долю в размере <данные изъяты> доли каждому в праве общей собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым № Признать за ФИО6, право собственности на <данные изъяты> долю в праве на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым №.Признать за ФИО7, право собственности на <данные изъяты> долю в праве на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым №.Прекратить право общей совместной собственности ФИО6, ФИО7 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым №.

Истцы ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили, направив в суд своего представителя.

Истцы ФИО5, ФИО7 о слушании дела извещались надлежащим образом, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов ФИО4, ФИО2- ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, предоставила пояснения аналогично изложенному в исковом заявлении, просила требования удовлетворить.

Ответчики ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили.

Суд, выслушав пояснения представителя истцов, изучив в порядке ст.181 ГПК РФ письменные материалы дела, материалы гражданского дела №,пришел к выводу,что заявленные истцами требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

В силу статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что на основании Решения Евпаторийского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ 8 сессии 5 созыва № ФИО11, ФИО8, ФИО25, ФИО26, ФИО7, ФИО2, ФИО4, ФИО12, ФИО5, ФИО13, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 был передан в общую совместную собственность земельный участок площадью 0,1000 га по адресу: <адрес> для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (т.1 л.д.209).

На основании указанного ДД.ММ.ГГГГ. на имя истца ФИО4, был выдан государственный акт на право собственности на земельный участок № №, на имя истца ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. выдан государственный акт серия № №, на имя истца ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ. выдан государственной акт серия № №.Данные актыне содержит указание на размер долей земельного участка.(том 1 л.д.14,22, 23)

Согласно свидетельства о праве собственности на жилье выданного ДД.ММ.ГГГГ. ОАО Славутич Крым, ФИО4, ФИО12, ФИО5 в равных долях принадлежит <адрес> в <адрес><адрес>.(том 1 л.д. 13).

Из свидетельства о праве на наследство по закону, ВАЕ № выданного ДД.ММ.ГГГГ. государственным нотариусом Первой Евпаторийской государственной нотариальной конторой АРК, следует, что ФИО7 и ФИО2 являются собственниками <данные изъяты> долей домовладения № по <адрес> в <адрес>. (т.1 д.л. 20-21).

Согласно, заключения судебной строительно-технической экспертизы № № от ДД.ММ.ГГГГ. проведенной ООО «Крымское специализированное учреждение судебной экспертизы» экспертом был произведен расчет долей в земельном участке пропорционально доле в праве собственности на здания, сооружения собственников (ч.1 ст. 35 ЗК РФ), согласно которого доля ФИО7 и ФИО2 составляет по 11/200 доли, а доля ФИО5 и ФИО4 по 5/300 доли.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Из положений ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в случае выдела части вещи в натуре прекращается право общей долевой собственности на эту вещь и возникает право индивидуальной собственности у бывшего собственника на изолированную часть общей вещи.

Как следует из п. 2 ст. 11.2 ЗК РФ, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно п. 1 ст. 11.4 ЗК РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ истцы вправе ставить вопрос о выделе доли земельного участка из общей долевой собственности, однако при выделе доли земельного участка должны быть соблюдены требования земельного законодательства.

В соответствии с ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (ст. 38 п.10) образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям гражданского законодательства, земельного законодательства, лесного законодательства, водного законодательства, градостроительного законодательства и иным установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации требованиям к земельным участкам. Если в соответствии с федеральным законом образование земельных участков должно осуществляться с учетом проекта межевания территории или иного предусмотренного федеральным законом документа, местоположение границ данных земельных участков определяется с учетом такого документа.

Особенности образования земельных участков при выделе земельных участков предусмотрены ст. 11.5 ЗК РФ, согласно которой выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требованийЧудновецТ.А., Ч.А.ЮБ., ФИО6, ФИО7

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24 об определении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Определить ФИО4, ФИО5 долю в размере 5/300 доли каждомув праве общей собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым №.

Признать за ФИО4, право собственности на 5/300 долю в праве на земельный участок, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым №.

Признать за ФИО5, право собственности на 5/300 долю в праве на земельный участок, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым №.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО4, ФИО5 на земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым №.

Определить ФИО6, ФИО7 долю в размере 11/200 доли каждому в праве общей собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым №.

Признать за ФИО6, право собственности на 11/200 долю в праве на земельный участок, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым №.

Признать за ФИО7, право собственности на 11/200 долю в праве на земельный участок, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым №.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО6, ФИО7 на земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Мотивированное решение изготовлено 23 октября 2020г.

Судья Н.А. Киоса