Решение № 2-942/2019 2-942/2019(2-9694/2018;)~М-9063/2018 2-9694/2018 М-9063/2018 от 20 января 2019 г. по делу № 2-942/2019

КОПИЯ

Гражданское дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Разиной О.С.,

при секретаре Кушховой З.А.,

с участием:

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, ООО «Уют» о разделе лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ООО «Уют» о разделе лицевого счета, мотивируя свои требования тем, что является собственником 1\2 доли в праве собственности на <адрес> согласно договору передачи квартиры в собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником 1\2 доли в квартире также является ответчик ФИО1 – ее внук. Ответчик проживает в спорном жилом помещении, но не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Просит определить порядок и размер участия в содержании совместно жилья и оплате коммунальных услуг в равных долях по всем затратам, каждому по 1\2 доле, обязать ООО «УЮТ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире.

В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, извещалась надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявления.

Представитель ответчика ООО «УТЮ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно письменного отзыва в исковых требованиях ФИО2 просит отказать. Суд считает возможным рассматривает дело в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в процессе, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что стороны по делу – ФИО2 и ФИО1 имеют в общей долевой собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую по 1/2 доли каждому.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из собственников вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей компании предоставления ему платежного документа с расчетом платы за жилое помещение и коммунальные услуги, соразмерно с его долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, то есть заключение с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 247 ГК РФ собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что стороны не достигли соглашения между собой, что и послужило причиной обращения в суд, суд считает исковые требования о заключении с ними управляющей организацией отдельного соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению.

Порядок оплаты определяется исходя из доли истца и ответчика в праве собственности на квартиру в соответствии со ст. 249 ГК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1, ООО «Уют» о разделе лицевого счета удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: ХМАО-Югра, <адрес> между собственниками ФИО2 и ФИО1 в размере 1/2 доли от общего размера оплаты каждому.

ООО «УЮТ» заключить с ФИО2, ФИО1, отдельные соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Выдать ФИО2, ФИО1 отдельные платежные документы для оплаты жилищно-коммунальных услуг и за содержание жилья по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья подпись О.ФИО3

КОПИЯ ВЕРНА ДД.ММ.ГГГГ

Подлинный документ находится в деле №

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

__________________________О.ФИО3

Судебный акт вступил (не вступил) в законную силу «______»____________20___г.

Секретарь с/заседания З.А.Кушхова