Решение № 2-240/2018 2-240/2018 ~ М-129/2018 М-129/2018 от 2 мая 2018 г. по делу № 2-240/2018

дело № 2-240/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 мая 2018 года р.п. Средняя Ахтуба

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Кердан Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Семеновой И.Е.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <.....> к ФИО2 <.....> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении с его согласия зарегистрирована ответчик ФИО3, которая является подругой его бывшей жены.

Между тем, ответчик по месту регистрации никогда не проживал, какие-либо соглашения по порядку пользования жилым помещением между ними не заключались.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, с учетом уточненных требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела надлежащим образом извещена, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотрение спора в ее отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно материалам дела, жилое помещение по адресу: <адрес>, является собственностью ФИО1, что подтверждается договором купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права № (л.д. 6,7).

Согласно выписке из домовой книги, по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована ФИО4 (л.д. 9).

Между тем, администрацией Суходольского сельского поселения Среднеахтубинского района Волгоградской области представлено сообщение, что представить акт обследования указанного жилого помещения на предмет наличия (отсутствия) самого ответчика ФИО3 или ее личных вещей не представилось возможным в связи с отсутствие жильцов. Между тем, согласно опросу соседского окружения, по приведенному адресу постоянно никто не проживает.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 указал, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, членом семьи не является.

Из материалов дела следует, что в добровольном порядке ответчик с регистрационного учета по приведенному адресу сняться отказывается, что фактически подтверждается подачей ФИО1 настоящего иска в суд, указывающего на отсутствие добровольного исполнения соответствующего требования со стороны ФИО3, являющегося мотивом обращения за судебной защитой.

В свою очередь, из содержания указанных выше норм права в их системной взаимосвязи следует, что гражданин зарегистрированный по месту жительства в жилом помещении с согласия собственника, однако фактически в указанное помещение не вселившийся и не исполнявший обязанностей вытекающих из факта пользования таким помещением, может быть по требованию собственника названного жилого помещения признан не приобретшим права пользования этим помещением.

Поскольку ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения – истца не является, соглашения об использовании последними объекта недвижимости на каком-либо законом праве, материалы дела не содержат, фактически в спорное жилое помещение ФИО3 не вселялась, никогда не проживала, в рамках ст. 304, ст. 209 ГК РФ, ст.ст. 30, 31ЖК РФ, суд полагает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Так как в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и обязанностей вытекающих из факта пользования спорным жилым помещением не нес, суд признает ФИО3 не приобретшей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 <.....> к ФИО2 <.....> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 <.....>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области.

Судья подпись Л.Н. Кердан

Решение в окончательной форме изготовлено 04 мая 2018 года.

Судья подпись Л.Н. Кердан

Копия верна:

Судья Л.Н. Кердан

Подлинник данного документа

подшит в деле № 2-240/18,

которое находится в

Среднеахтубинском районном суде.