Решение № 2-165/2020 2-165/2020~М-132/2020 М-132/2020 от 14 сентября 2020 г. по делу № 2-165/2020

дело №2-165(2)/2020

УИД 64RS0034-02-2020-000148-50


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2020 г. с. Воскресенское

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Судоплатова А.В.,

при секретаре Мазановой Ю.Ф.,

с участием: представителя истца по доверенности ФИО1,

третьего лица: ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, Управлению Росреестра по Саратовской области, третьи лица: общество с ограниченной ответственностью «Статус», кадастровый инженер ФИО5, администрация Воскресенского муниципального района Саратовской области, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, территориальное управление Росимущества в Саратовской области, об исправлении реестровой ошибки,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, Управлению Росреестра по Саратовской области об исправлении реестровой ошибки. Свои требования мотивировала тем, что для осуществления кадастрового учета своего земельного участка с кадастровым номером № в связи с уточнением его границ, ООО «Статус» и кадастровым инженером ФИО5 был подготовлен межевой план, и установлено пересечение границ земельного участка истца с земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащем ответчику ФИО4 Поскольку пересечение границ земельных участков является реестровой ошибкой, допущенной в отношении земельного участка с кадастровым номером №, истец, с учетом уточнений, просит суд признать наличие реестровой ошибки по определению координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, содержащихся в ЕРГН, исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № установить смежную границу меду земельными участками кадастровыми номерами № и № в координатах, в соответствии с межевым планом, подготовленным 05.12.2019 г. кадастровым инженером ФИО5

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО4, извещенная о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Саратовской области в суд не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении исковых требований к Управлению отказать.

Кадастровый инженер и представитель третьего лица ООО «Статус» по доверенности ФИО5 в суд не явилась, извещены надлежащим образом, представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что 15.12.2019 г. ею были проведены кадастровые работы в отношении земельного участка с кадастровым номером №, в результате которых был подготовлен межевой план. Уточнение границ указанного земельного участка проводилось по результатам геодезической съемки с учетом искусственного сооружения (забора), расположенного по границе данного земельного участка. Земельный участок существует в данных границах более 15 лет. Границы смежного земельного участка с кадастровым номером № установлены неверно, с реестровой ошибкой. Они пересекают территорию земельного участка с кадастровым номером № и надворные постройки, и не соответствуют фактическим границам. Земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на государственный кадастровый учет 24.02.2005 г. в местной системе координат Воскресенского района Саратовской области. При пересчете координат земельного участка из местной системы в систему координат МСК-64, зона 2, возникла реестровая ошибка. Посчитала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица администрации Воскресенского района в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третьи лица: Территориальное управление Росимущества в Саратовской области, ФИО8 в суд не явились.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений ст. 123 Конституции РФ и ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав может осуществляться путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления (ст. 12 ГК РФ).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии со ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В силу положений подпунктов 2, 3 пункта 1, подпункта 4 пункта 2 статьи 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка, в иных, предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно разъяснениям п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ №10/22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу ст.ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом и договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

На основании ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет недвижимого имущества - это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

На основании п. 1 ст. 22 Федерального закона N218-ФЗ от 13.07.2015 г. "О государственной регистрации недвижимости" межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Согласно п. 21 Приложения № 2 Приказа Минэкономразвития России от 08.12.2015 N 921 "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке" для подготовки межевого плана используются картографические материалы, в том числе картографо-геодезического фонда, и (или) землеустроительная документация, хранящаяся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства.

Подпунктами 5,6,7 пункта 22 Приложения № 2 Приказа Минэкономразвития России от 08.12.2015 N 921 "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке" для подготовки межевого плана используются: утвержденные в установленном порядке проекты организации и застройки территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, проекты перераспределения сельскохозяйственных угодий и иных земель сельскохозяйственного назначения; утвержденные в установленном порядке материалы лесоустройства, проектная документация лесных участков; решения о предоставлении земельных участков, иные документы о правах на земельные участки.

В соответствии с п. 8 ст. 22 Федерального закона N 218-ФЗ от 13.07.2015 г. "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно п. 10 ст. 22 Федерального закона N 218-ФЗ от 13.07.2015 г. "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с п. 3 ст. 22 Федерального закона N 218-ФЗ от 13.07.2015 г. "О государственной регистрации недвижимости" в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

В силу ст. 39 ФЗ от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) со смежными землепользователями указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Согласование местоположения границ проводится без их установления на местности независимо от требований заинтересованных лиц в случае, если земельные участки, местоположение границ которых согласовывается, являются лесными участками.

Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. Согласование местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц без установления границ земельных участков на местности осуществляется на территории населенного пункта, в границах которого расположены соответствующие земельные участки или который является ближайшим населенным пунктом к месту расположения соответствующих земельных участков, если иное место не определено кадастровым инженером по согласованию с заинтересованными лицами.

В случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по адресу электронной почты и (или) почтовому адресу, по которым осуществляется связь с лицом, право которого на объект недвижимости зарегистрировано, а также с лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права или обременение объекта недвижимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с пунктом 7 части 3 статьи 9 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", с уведомлением о вручении (при наличии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости) либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования. Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если смежный земельный участок расположен в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и относится к имуществу общего пользования, либо входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц, либо входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; земельные участки, в отношении которых выполняются кадастровые работы, являются лесными участками.

При проведении согласования местоположения границ заинтересованные лица или их представители предъявляют кадастровому инженеру документы, удостоверяющие личность, документы, подтверждающие полномочия представителей заинтересованных лиц, а также документы, подтверждающие права заинтересованных лиц на соответствующие земельные участки (за исключением случая, если сведения о зарегистрированном праве заинтересованного лица на соответствующий земельный участок содержатся в Едином государственном реестре недвижимости).

Согласно ст. 40 ФЗ от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке (ч. 9 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости".

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации Воскресенского округа Воскресенского района Саратовской области от 12.01.1998 г. №1 ФИО9 в собственность предоставлен земельный участок для ведения приусадебного и подсобного хозяйства площадью 762 кв.м. по адресу: <адрес>. На основании указанного постановления 25.01.1999 г. ФИО9 выдано свидетельство на право собственности на землю РФ-XXXIV №0106773 на земельный участок для ведения приусадебного и подсобного хозяйства площадью 762 кв.м. по адресу: <адрес>.

22.02.1999 г. между ФИО9 и ФИО10 заключен договор купли-продажи жилого дома с вышеуказанным земельным участком. Затем, 11.03.2011 г. между ФИО10 и ФИО3 заключен договор дарения земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>.

ФИО3 является собственником земельного участка, общей площадью 762 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, о чем имеется запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 01.04.2011 г. В связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № кадастровым инженером ФИО5 05.12.2019 г. подготовлен межевой план.

30.01.2020 г. ФИО3 обратилась в Управление Росреестра по Саратовской области с заявлением о государственном кадастровом учете своего земельного участка.

Уведомлением №64-0-1-246/3001/2020-16 от 04.02.2020 г. приостановлен государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, поскольку границы указанного земельного участка пересекают границы другого земельного участка.

Также судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 24.08.2004 г. наследником ФИО11 является в ? долях ФИО8 Наследство состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>. 21.02.2005 г. ООО «Воскресенское НПЗЦ» изготовлено Описание земельного участка по заказу ФИО8 в отношении земельного участка по адресу: <адрес>.

Постановлением главы объединенного муниципального образования <адрес> от 25.04.2005 г. ФИО8 предоставлено 3/8 доли земельного участка в аренду сроком на 25 лет для ведения личного подсобного хозяйства площадью 782 кв.м. по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации Воскресенского муниципального района Саратовской области №745 от 20.10.2008 г. ответчику ФИО4 в общую долевую собственность предоставлено 5/8 долей земельного участка общей площадью 782 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, площадью 782 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО4 Дата присвоения кадастрового номера 18.02.2005 г.

Для установления значимых обстоятельств по делу, требующих специальных познаний в области землеустройства судом была назначена комплексная судебная землеустроительная, строительно-техническая экспертиза.

Согласно экспертному заключению № 40/07-2020 от 06.08.2020 г., выполненному АНЭПО «Эксперт-Саратов», площадь земельного участка с кадастровым номером №, согласно ЕГРН, равна 782 кв.м., фактическая площадь составляет 802 кв.м. Границы земельного участка с кадастровым номером №, согласно ЕГРН, не соответствуют фактическим границам данного земельного участка и фактическому местоположению объектов недвижимости. Произошло смещение границ земельного участка с кадастровым номером №, согласно ЕГРН, относительно его фактических границ и фактического местоположения объектов недвижимости, на расстояние в диапазоне от 1,19 м до 9,18 м, что привело к наложению границ земельного участка с кадастровым номером №, согласно ЕГРН, на фактические границы земельного участка с кадастровым номером № и объекты недвижимости, расположенные на нем. Установлено две области наложения площадью 3 кв.м. и 17 кв.м. Также установлено наложение границ земельного участка с кадастровым номером №, согласно ЕГРН, на фактические границы и объекты недвижимости, расположенные на других земельных участках. Установлено две области наложения площадью 40 кв.м. и 157 кв.м. Эксперты пришли к выводу о наличии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № Реестровая ошибка возникла в результате воспроизведения ошибки, выраженной в неверном определении координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, допущенной лицом, выполнявшим кадастровые работы и содержащейся в описании земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого были внесены сведения в ЕГРН. По совокупности сведений о конфигурации земельного участка с кадастровым номером № учитывая сложившийся фактический порядок землепользования и существующую застройку земельного участка объектами недвижимости, с учетом местоположения границ смежного земельного участка с кадастровым номером №, сведения о котором содержатся в ЕГРН, экспертами определены координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, согласно которым должен быть расположен указанный земельный участок при исправлении реестровой ошибки. В соответствии с разработанным вариантом исправления реестровой ошибки площадь земельного участка с кадастровым номером № составила 802 кв.м.:

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Фактическая площадью земельного участка с кадастровым номером № составляет 767 кв.м. В связи с отсутствием в сведениях ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ указанного земельного участка, определить местоположение границ данного земельного участка согласно ЕГРН не представляется возможным.

Учитывая сложившийся фактический порядок землепользования и существующую застройку земельного участка объектами недвижимости, с учетом местоположения границ смежного земельного участка с кадастровым номером № сведения о котором содержатся в ЕГРН, экспертами определены координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, согласно которым должен быть расположен указанный земельный участок при исправлении реестровой ошибки. В соответствии с разработанным вариантом исправления реестровой ошибки площадь земельного участка с кадастровым номером № составила 765 кв.м.:

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

Не доверять данному заключению у суда оснований нет, заключение имеет исследовательскую и мотивировочную части, выводы экспертов носят однозначный характер. Оснований сомневаться в выводах экспертов суд не усматривает, поскольку заключение дано экспертами компетентного экспертного учреждения, имеющим в указанной области значительный стаж работы, в установленном законом порядке, при этом эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Кроме того, данное ими заключение полностью соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ и Федерального закона РФ от 31.05.2001 г. №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ», заключение эксперта является полным и обоснованным, заинтересованности экспертов в исходе дела не установлено, поэтому суд принимает результаты судебной экспертизы в качестве доказательства, и кладет в основу решения по данному делу.

При таких обстоятельствах, оценивая доказательства, представленные сторонами, по правилам ст. 67 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств с точки зрения относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в части установления между земельными участками принадлежащими ФИО3 к ФИО4 общей границы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Как следует из п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела, представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 7 ГПК РФ. По смыслу названных законоположений, принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу (например, решение суда первой инстанции, определение о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения, судебный акт суда апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, которым завершено производство по делу на соответствующей стадии процесса).

Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 1 от 21 января 2016 г. положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. ст. 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении: иска неимущественного характера, в том числе имеющего денежную оценку требования, направленного на защиту личных неимущественных прав (например, о компенсации морального вреда); иска имущественного характера, не подлежащего оценке (например, о пресечении действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения); требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

Определением Саратовского районного суда от 17.06.2020 г. по делу была проведена судебная землеустроительная экспертиза, расходы по оплате проведения которой возложены на истца. Как следует из ходатайства представителя автономной некоммерческой экспертно-правовой организации «ЭКСПЕРТ-САРАТОВ» стоимость проведения экспертизы составила 42000 руб., которая на день сдачи экспертного заключения в суд не была оплачена. Сведениями о том, что на момент принятия решения указанная экспертиза оплачена, суд не располагает. В связи с изложенным, учитывая удовлетворение судом исковых требований, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО4 в пользу автономной некоммерческой экспертно-правовой организации «ЭКСПЕРТ-САРАТОВ» стоимость указанной экспертизы в сумме 42 000 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 94-98 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО4, третьи лица общество с ограниченной ответственностью «Статус», кадастровый инженер ФИО5, администрация Воскресенского муниципального района Саратовской области, об исправлении реестровой ошибки, удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о характеристиках земельного участка с кадастровым номером №.

Исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, установить смежную границу земельных участков с кадастровыми номерами № и №

№
№

№
№

№
№

№
№

Взыскать с ФИО4 в пользу автономной некоммерческой экспертно-правовой организации «Эксперт-Саратов» расходы по проведению экспертизы в размере 42 000 (сорок две тысячи) руб.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Саратовский районный суд Саратовской области.

Судья подпись А.В. Судоплатов

Копия верна: судья А.В. Судоплатов

Секретарь Ю.Ф. Мазанова