Решение № 2-201/2024 2-201/2024(2-5148/2023;)~М-5323/2023 2-5148/2023 М-5323/2023 от 20 февраля 2024 г. по делу № 2-201/2024

Дело № 2-201/2024

УИД 26RS0029-01-2023-008307-69


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 февраля 2024 года г. Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Шевляковой И.Б.

при секретаре судебного заседания Казанчевой С.Г.,

с участием:

представителя истца по первоначальному исковому заявлению –

ответчика по встречному иску ФИО1 - ФИО2,

ответчика по первоначальному исковому заявлению –

истца по встречному иску ФИО4,

представителя ответчика по первоначальному исковому заявлению

и по встречному иску ФИО7 - ФИО16,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Пятигорского городского суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО7 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество, реальном выделе доли недвижимого имущества, прекращении права общей долевой собственности и по встречному иску ФИО4 к ФИО1, ФИО7 о реальном выделе доли недвижимого имущества, прекращении права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 и ФИО7, в котором просит:

- включить в наследственную массу жилой дом лит. «А1», общей площадью 51,1 кв.м, с кадастровым номером 26:29:090308:279, назначение - жилой дом, фактическое использование - жилое, число этажей - 1, по адресу: <адрес>;

- признать за ФИО1 право собственности на жилой дом лит. «А1», общей площадью 51,1 кв.м, с кадастровым номером 26:29:090308:279, назначение - жилой дом, фактическое использование - жилое, число этажей - 1, по адресу: <адрес>;

- выделить реально в собственность ФИО1, в счет принадлежащих ей - 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А», общей площадью 45,2 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9118, и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «Б», общей площадью 21,8 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9119, по адресу: <адрес>, - жилой дом лит. «А1», общей площадью 51,1 кв.м, с кадастровым номером 26:29:090308:279, назначение - жилой дом, фактическое использование - жилое, число этажей - 1, сарай лит. «Л», сарай лит. «Г», по адресу: <адрес>;

- прекратить за ФИО1 право общей долевой собственности на ? долю в праве на жилой дом лит. «А», общей площадью 45,2 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9118, и ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «Б», общей площадью 21,8 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9119, по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО4 обратилась в суд со встречными исковым заявлением к ФИО1 и ФИО7, в котором просит:

- выделить реально в собственность ФИО4, в счет принадлежащих ей - 2/6 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А», общей площадью 45,2 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9118, и 2/6 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «Б», общей площадью 21,8 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9119, по адресу: <адрес>, - жилой дом лит. «А», общей площадью 45,2 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9118, назначение - жилой дом, фактическое использование - жилое, число этажей - 1, а также сарай лит. «П», по адресу: <адрес>;

- признать за ФИО4 право собственности на жилой дом лит. «А», общей площадью 45,2 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9118, количество этажей - 1, по адресу: <адрес>;

- прекратить за ФИО1 право общей долевой собственности на ? долю в праве и за ФИО7 право общей долевой собственности на 1/6 долю в праве на жилой дом лит. «А», общей площадью 45,2 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9118, по адресу: <адрес>;

- прекратить за ФИО4 право общей долевой собственности на 2/6 доли в праве на жилой дом лит. «Б», общей площадью 21,8 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9119, по адресу: <адрес>.

Истец по первоначальному исковому заявлению – ответчик по встречному иску ФИО1, извещенная о времени и месте разбирательства дела в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца по первоначальному исковому заявлению – ответчика по встречному иску ФИО1

Представитель истца по первоначальному исковому заявлению – ответчика по встречному иску ФИО1 – ФИО8 в судебном заседании заявленные ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, указав в их обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3. Наследником умершего ФИО3 в силу закона является его дочь – ФИО1. Других наследников не имеется.

После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А», общей площадью 45,2 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9118, и жилой дом лит. «Б», общей площадью 21,8 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9119, по адресу: <адрес>. Согласно сведениям архива учетно-технической документации об объектах государственного учета и технической инвентаризации <адрес>, справка № от ДД.ММ.ГГГГ, на территории указанного домовладения имеется жилой дом лит. «А1», на который право собственности не зарегистрировано.

Истцу ФИО1, как наследнику по закону, выданы: свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ год, № в реестре нотариуса 26/5-н/26-2023-7-657, на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А», общей площадью 45,2 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9118, и свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ год, № в реестре нотариуса 26/5-н/26-2023-7-658, на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «Б», общей площадью 21,8 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9119, по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности на указанные объекты зарегистрировано в установленном законом порядке.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом лит. «А1» нотариусом отказано по причине того, что право собственности на указанный жилой дом за умершим зарегистрировано не было и спорный объект не вошел в наследственную массу, в связи с чем в настоящее время для принятия наследства в виде жилого дома лит. «А1» необходимо включить его в наследственную массу.

По фактическому порядку пользования жилыми домами, сложившемуся с 1976 года, жилым домом лит. «А» пользуется ответчик ФИО4 – наследник после смерти предыдущего собственника ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умерла в 2023 году). Жилым домом лит. «Б» пользуется ФИО7. Жилой дом лит. «А1» был возведен отцом истца - ФИО3 с согласия совладельцев. Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был разрешен капитальный ремонт помещений №№, 3, 6, 7, в доме лит. «А» в тех же габаритах, при условии сохранения помещений совладельца ФИО9 Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано увеличение пристройки лит. «А1» в существующих размерах. По данным Государственного кадастра недвижимости строение, площадью 51,1 кв.м, с кадастровым номером 26:29:090308:279, количество этажей - 1, год завершения строительства – 1976, стоит на кадастровом учете. ФИО3 считал, что зарегистрировав в БТИ строение, за ним также зарегистрировано право собственности на данное строение. С 1976 года ФИО3 жилыми домами лит. «А» и лит. «Б» не пользовался.

Принадлежность спорного имущества наследодателю подтверждается вышеуказанными разрешениями и регистрацией строения в Пятигорском Бюро технической инвентаризации с 1977 года.

Строительство жилого дома осуществлялось силами и на средства ФИО3 Так же им были возведены хозяйственные строения вспомогательного назначения сарай лит. «Л», сарай лит. «Г». После завершения строительства и подвода всех коммуникаций к жилому дому в коммунальных службах были открыты отдельные лицевые счета на жилой дом лит. «А1» для оплаты услуг.

Земельный участок, площадью 562 кв.м, с кадастровым номером 26:33:150408:9, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под индивидуальным жилым домом, по адресу: <адрес>, стоит на кадастровом учете.

На указанный земельный участок зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования за: ФИО7, запись регистрации в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5, запись регистрации в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Считает, что в силу закона истец ФИО1 владеет и пользуется наследственным жилым домом лит. «А1». Она с мужем проживает в данном жилом доме более двух с половиной лет. Еще при жизни отца, в связи с его плохим самочувствием, ФИО1 с мужем переехала к нему жить с целью обеспечения надлежащего ухода больного. Отцом на ее имя была оформлена нотариальная доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №-н/26-2019-8-833, удостоверенная временно исполняющим обязанности нотариуса Пятигорского городского нотариального округа Нотариальной палаты <адрес> ФИО10 На основании этой доверенности истец получала и распоряжалась денежными средствами ФИО3 После смерти отца ФИО1 обеспечивает сохранность указанного жилого дома, содержит его в надлежащем техническом состоянии, оплачивает коммунальные услуги.

На основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда таковое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Отсутствие регистрации права на недвижимое имущество за наследодателем в период его жизни не порождает необходимости регистрации за ним его недвижимости после смерти как условия наступления наследственного правопреемства. Возможность включения спорного объекта в наследственную массу истец считает обоснованной, так как он стоит на учете в Пятигорском филиале БТИ с 1977 года, стоит на кадастровом учете в ГКН как объект недвижимого имущества, сведений о наличии самовольной постройки не имеется. Право собственности истца на жилой дом лит. «А1» совладельцами не оспаривается.

В настоящее время выделяемые строения, в том числе жилой дом лит. «А1», являются отдельно стоящими домами, имеющими отдельные сети электро-, газо- и водоснабжения, водоотведения. Между совладельцами указанного домовладения с 1977 года сложился порядок пользования не только жилыми домами, но и сараями и земельным участком, в соответствии с которым в пользовании ФИО1 находятся сараи лит. «Л, Г», а сараем лит. «П» пользуется ФИО4 Иных строений на территории домовладения по адресу: <адрес>, не имеется. Все собственники долей жилого дома имеют отдельные входы.

На основании изложенного представитель истца просила заявленные ФИО1 исковые требования удовлетворить в полном объеме, включить в наследственную массу жилой дом лит. «А1», общей площадью 51,1 кв.м, с кадастровым номером 26:29:090308:279, назначение - жилой дом, фактическое использование - жилое, число этажей - 1, по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 право собственности на жилой дом лит. «А1», общей площадью 51,1 кв.м, с кадастровым номером 26:29:090308:279, назначение - жилой дом, фактическое использование - жилое, число этажей - 1, по адресу: <адрес>; выделить реально в собственность ФИО1, в счет принадлежащих ей - 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А», общей площадью 45,2 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9118, и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «Б», общей площадью 21,8 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9119, по адресу: <адрес>, - жилой дом лит. «А1», общей площадью 51,1 кв.м, с кадастровым номером 26:29:090308:279, назначение - жилой дом, фактическое использование - жилое, число этажей - 1, сарай лит. «Л», сарай лит. «Г», по адресу: <адрес>; прекратить за ФИО1 право общей долевой собственности на ? долю в праве на жилой дом лит. «А», общей площадью 45,2 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9118, и ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «Б», общей площадью 21,8 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9119, по адресу: <адрес>.

Против удовлетворения встречных исковых требований ФИО4 не возражала.

Ответчик по первоначальному исковому заявлению – истец по встречному иску ФИО4 в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований.

Заявленные ею встречные исковые требования к ФИО1 и ФИО7 поддержала, указав в их обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать - ФИО5. После смерти ФИО5 открылось наследство, состоящее из 2/6 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А», общей площадью 45,2 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9118, и жилой дом лит. «Б», общей площадью 21,8 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9119, находящиеся по адресу: <адрес>. Согласно сведениям архива учетно-технической документации об объектах государственного учета и технической инвентаризации <адрес>, справка № от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном домовладении имеется жилой дом лит. «А1», на который право собственности не зарегистрировано.

Она является единственным наследником после смерти матери, других наследников не имеется. Ей, как наследнику после смерти ФИО5, выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ год, № в реестре нотариуса - 26/33-н/26-2023-5-939 на 2/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А», общей площадью 45,2 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9118, и свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ год, № в реестре нотариуса - 26/33-н/26-2023-5-940 на 2/6 доли в праве обей долевой собственности на жилой дом лит. «Б», общей площадью 21,8 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9119, находящиеся по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности на указанные жилые строения зарегистрировано в установленном законом порядке.

Ее мать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ приобрела 2/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А» и жилой дом лит. «Б», при этом фактически в ее владении и пользовании поступил жилой дом лит. «А». На момент приобретения указанной доли, жилой дом лит. «А1» был уже возведен и им пользовался ФИО3. Жилым домом лит. «Б» пользовались родственники ФИО3, мать - ФИО17 Татьяна и двоюродный брат -ФИО6.

С 2013 года и по настоящее время жилым домом лит. «Б» пользуется ФИО7.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 Единственным наследником после его смерти является ФИО1, которая приняла наследство после своего отца, фактически владеет и пользуется жилим домом лит. «А1», жилыми домами лит. «А» и лит. «Б» не пользуется.

Земельный участок, площадью 562 кв.м, с кадастровым номером 26:33:150408:9, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под индивидуальным жилым домом, по адресу: <адрес>, стоит на кадастровом учете. На указанный земельный участок зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования за ФИО7 и ФИО5.

В настоящее время возникла необходимость произвести раздел жилого дома по адресу: <адрес>, в связи с чем она была вынуждена обратиться в суд.

Просила удовлетворить заявленные ею встречные исковые требования, выделить ей реально в собственность, в счет принадлежащих - 2/6 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А», общей площадью 45,2 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9118, и 2/6 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «Б», общей площадью 21,8 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9119, по адресу: <адрес>, - жилой дом лит. «А», общей площадью 45,2 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9118, назначение - жилой дом, фактическое использование - жилое, число этажей - 1, а также сарай лит. «П», по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности на жилой дом лит. «А», общей площадью 45,2 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9118, количество этажей - 1, по адресу: <адрес>; прекратить за ФИО1 право общей долевой собственности на ? долю в праве и за ФИО7 право общей долевой собственности на 1/6 долю в праве на жилой дом лит. «А», общей площадью 45,2 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9118, по адресу: <адрес>; прекратить за ней право общей долевой собственности на 2/6 доли в праве на жилой дом лит. «Б», общей площадью 21,8 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9119, по адресу: <адрес>.

Против удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество, реальном выделе доли недвижимого имущества, прекращении права общей долевой собственности, не возражала и не оспаривала изложенные представителем истца обстоятельства того, что ФИО1 пользуется только жилым домом лит. «А1».

Ответчик по первоначальному исковому заявлению и по встречному иску – ФИО7, извещенная о времени и месте разбирательства дела в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика по первоначальному исковому заявлению и по встречному иску – ФИО7

Представителя ответчика по первоначальному исковому заявлению и по встречному иску ФИО7 - ФИО11 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных ФИО1 первоначальных исковых требований и заявленных ФИО4 встречных исковых требований. Подтвердил обстоятельства, изложенные ФИО1 и ФИО4 в поданных ими суду исковых заявлениях, дополнений не имел. Просил вынести решение на усмотрение суда с учетом действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения.

Представитель истца по первоначальному исковому заявлению – ответчика по встречному иску ФИО1 – ФИО12, третье лицо – нотариус Пятигорского городского нотариального округа Нотариальной палаты <адрес> ФИО13, представители третьих лиц – администрации <адрес> края и Управления Росреестра по <адрес>, извещенные о времени и месте разбирательства дела в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явились, не представили сведений о причинах неявки. На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся указанных выше участников процесса.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, представленные сторонами письменные доказательства и оценив все доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности суд приходит к следующему:

Как усматривается из представленных суду: Филиалом ППК «Роскадастр» по <адрес> дел правоустанавливающих документов и выписок из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес> (ранее <адрес>); ГБУ СК «<адрес>имущество» копий учетно-технической документации из инвентарного дела № на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>, - собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из основного строения – жилого дома лит. «А», общей площадью 45,2 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9118, и основного строения – жилого дома лит. «Б», общей площадью 21,8 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9119, являются: ФИО1 – ? доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Пятигорского городского нотариального округа Нотариальной палаты <адрес> ФИО13, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 – 2/6 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Пятигорского городского нотариального округа Нотариальной палаты <адрес> ФИО14 после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ; ФИО7 – 1/6 доля на основании договора купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ

Вышеуказанный жилой дом по адресу: <адрес>, расположен на земельном участке с кадастровым номером 26:33:150408:9, площадью 562 кв.м, право постоянного (бессрочного) пользования в отношении которого зарегистрировано за ФИО7 и ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ (правопреемник - ФИО4) на основании решения Пятигорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Также из представленных суду: справки о характеристиках объекта государственного технического учета от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ГУП СК «<адрес>имущество», копии плана застройки жилого дома по <адрес> края; технического паспорта объекта недвижимости – жилого дома лит. «А1» по адресу: <адрес>, изготовленного ООО «Пятигорский земельный комитет» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; копий учетно-технической документации из инвентарного дела № на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>, представленных ГБУ СК «<адрес>имущество», - на земельном участке с кадастровым номером 26:33:150408:9, по адресу: <адрес>, расположен объект недвижимости – основное строение – жилой дом, назначение – жилое, общей площадью 51,1 кв.м, с кадастровым номером 26:29:090308: 279, 1976 года застройки, право собственности на который не зарегистрировано.

В обоснование заявленных к ФИО4 и ФИО7 исковых требований о включении имущества - жилого дома лит. «А1», общей площадью 51,1 кв.м, с кадастровым номером 26:29:090308:279, назначение - жилой дом, фактическое использование - жилое, число этажей - 1, по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества после смерти ФИО3 и признании за ФИО1 права собственности на указанное наследственное имущество, истец ФИО1 ссылается на то, что жилой дом лит. «А1» возведен ее отцом - ФИО3 с согласия совладельцев. Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был разрешен капитальный ремонт помещений №№,3,6,7, в доме лит. «А» в тех же габаритах, при условии сохранения помещений совладельца ФИО9 Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано увеличение пристройки лит. «А1» в существующих размерах. По данным Государственного кадастра недвижимости строение, площадью 51,1 кв.м, с кадастровым номером 26:29:090308:279, количество этажей - 1, год завершения строительства – 1976, стоит на кадастровом учете. ФИО3 считал, что зарегистрировав в БТИ возведенное им строение лит. «А1», за ним также зарегистрировано право собственности на него. С 1976 года ФИО3 жилыми домами лит. «А» и лит. «Б» не пользовался. Строительство жилого дома осуществлялось силами и на средства ФИО3

Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.

Статья 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Собственнику, в силу п. 1 ст. 209 ГК РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По мнению суда, представленные суду истцом доказательства, а также содержащиеся в материалах инвентарного дела № на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, документы, с достоверностью подтверждают те обстоятельства, что: приказом № от ДД.ММ.ГГГГ одному из собственников указанного жилого дома – ФИО3 было дано разрешение на капитальный ремонт находящихся в его пользовании помещений №№,3,6,7, в доме лит. «А» в тех же габаритах, при условии сохранения помещений совладельца ФИО9; на основании данного приказа ФИО3 были проведены работы по реконструкции и капитальному ремонту принадлежащих ему помещений в жилом доме лит. «А», в результате чего была образована отдельно стоящая от жилого дома лит. «А» жилая пристройка лит. «А1», общей площадью 51,1 кв.м, в том числе жилой площадью 25,0 кв.м, состоящая из следующих помещений: коридора №, жилой комнаты №, жилой комнаты №, кладовой №, туалета №, ванной №, кухни №; приказом № от ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке Исполнительным комитетом Пятигорского горсовета депутатов трудящихся <адрес> было зарегистрировано самовольное увеличение пристройки лит. «А1» и сарая в существующих размерах.

В соответствии с ч. 2 ст. 16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Таким образом, квалифицирующим признаком жилого дома является наличие в нем комнат (а не квартир).

Понятие индивидуального жилого дома содержится в ч. 3 ст. 48 и ч. 2 ст. 49 ГрК РФ, согласно которым под индивидуальным домом понимается отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи.

Из представленного суду истцом ФИО15 технического обследования объекта капитального строительства, расположенного по адресу: <адрес>, изготовленного ООО «Пятигорский земельный комитет» (ООО «Земком»), следует, что на момент обследования технического состояния жилого дома лит. «А1» указанный жилой дом соответствует всем действующим нормам, предъявляемым к жилому дому, несущие конструкции могут обеспечить необходимые климатические условия для жилых и вспомогательных помещений, техническое состояние ограждающих конструкций, инженерное обеспечение жилого дома позволяет считать его пригодным для постоянного проживания. Жилой дом является безопасным для пребывания в нем людей, пригодным для постоянного, круглосуточного проживания, реконструкция жилого дома не требуется, допускается безопасное и комфортное пребывание и постоянное нахождение в данном жилом доме. Технические решения жилого дома соответствуют санитарно-гигиеническим, противопожарным, сейсмическим и иным нормам и требованиям, действующим на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья эксплуатацию обследуемого объекта капитального строительства.

Учитывая установленные судом обстоятельства, подтвержденные в ходе судебного разбирательства ответчиками и их представителями, суд считает достоверно установленным, что с 1976 года и до дня смерти, что имело место ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 проживал в реконструированном им строении – отдельно стоящем жилом доме лит. «А1», общей площадью 51,1 кв.м, в том числе жилой площадью 25,0 кв.м, состоящей из следующих помещений: коридора №, жилой комнаты №, жилой комнаты №, кладовой №, туалета №, ванной №, кухни №, владел и пользовался им по своему усмотрению, являлся фактическим собственником указанного строения.

Право наследования, предусмотренное ст. 35 Конституции РФ и урегулированное гражданским законодательством, обеспечивающее гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю) к другим лицам (наследникам), включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение (Постановление Конституционного Суда от ДД.ММ.ГГГГ №-П).

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Как видно из представленного суду нотариусом Пятигорского городского нотариального округа Нотариальной палаты <адрес> ФИО13 наследственного дела №, открытого ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, - ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о смерти серии III-ДН №, выдано ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС управления ЗАГС <адрес>). После его смерти открылось наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также денежных средств, внесенных на денежные вклады и неполученных социальных выплат.

Наследником по закону после смерти ФИО3 является его дочь – ФИО1, которой ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Пятигорского городского нотариального округа Нотариальной палаты <адрес> ФИО13 выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении: ? доли жилого дома лит. «А», общей площадью 45,2 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9118, и ? доли жилого дома лит. «Б», общей площадью 21,8 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9119; недополученной ежемесячной денежной выплаты как ветерану труда в сумме 1 887 рублей 69 копеек и недополученной ежегодной выплаты как гражданину, относящемуся к категории «дети войны» в сумме 7 385 рублей 00 копеек, а всего на сумму 9 272 рубля 69 копеек, принадлежащих наследодателю на основании справки МУ «УСПН администрации <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №; права на денежные средства, хранящиеся на счетах, открытых на имя наследодателя в ПАО Сбербанк доп. офисы № и №.

Свидетельство о праве на наследство по закону в отношении жилого дома лит. «А1», общей площадью 51,1 кв.м, с кадастровым номером 26:29:090308:279, назначение - жилой дом, фактическое использование - жилое, число этажей - 1, по адресу: <адрес>, на имя наследника после смерти ФИО3 – ФИО1 нотариусом не выдавалось, поскольку наследодатель ФИО3 свое единоличное право собственности на указанный объект недвижимости в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество не зарегистрировал.

В состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п. 1 ст. 1112 ГК РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). В силу п. 1 ст. 1114 вступившей в силу с ДД.ММ.ГГГГ части третьей ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (п. 1 ст. 1115 ГК РФ).

Принимая во внимание установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства того, что по состоянию на день смерти наследодатель ФИО3 на законном основании (на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ и приказа № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета Пятигорского горсовета депутатов трудящихся <адрес>) являлся собственником недвижимого имущества – жилого дома лит. «А1», общей площадью 51,1 кв.м, с кадастровым номером 26:29:090308:279, назначение - жилой дом, фактическое использование - жилое, число этажей - 1, по адресу: <адрес>, однако не оформил в установленном законом порядке право личной собственности на указанный объект недвижимости, а ДД.ММ.ГГГГ умер, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом ФИО1 исковых требований о включении недвижимого имущества – жилого дома лит. «А1», общей площадью 51,1 кв.м, с кадастровым номером 26:29:090308:279, назначение - жилой дом, фактическое использование - жилое, число этажей - 1, по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно положений ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

На основании ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Из представленного суду наследственного дела №, открытого ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО3, иных материалов дела, достоверно следует, что единственный наследник после смерти ФИО3 – ФИО1 приняла наследственное имущество после смерти своего отца в виде недвижимого имущества – жилого дома лит. «А1», общей площадью 51,1 кв.м, с кадастровым номером 26:29:090308:279, назначение - жилой дом, фактическое использование - жилое, число этажей - 1, по адресу: <адрес>, поскольку своевременно и в установленном законом порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии всего наследства после смерти ФИО3 и ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельства о праве на наследство по закону в отношении иного имущества умершего наследодателя (других строений по адресу: <адрес>, денежных средств, внесенных во вклады, хранящиеся в подразделении № и № Юго-Западного банка ПАО Сбербанк на счетах наследодателя ФИО3, социальных выплат).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Суд исходит из того, что в соответствии со ст. 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается пока не доказано обратное. Бремя доказывания обратного ГК РФ возлагает на заинтересованных в этом лиц.

В соответствии с нормами ст. 123 Конституции РФ, ст. 12 ГПК РФ, закрепившими самостоятельные принципы состязательности гражданского судопроизводства и процессуального равенства сторон, суд также исходит из того, что доказательств, опровергающих доводы истца ФИО1, ответчиками ФИО4 и ФИО7 суду не представлено.

Суд, оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности и в их совокупности, находит их достаточными для удовлетворения заявленных требований.

Проанализировав представленные доказательства, учитывая, что при жизни ФИО3 являлся собственником жилого дома лит. «А1», общей площадью 51,1 кв.м, с кадастровым номером 26:29:090308:279, назначение - жилой дом, фактическое использование - жилое, число этажей - 1, по адресу: <адрес>, а также, принимая во внимание, что истец ФИО1 является единственным наследником после смерти ФИО3, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на основное строение - жилой дом лит. «А1», общей площадью 51,1 кв.м, с кадастровым номером 26:29:090308:279, назначение - жилой дом, фактическое использование - жилое, число этажей - 1, по адресу: <адрес>, как за наследником по закону первой очереди после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, поскольку в ходе судебного разбирательства истцом представлены достаточные доказательства, подтверждающие заявленные требования.

Достоверных доказательств отсутствия у ФИО1 права на предъявление указанных требований, а также отсутствия оснований для их удовлетворения, суду в условиях состязательного процесса ответчиками не представлено.

ФИО1 заявлены также исковые требования к ФИО4 и ФИО7 о реальном выделе в личную собственность, в счет принадлежащих ей - 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А», общей площадью 45,2 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9118, и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «Б», общей площадью 21,8 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9119, по адресу: <адрес>, - жилого дома лит. «А1», общей площадью 51,1 кв.м, с кадастровым номером 26:29:090308:279, назначение - жилой дом, фактическое использование - жилое, число этажей - 1, сарай лит. «Л», сарай лит. «Г», по адресу: <адрес>, и прекращении за ней права общей долевой собственности на ? долю в праве на жилой дом лит. «А», общей площадью 45,2 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9118, и ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «Б», общей площадью 21,8 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9119, по адресу: <адрес>.

В свою очередь ответчик по первоначальному исковому заявлению – истец по встречному иску ФИО4 обратилась в суд со встречными исковыми требованиями к ФИО1 и ФИО7 о реальном выделе в личную собственность, в счет принадлежащих ей - 2/6 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А», общей площадью 45,2 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9118, и 2/6 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «Б», общей площадью 21,8 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9119, по адресу: <адрес>, - жилого дома лит. «А», общей площадью 45,2 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9118, назначение - жилой дом, фактическое использование - жилое, число этажей - 1, а также сарая лит. «П», по адресу: <адрес>; признании за ней права собственности на жилой дом лит. «А», общей площадью 45,2 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9118, количество этажей - 1, по адресу: <адрес>; прекращении за ФИО1 права общей долевой собственности на ? долю в праве и за ФИО7 права общей долевой собственности на 1/6 долю в праве на жилой дом лит. «А», общей площадью 45,2 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9118, по адресу: <адрес>; прекращении за ней права общей долевой собственности на 2/6 доли в праве на жилой дом лит. «Б», общей площадью 21,8 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9119, по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В ходе судебного разбирательства из объяснения лиц, участвующих в деле, и представленных ими доказательств судом достоверно установлено, что между собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, сложился определенный порядок пользования помещениями и строениями указанного жилого дома, в соответствии с которым:

- в пользовании ФИО1 находится жилой дом лит. «А1», общей площадью 51,1 кв.м, с кадастровым номером 26:29:090308:279, назначение - жилой дом, фактическое использование - жилое, число этажей - 1, а также сараи лит. «Л» и «Г»;

- в пользовании ФИО4 находится жилой дом лит. «А», общей площадью 45,2 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9118, назначение - жилой дом, фактическое использование - жилое, число этажей - 1, а также сарай лит. «П»;

- в пользовании ФИО7 находится жилой дом лит. «Б», общей площадью 21,8 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9119.

Каждая из частей жилого дома, находящаяся в пользовании сторон имеет изолированные инженерные сети: электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение, канализацию и автономное отопление, изолированные входы на земельный участок.

Вышеуказанный порядок пользования помещениями и строениями жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, сложился с 1976 года между предыдущими собственниками долей указанного жилого дома и сохранился между нынешними собственниками долей жилого дома, что установлено судом и не оспаривалось сторонами.

В соответствии с п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ст. 250 ГК РФ (п. 2 ст. 246 ГК РФ).

Право распоряжения состоит не только в возможности отчуждения. В случаях, когда у субъектов общей долевой собственности возникают разногласия по поводу владения и пользования, порядок может быть установлен судом (п. 1 ст. 247 ГК). Согласно п. 2 ст. 147 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в общей долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Пункт 2 ст. 252 ГК РФ предусматривает, что участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Отсюда следует, что если сособственников было не более двух, такой выдел становится одновременно разделом и, как всякий раздел общего имущества, приводит к прекращению общей собственности. В других случаях выдела доли общая собственность остальных участников сохраняется.

Согласно п. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

По смыслу п. 3 ст. 252 ГК РФ один из основных вопросов, подлежащих выяснению по данной категории дел, возможность выдела сособственникам частей строения, соответствующих их долям в праве собственности.

Выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования. Выделяющемуся сособственнику жилого дома передается причитающаяся ему часть дома и надворных построек.

Участники долевой собственности, в случае выдела доли одного из собственников фактически производится реальный раздел жилого дома. Таким образом, при удовлетворении требований должно быть образовано в результате реального выдела доли каждого участника долевой собственности, две самостоятельных независимых части жилого дома пригодных к его эксплуатации как автономное изолированное жилое помещение.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

При разделе дома суд обязан указать в решении, какая изолированная часть дома конкретно выделяется и, какую долю в доме она составляет. Следует также указать, какие подсобные строения передаются выделяющемуся собственнику.

Выдел доли (раздел дома) влечет за собой прекращение общей собственности на выделенную часть дома и утрату остальными участниками общей долевой собственности права преимущественной покупки при продаже выделенной доли. Согласно п. 1 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ часть жилого дома относится к одному из видов жилого помещения. Имущество, находящееся в общей долевой собственности, подлежит разделу в натуре при наличии технических и правовых возможностей.

В соответствии с п. п. 1, 2 и 3 ст. 252 ГК РФ правоприменительной практикой, при разрешении дел, связанных с разделом жилых помещений между сособственниками в натуре, должен соблюдаться баланс интересов.

Принимая во внимание установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства того, что каждый из участников общей долевой собственности пользуется отдельно стоящим, изолированным жилым строением, имеющим изолированные инженерные сети: электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение, канализацию и автономное отопление, изолированные входы на земельный участок, спора о пользовании указанными жилыми строениями между собственниками долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, не имеется, а сложившийся с 1976 года между собственниками долей указанного жилого дома порядок пользования помещениями и строения жилого дома существует до настоящего времени и соблюдается всеми собственниками долей жилого дома, суд приходит к выводу:

- об обоснованности заявленных ФИО1 первоначальных исковых требований о реальном выделе в личную собственность, в счет принадлежащих ей - 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А», общей площадью 45,2 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9118, и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «Б», общей площадью 21,8 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9119, по адресу: <адрес>, - жилого дома лит. «А1», общей площадью 51,1 кв.м, с кадастровым номером 26:29:090308:279, назначение - жилой дом, фактическое использование - жилое, число этажей - 1, сарай лит. «Л», сарай лит. «Г», по адресу: <адрес>, и прекращении за ней права общей долевой собственности на ? долю в праве на жилой дом лит. «А», общей площадью 45,2 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9118, и на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «Б», общей площадью 21,8 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9119, по адресу: <адрес>;

- об обоснованности заявленных ФИО4 встречных исковых требований о реальном выделе в личную собственность, в счет принадлежащих ей - 2/6 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А», общей площадью 45,2 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9118, и 2/6 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «Б», общей площадью 21,8 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9119, по адресу: <адрес>, - жилого дома лит. «А», общей площадью 45,2 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9118, назначение - жилой дом, фактическое использование - жилое, число этажей - 1, а также сарая лит. «П», по адресу: <адрес>; признании за ней права собственности на жилой дом лит. «А», общей площадью 45,2 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9118, количество этажей - 1, по адресу: <адрес>; прекращении за ФИО1 права общей долевой собственности на ? долю в праве и за ФИО7 права общей долевой собственности на 1/6 долю в праве на жилой дом лит. «А», общей площадью 45,2 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9118, по адресу: <адрес>; прекращении за ней права общей долевой собственности на 2/6 доли в праве на жилой дом лит. «Б», общей площадью 21,8 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9119, по адресу: <адрес>,

и полагает необходимым указанные первоначальные исковые требования ФИО1 и встречные исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 167, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, <данные изъяты>, к ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, ФИО7, <данные изъяты>, о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество, реальном выделе доли недвижимого имущества, прекращении права общей долевой собственности и по встречные исковые требования ФИО4 к ФИО1, ФИО7 о реальном выделе доли недвижимого имущества, прекращении права общей долевой собственности удовлетворить.

Включить недвижимое имущество – жилой дом лит. «А1», с кадастровым номером 26:29:090308:279, назначение - жилой дом, фактическое использование - жилое, число этажей - 1, общей площадью 51,1 кв.м, по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края.

Признать за ФИО1, как за наследником по закону первой очереди после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, право собственности на недвижимое имущество – жилой дом лит. «А1», общей площадью 51,1 кв.м, с кадастровым номером 26:29:090308:279, назначение - жилой дом, фактическое использование - жилое, число этажей - 1, по адресу: <адрес>.

Выделить ФИО1 в личную собственность, в счет принадлежащих ей - ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А», общей площадью 45,2 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9118, и ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «Б», общей площадью 21,8 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9119, по адресу: <адрес>, - жилой дом лит. «А1», общей площадью 51,1 кв.м, с кадастровым номером 26:29:090308:279, назначение - жилой дом, фактическое использование - жилое, число этажей - 1, сарай лит. «Л», сарай лит. «Г», по адресу: <адрес>.

Выделить ФИО4 в личную собственность, в счет принадлежащих ей - 2/6 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А», общей площадью 45,2 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9118, и 2/6 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «Б», общей площадью 21,8 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9119, по адресу: <адрес>, - жилой дом лит. «А», общей площадью 45,2 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9118, назначение - жилой дом, фактическое использование - жилое, число этажей - 1, сарай лит. «П», по адресу: <адрес>.

Оставить в личной собственности ФИО7, в счет принадлежащей ей - 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А», общей площадью 45,2 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9118, и 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «Б», общей площадью 21,8 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9119, по адресу: <адрес>, - жилой дом лит. «Б», общей площадью 21,8 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9119, назначение - жилое, наименование - жилой дом, этажность - 1 этаж, по адресу: <адрес>.

Прекратить за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А», общей площадью 45,2 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9118, и жилой дом лит. «Б», общей площадью 21,8 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9119, по адресу: <адрес>.

Прекратить за ФИО4 право собственности на 2/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «Б», общей площадью 21,8 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9119, по адресу: <адрес>.

Прекратить за ФИО7 право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А», общей площадью 45,2 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9118, по адресу: <адрес>.

Решение суда по вступлении его в законную силу является основанием для регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности:

- ФИО1 на жилой дом лит. «А1», общей площадью 51,1 кв.м, с кадастровым номером 26:29:090308:279, по адресу: <адрес>;

- ФИО4 на жилой дом лит. «А», общей площадью 45,2 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9118, по адресу: <адрес>;

- ФИО7 на жилой дом лит. «Б», общей площадью 21,8 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9119, по адресу: <адрес>;

а также для прекращения записей о государственной регистрации права собственности

- ФИО1 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А», общей площадью 45,2 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9118, и ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «Б», общей площадью 21,8 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9119, по адресу: <адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО4 на 2/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «Б», общей площадью 21,8 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9119, расположенный по адресу: <адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО7 права собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А», общей площадью 45,2 кв.м, с кадастровым номером 26:33:000000:9118, расположенный по адресу: <адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Пятигорский городской суд <адрес>.

Судья И.Б. Шевлякова