Решение № 2-539/2018 2-539/2018~М-526/2018 М-526/2018 от 21 октября 2018 г. по делу № 2-539/2018

дело № 2-539/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 октября 2018 года г. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Утюшевой Т.Л., единолично,

при секретаре Губашевой В.У.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации городского поселения <адрес>, Палласовскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

Истцы ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3 предьявили исковые требования к администрации городского поселения <адрес>, Палласовскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

В обоснование иска истец ФИО1 пояснил суду, что <дата> администрация района на основании договора приватизации передала в собственность ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3 по ? доли каждому квартиру по адресу <адрес>. Договор приватизации был зарегистрирован в БТИ, однако право собственности своевременно не было зарегистрировано в органе государственной регистрации права. При обращении в регистрационную палату было рекомендовано обратиться в суд, так как такой организации ОУЖКХ и ее руководителя, подписавшего договор от имени <адрес>, не имеется. Просит признать за ним, ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности по ? доли за каждым на квартиру, состоящую из трех комнат общей площадью 54,2 кв.м. по адресу <адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, доверив представлять свои интересы ФИО1

Представитель ответчика Администрации <адрес> требования иска признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Палласовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> требования иска не признал, указал в возражение, что Управление не является субъектом спорного правоотношения, не имеет интереса и требований относительно предмета спора и не может являться ответчиком по делу.

Выслушав доводы истцов, исследовав материалы дела, суд находит требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантировано, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст. 2 Закона Российской Федерации от <дата> N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации в общую собственность, либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 4 названного закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6 Закона).

В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно выписке из Единого реестра недвижимости зарегистрированное право на спорную квартиру отсутствует.

Из содержания договора передачи квартиры в собственность от <дата> следует, что <адрес> в лице ФИО4 начальника ОУЖКХ, действующего на основании доверенности от <дата> передала в собственность истцов в общую долевую собственность по ? доли каждому квартиру по адресу <адрес>. По сведениям БТИ договор приватизации зарегистрирован в Палласовском БТИ <дата> за реестровым №.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Следовательно, право истцов на реализацию предоставленного законом права приобретения занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации не может быть поставлена в зависимость от наличия в настоящее время организации и ее руководителя, подписавшего договор приватизации. Ответчик, администрация <адрес> не оспаривает договор приватизации.

Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации городского поселения <адрес>, удовлетворить.

В удовлетворении иска к Палласовскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> о признании права собственности на квартиру, отказать.

Признать за ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности по ? доли за каждым на квартиру, состоящую из трех комнат общей площадью 54,2 кв.м. по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд <адрес> путём подачи апелляционной жалобы со дня изготовления решения в окончательной форме, с <дата>.

Судья: Т.Л.Утюшева