Решение № 2-4941/2024 2-867/2025 2-867/2025(2-4941/2024;)~М-4245/2024 М-4245/2024 от 11 февраля 2025 г. по делу № 2-4941/2024

УИД 63RS0025-01-2024-004261-64

№2-867/2025


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2025 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фоминой А.В.,

при секретаре Любимовой В.А.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-867/2025 по иску ФИО2 к Администрации г.о.Сызрань о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратилась в суд к ответчику с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, в порядке наследования после смерти супруга ФИО3, умершего <дата>.

В обоснование заявленных исковых требований ссылается на то, что <дата> умер супруг истца – ФИО3. После его смерти открылось наследство: земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>.

Обратившись в нотариальную контору для оформления своих наследственных прав, истец получила свидетельство о праве на наследство по закону от <дата>, нотариально удостоверенное нотариусом г.Сызрани ФИО4 по реестру № ***-н/63-2024-3-571 на жилой дом по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес> после смерти супруга ФИО3, умершего <дата>.

В выдаче истцу свидетельства о праве на наследство на земельный участок нотариус отказал, указав в разъяснении № *** от <дата>, что государственная регистрация права собственности наследодателя на земельный участок, находящийся по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, не проводилась. Указанный земельный участок на кадастровом учете не стоит. Также в свидетельстве о праве собственности на землю № *** от <дата> отсутствуют имя и отчество правообладателя земельного участка, указаны только инициалы – ФИО5, что не позволяет достоверно определить принадлежность земельного участка наследодателю, и рекомендовано устранить имеющиеся противоречия.

ФИО5 (ФИО5) является матерью супруга истца ФИО3 После ее смерти ФИО3 своевременно обратился к нотариусу и получил свидетельство о праве на наследство по закону по реестру № *** от <дата> на жилой дом, расположенный по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, удостоверенное нотариусом г.Сызрани ФИО4

Земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес> принадлежал ФИО5 на основании: договора дарения на жилой дом, удостоверенного государственным нотариусом Сызранской государственной конторы ФИО6 <дата> по реестру № ***, зарегистрированного в БТИ г.Сызрани <дата> по реестру № *** – 2/3 доли в праве личной собственности; свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, выданного государственной нотариальной конторой г.Сызрани <дата> по реестру № ***, зарегистрированного в БТИ г.Сызрани <дата> по реестру № *** – 1/3 доля в праве личной собственности. В данных документах указано, что жилой дом находится в г.Сызрани по <адрес>.

<дата> Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г.Сызрани Самарской области ФИО5 было выдано свидетельство о праве собственности на землю № *** ошибочно на 2/3 доли земельного участка на основании указанного выше Договора дарения 2/3 доли в праве личной собственности, хотя фактически с <дата> ФИО5 принадлежал весь земельный участок. При выдаче ФИО5 данного свидетельства о праве собственности на землю не была учтена 1/3 доля в праве личной собственности, принадлежащая ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного государственной нотариальной конторой г.Сызрани <дата> по реестру № ***, зарегистрированного в БТИ г.Сызрани <дата> по реестру № ***.

ФИО2 полагает, что приобрела право собственности на земельный участок по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, поскольку ее супруг ФИО3 получил свидетельство о праве на наследство по закону от <дата> на жилой дом, удостоверенное нотариусом г.Сызрани ФИО4

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, нотариальной доверенностью уполномочила представлять свои интересы ФИО1

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации г.о.Сызрань по доверенности ФИО7 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия по имеющимся в деле документам.

В судебное заседание третье лицо – нотариус г.Сызрани ФИО4 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, решение по заявленным исковым требованиям оставил на усмотрение суда.

Информация о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от <дата> № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на интернет-сайте суда.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом уведомленных, не явившихся лиц.

Суд, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании положений ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 данной статьи).

Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от <дата> № *** «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от <дата> № *** «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено, что на основании договора дарения, удостоверенного государственным нотариусом Сызранской государственной конторы ФИО6 <дата> по реестру № ***, зарегистрированного в БТИ г.Сызрани <дата> по реестру № *** (2/3 доли в праве собственности), а также на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного государственной нотариальной конторой г.Сызрани <дата> по реестру № ***, зарегистрированного в БТИ г.Сызрани <дата> по реестру № *** (1/3 доля в праве собственности), ФИО5 принадлежали земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>.

В дальнейшем, на основании вышеуказанного договора дарения от <дата> ФИО5 Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам выдано свидетельство о праве собственности на землю № *** от <дата> на 2/3 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., для индивидуального строительства, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно сообщения КИО Администрации г.о.Сызрань № *** от <дата> подлинный экземпляр указанного свидетельства хранится в архиве правоудостоверяющих документов КИО Администрации г.о.Сызрань.

Вместе с тем, при выдаче ФИО5 свидетельства о праве собственности на землю № *** от <дата> не были учтены 1/3 доли в праве собственности на спорный земельный участок, принадлежащие ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного государственной нотариальной конторой г.Сызрани <дата> по реестру № ***, зарегистрированного в БТИ г.Сызрани <дата> по реестру № ***.

Также согласно справки Сызранского филиала ГУП СО «ЦТИ» № *** от <дата>, правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес> является – ФИО5 на основании: 1/3 доля – свидетельство о праве на наследство по закону, нотариально удостоверенное от <дата> по реестру 668, правовая регистрация осуществлялась <дата> по реестру 17220; 2/3 доли – договор дарения нотариально удостоверенный от <дата> по реестру 1-4183, правовая регистрация осуществлялась <дата> по реестру 17220.

Установлено, что ФИО5 умерла <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти серии III -EP № *** от <дата>.

Согласно сообщению нотариуса г.Сызрани ФИО4 № *** от <дата> в нотариальной конторе заводилось наследственное дело после умершей <дата> ФИО5, проживавшей по адресу: г.Сызрань, <адрес>.

Наследниками по закону являются: сын – ФИО3 (свидетельство о рождении серии № *** № *** от <дата>), принявший наследство заявлением <дата>.

Кроме того, наследником является сын – ФИО8, который отказался от наследства по всем основаниям наследования заявлением от <дата>.

Наследственное имущество состоит из: 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенных по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, гаража, расположенного по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес> денежных вкладов.

<дата> по реестру 1-4183 ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>.

Также установлено, что ФИО3 умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-ЕР № *** от <дата>.

Согласно сообщению нотариуса г.Сызрани ФИО4 № *** от <дата> в нотариальной конторе заводилось наследственное дело после умершего <дата> ФИО3. Наследницей по закону является – супруга ФИО2, принявшая наследство заявлением от <дата>.

Кроме того, наследниками являются: сын – ФИО9, который был извещен должным образом об открытии наследства, заявление не подавал; дочь – ФИО10, которая была извещена надлежащим образом об открытии наследства, заявление не подавала.

Наследственное имущество состоит из: земельного участка, расположенного по адресу Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, свидетельство не выдавалось. Указанное имущество принадлежало ФИО5, умершей <дата>, наследником которой был сын – ФИО3, принявший наследство, но не оформивший своего права.

Наследственное имущество, принадлежавшее ФИО3 состоит из: ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, свидетельство выдано ФИО2 <дата> по реестру 3-569; жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, свидетельство выдано ФИО2 <дата> по реестру 3-571.

Установлено, что ФИО2 обращалась к нотариусу г.Сызрани ФИО4 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, однако нотариусом было отказано в выдаче указанного свидетельства.

В выдаче истцу свидетельства о праве на наследство на земельный участок нотариус отказал, указав в разъяснении № *** от <дата>, что государственная регистрация права собственности наследодателя на земельный участок, находящийся по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, не проводилась. Указанный земельный участок на кадастровом учете не стоит. Также в свидетельстве о праве собственности на землю № *** от <дата> отсутствуют имя и отчество правообладателя земельного участка, указаны только инициалы – ФИО5, что не позволяет достоверно определить принадлежность земельного участка наследодателю, и рекомендовано устранить имеющиеся противоречия.

Вместе с тем, вышеуказанными документами достоверно установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес> принадлежал наследодателю ФИО5 на законных основаниях.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО3 фактически принял наследство в виде спорного земельного участка после смерти матери ФИО5, а истец, в свою очередь, фактически приняла наследство после смерти супруга ФИО3, поскольку продолжает пользоваться земельным участком и проживать в жилом доме, расположенном на спорном земельном участке. При этом действия по фактическому принятию наследства были совершены в течение срока, установленного для принятия наследства – в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Оформленное ненадлежащим образом право собственности наследодателя не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО2

При установленных обстоятельствах, учитывая, что истец ФИО2 фактически приняла наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес> после смерти своего супруга ФИО3, умершего <дата>, который в свою очередь принял наследство в виде вышеуказанного земельного участка после смерти своей матери ФИО5, умершей <дата>, но не оформил своего наследственного права, а наследодателю ФИО5 вышеуказанное наследственное имущество принадлежало на законном основании, суд полагает возможным признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, в порядке наследования после смерти супруга ФИО3, умершего <дата>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2, <дата> года рождения, (паспорт серии № *** № ***, выдан УВД г.Сызрани Самарской области, <дата>, код подразделения 632-007) право собственности на земельный участок, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, в порядке наследования после смерти супруга ФИО3, умершего <дата>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Фомина А.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 26 февраля 2025 года

Судья Фомина А.В.