Решение № 2-902/2018 2-902/2018 ~ М-764/2018 М-764/2018 от 9 мая 2018 г. по делу № 2-902/2018

Дело № 2-902/2018 копия


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз. 10 мая 2018 года.

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Байрашева А.Р.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Акзигитовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, обосновывая тем, что она является собственником жилого помещения, по адресу: <адрес обезличен>. При этом с <дата обезличена> в квартиру был вселен ФИО2 и зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. Однако ответчик в указанной квартире не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг и квартплате не несет, своих личных вещей не имеет.

Просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением и снять его с регистрационного учета, по адресу: <адрес обезличен>.

В судебном заседании ФИО1, поддержав требования, просила прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением и снять его с регистрационного учета, по адресу: <адрес обезличен>, поскольку истица является собственником жилья, указав при этом, что стороны проживали в оспариваемой квартире без регистрации брака, совместно нажитого имущества не имеют, отношения фактически прекращены, кроме того договорных отношений между сторонами относительно проживания ответчика в спорном жилье также не имеется.

В судебное заседание ответчик ФИО2, надлежащим образом, извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, не явился.

В силу ст. 167 ГПК РФ - суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица, надлежащим образом, извещенного о дате, месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, обсудив доводы сторон и оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему:

В соответствие со ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантировано судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных действующим законодательством, в частности в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным Кодексом.

В соответствие с п. 1 ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что действительно ФИО1 является собственником квартиры, общей площадью 37,8 кв.м., по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации <№> от <дата обезличена>.

При этом основанием приобретения жилья в собственность является свидетельство о праве на наследство по закону от <дата обезличена> №б/н.

Как следует из справки <№> от <дата обезличена>, выданной ООО «УКЖХ» - по адресу: <адрес обезличен> зарегистрирован: ФИО2

В соответствие с ч. 1 ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно п. 2 ст. 4 Постановления Правительства РФ от <дата обезличена><№> «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета.

При этом суд учитывает, что регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не порождает возникновения каких-либо прав и обязанностей.

Исходя ст. 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника квартиры ФИО1 не является, что подтверждается доказательствами по делу.

В связи с этим, суд считает, что регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца, предусмотренные ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, в соответствие с которыми ФИО1 как собственник недвижимости в жилищной сфере, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться им.

При указанных выше обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованным в силу ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений, при этом регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащим ФИО1 нарушает право собственника распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению и находит требования истца о признании ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

признать ФИО2, <дата обезличена> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес обезличен>.

обязать Отделение по вопросам миграции МВД по Мелеузовскому району снять ФИО2, <дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета, по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд РБ в течение месяца со дня его оглашения.

...

...

Председательствующий: А.Р. Байрашев.

...