Решение № 2-269/2018 2-269/2018~М-248/2018 М-248/2018 от 15 ноября 2018 г. по делу № 2-269/2018

Дело № 2 – 269 / 2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Верховажье 15 ноября 2018 года

Верховажский районный суд Вологодской области в составе: председательствующего судьи Лукинского Ю.М., при секретаре Стуловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Вологодской области к ФИО1 о понуждении собственника земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения к продаже его на торгах,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является гражданином республики Беларусь, имеет долю, составляющую 42 000 / 16170000 в праве собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по <адрес>, площадью 13735986 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.08.2012 №.

Департамент имущественных отношений Вологодской области, ссылаясь на неисполнение ФИО1 п. 1 ст. 5 Федерального закона от 24.07.2002 № 101 – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее также закон № 101-ФЗ), обратился в суд с иском к ФИО1 о понуждении его как собственника доли, составляющей 42 000/16170000 в праве собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по <адрес>, площадью 13735986 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, к продаже её на торгах.

В судебное заседание представители истца Департамента имущественных отношений Вологодской области, третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, ответчик не прибыли, извещены судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом. Истец направил в суд заявление о рассмотрении дела без своего участия.

Суд считал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в заочном порядке.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии п. 1 ст. 5 Федерального закона от 24.07.2002 № 101 – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказалась доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 закона № 101 – ФЗ, такая доля должна быть отчуждена собственником. Доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенная после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на долю в праве общей собственности на земельный участок.

Статьей 3 закона № 101-ФЗ определено, что иностранные граждане не могут иметь на праве собственности земельный участок сельскохозяйственного назначения.

Согласно абз. 2 п.1 ст. 5 закона № 101 – ФЗ в случае, если при нарушении требований статьи 3 настоящего Федерального закона собственник не произведет в течение срока, установленного настоящим пунктом, отчуждение доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - орган регистрации прав), обязан в течение десяти дней в письменной форме известить об этом орган государственной власти субъекта Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 5 закона № 101-ФЗ орган государственной власти субъекта Российской Федерации в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований статьи 3 закона №101-ФЗ, обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).

Абзацем 4 п. 2.3.4 Положения о Департаменте имущественных отношений Вологодской области, утвержденного постановлением Правитльства Вологодской области от 24.07.2012 г. № 874, установлено, что Департамент уполномочен обращаться в суд с заявлением о понуждении к продаже земельных участков или долей в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения на торгах ( конкурсах, аукционах) в случаях, установленных законодательством.

В данном случае ФИО1 является гражданином республики Беларусь (л.д. 46), имеет долю, составляющую 42 000/ 16170000 в праве собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по <адрес>, площадью 13735986 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, право зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.08.2012 за №.(л.д. 13-39)

ФИО1 п. 1 ст. 5 Федерального закона от 24.07.2002 № 101 – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не исполнил.

27.09.2018 года в Департамент имущественных отношений Вологодской области поступило сообщение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о наличии у гражданина респ. Беларусь ФИО1 права долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся в Верховажском муниципальном районе.(л.д. 6,7)

11.10.2018 года Департамент имущественных отношений Вологодской области обратился в суд с иском к ФИО1 о понуждении собственника земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения к продаже его на торгах.

С учетом вышеизложенного исковые требования Департамента имущественных отношений Вологодской области обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Департамента имущественных отношений Вологодской области удовлетворить.

Обязать ФИО1 как собственника доли, составляющей 42 000/ 16170000 в праве собственности на земельный участок с кадастровым № расположенный по <адрес>, площадью 13735986 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, к продаже её на торгах.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Верховажский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.М. Лукинский