Решение № 2-2047/2023 2-248/2024 2-248/2024(2-2047/2023;)~М-1757/2023 М-1757/2023 от 18 января 2024 г. по делу № 2-2047/2023

УИД 61RS0033-01-2023-002276-03

дело №2-248/2024

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

(мотивированное)

18 января 2024 года г. Зерноград

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе :

Председательствующего судьи Дворниковой Т.Б.

При секретаре Заболотней Я.О.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Красногорье-ДЭЗ» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, содержание и ремонта жилого помещения и пени за период с 01 февраля 2016 г по 01.02.2018 года,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Красногорье–ДЭЗ» обратились первоначально в Красногорский городском суде Московской области с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилой квартиры площадью 96,7 кв.м по адресу <адрес> за период с 01 февраля 2016 г по 01.02.2018 года, ссылаясь на то, что в нарушение требований ст. 155 Жилищного Кодекса РФ и ст.210 ГК РФ ответчик не оплачивает коммунальные услуги и содержание и ремонт жилого помещения. Образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2016 г по 01.02.2018 года в размере 254233,81 руб. и по пеня за период 01.02.2016 по 01.02.2018г в размере 230382, 90 рублей. Истец просил суд взыскать заявленную сумму иска и понесенные расходы по уплате государственной пошлины 8046 рублей и юридические услуги 15000 рублей.

Истец ООО «Красногорье-ДЭЗ» просил дело рассмотреть без его участия, поддержал заявленные требования. Адресовал суду заявление, которое приобщено к материалам дела.

Представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО2 - направила суду заявление, которое приобщено к материалам дела, заявила о применении пропуска истцом установленного законом трехлетнего срока исковой давности до вынесения судом решения и о рассмотрении дела в их отсутствие. Просила в иске отказать.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца ООО «Красногорье-ДЭЗ», ответчика ФИО1, сведения о надлежащем извещении которых ( в т.ч. – с учетом положений абз.2 п. 1 ст. 165-1 ГК РФ и абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части Гражданского кодекса РФ») имеется в материалах дела.

Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 данного кодекса.

Судом установлено, что ООО»Красногорье-ДЭЗ» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом по адресу <адрес> на основании Решения, оформленного Протоколом внеочередного общего собрания собственников №-С4от 16.06.2010г

ФИО1 является собственником жилой квартиры площадью 96,7 кв.м по адресу <адрес>. с 17.05.2012 г, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из лицевого счета по квартире ответчика следует, что коммунальные платежи ответчиком не оплачивались.

Ответчик заявил о пропуске трех летнего срока давности.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ч. 1 ст. 200 ГК РФ).

Как установлено п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Исковые требования заявлены за период с 01.02.2016 по 01.02.2018г. Срок давности для обращения в суд с иском закончился 01.02.2018г.

Исковое заявление по настоящему делу поступило в суд 23.11.2023г, со значительным сроком пропуска.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу присущего исковому виду судопроизводства начала диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности. Наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (ч. 3 ст. 123 Конституции РФ), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии с частью первой статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 1, 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", по смыслу названных законоположений, принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

Учитывая, что суд отказал в удовлетворении иска, то не подлежит взысканию с ответчика заявленные требования о взыскании судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В иске ООО «Красногорье-ДЭЗ» (ИНН <***>) к ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) о взыскании задолженности по коммунальным услугам, содержание и ремонта жилого помещения и пени за период с 01 февраля 2016 г по 01.02.2018 года, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд Ростовской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 25 января 2024г.

Председательствующий судья