Решение № 2-5041/2019 2-851/2020 2-851/2020(2-5041/2019;)~М-4657/2019 М-4657/2019 от 10 февраля 2020 г. по делу № 2-5041/2019

Мотивированное
решение изготовлено 11 февраля 2020 г.

Дело № 2-851/2020

УИД: 76RS0016-01-2019-005670-80

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 февраля 2020 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Фоминой Т.Ю., при секретаре Сорокиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО2 в своих интересах и несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО6 к Главному управлению Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Ярославской области, Межрегиональному территориальному управлению Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО2 в своих интересах и несовершеннолетних детей: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились в суд с иском к Главному управлению Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Ярославской области, Межрегиональному территориальному управлению Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о признании права общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, по 1/5 доле за каждым. Одновременно просили прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ГУ МЧС России по Ярославской области на жилое помещение, зарегистрированные в Едином государственном реестре недвижимости.

В обоснование исковых требований ссылались на то, что квартира предоставлена в пользование на основании договора социального найма. Истцы ранее правом на приватизацию жилого помещения не пользовались. В связи с этим имеют право приобрести указанное жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО7 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Истцы, ответчики, третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. От ГУ МЧС России по Ярославской области представлен письменный отзыв по существу и исковых требований. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

На основании ст. ст. 1, 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 названного Закона РФ, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Исходя из положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» для приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации необходимо наличие следующих условий в совокупности: жилое помещение должно быть предоставлено гражданину РФ по договору социального найма, ранее право на приобретение жилья в собственность бесплатно данным гражданином не было использовано, жилое помещение относится к государственному либо муниципальному жилищному фонду, наличие согласия всех совместно проживающих с нанимателем членов его семьи на приватизацию жилого помещения.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

По данным Управления Росреестра по <адрес>, двухкомнатная <адрес> общей площадью 60,0 кв.м по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Российской Федерации, на праве оперативного управления – Главному управлению МЧС России по Ярославской области. В Единый государственный реестр прав недвижимости внесены записи о регистрации этих прав.

Решением Комиссии по рассмотрению приоритетных направлений инвестиционно-строительной деятельности, жилищного обеспечения и эффективного использования основных фондов МЧС России (протокол от 01 марта 2013 г. № 1) квартира исключена из состава специализированного жилого фонда МЧС России и отнесена к фонду помещений, предоставляемых по договорам социального найма МЧС России. Копия протокола представлена ответчиком в материалы дела.

С 2012 г. в квартире постоянно проживает семья истцов: супруги ФИО2 и ФИО2, их сын ФИО8, а также несовершеннолетние дети: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данное жилое помещение предоставлено истцам в пользование на основании договора социального найма. Договор социального найма № 121/10 от 14 октября 2013 г. заключен между ГУ МЧС России по Ярославской области и ФИО2 Эти обстоятельства подтверждены договором социального найма жилого помещения, выписками из домовой книги и лицевого счета.

Материалами дела с достоверностью подтверждается, что ФИО2 и ФИО2 ранее право на приватизацию жилья не использовали и приватизированного жилья не имеют.

Таким образом, истцы соответствуют требованиям Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в связи с чем вправе приобрести занимаемое им жилое помещение в собственность в порядке приватизации. Доли истцов в праве общей долевой собственности на квартиру определены равными в соответствии с п.1 ст. 245 ГК РФ.

Со стороны ответчиков, третьих лиц возражений по существу исковых требований, доказательств, опровергающих доводы истцов, суду не представлено.

ФИО8 от участия в приватизации отказался. Правовые последствия отказа от участия в приватизации ему были разъяснены, что подтверждается согласием, удостоверенным 20 декабря 2019 г. нотариусом Ярославского нотариального округа ФИО9 (реестровый № 76/53-н/76-2019-4-1525).

При таких обстоятельствах дела исковые требования подлежат удовлетворению. За ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 следует признать право общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. При этом, право собственности Российской Федерации, а также право оперативного управления ГУ МЧС России по Ярославской области на данное жилое помещение, зарегистрированные в ЕГРН, подлежат прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности Российской Федерации, право оперативного управления Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по <адрес> на квартиру по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 право общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, по 1/5 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Фомина