Решение № 2-1015/2018 2-1015/2018~М-992/2018 М-992/2018 от 18 октября 2018 г. по делу № 2-1015/2018

Дело № 2-1015/2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> 19 октября 2018 года

Таштагольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Башмаковой Н.С.

при секретаре Платоновой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании, с извещением лиц, участвующих в деле, гражданское дело по иску ФИО8 к Администрации Шерегешского городского поселения, ФИО1 о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Шерегешского городского поселения, ФИО1 о включении имущества в наследственную массу, мотивируя это тем, что его отец ФИО3 купил при жизни жилой дом в <данные изъяты> году, проживал там, с 1958 года был зарегистрирован. Его отец ФИО3 был снят регистрационного учета в связи со смертью <данные изъяты> После смерти отца жилым домом, расположенным по адресу: <данные изъяты> он пользуется как дачей в летний период, садит огород. В зимний период топит печь и убирает снег. После смерти ФИО3 умершего <данные изъяты> заводилось наследственное дело, выдано свидетельство о праве на наследство по закону от <данные изъяты> В настоящее время возникла необходимость оформить наследственные документы на жилой дом, однако, он этого сделать не могу, поскольку мой отец свое право собственности на вышеуказанный жилой дом надлежащим образом не оформил, в договоре купли продажи допущена ошибка в написании номера дома, в договоре указан <данные изъяты> на самом деле мой отец всегда владел и жил в <данные изъяты>. В подтверждении этого имеется запись в отделе БТИ <данные изъяты> в техническом паспорте, в домовой книге, указан № дома как <данные изъяты> квитанции об оплате налогов <данные изъяты> годов из, которых так же видно, что его отец оплачивал налоги за <данные изъяты>

Из адресной справки, полученной в Администрации <адрес>, не следует что вышеуказанный дом, имел адрес: <данные изъяты> или Вокзальная дом <данные изъяты> (как указано в договоре купли продажи от <данные изъяты>) и изменен на адрес: <данные изъяты>

Запись об адресе объекта в договоре купли продажи, звучит как: п. Шерегеш, ул. <данные изъяты> и исправлена на <данные изъяты>

Данное разночтение мешает ему получить в наследование вышеуказанный дом после смерти его отца ФИО3 умершего <данные изъяты>

Из документов на жилой дом у него имеются только: технический паспорт, домовая книга, договор купли продажи от <данные изъяты>, копия адресной справки из администрации от <данные изъяты> копия договора аренды земельного участка и дополнительное соглашение к нему, справочная информация об объекте недвижимости онлайн, квитанции по налогам.

В ином порядке невозможно решить данный вопрос, нотариус рекомендовала ему обратиться в суд и включить в наследственную массу жилой дом по адресу: <адрес>, пгт. Шерегеш, <данные изъяты> После смерти <данные изъяты>, умершего, <данные изъяты>

Таким образом, наследственные документы не могут быть выданы, так как на жилой дом отсутствуют надлежащие документы, подтверждающие право собственности умершего ФИО3.

Ответчиком указана Администрация Шерегешского городского поселения, так как объект находиться на этой территории, а также в связи с тем, что право на жилой дом ни за кем не зарегистрировано, может быть объектом выморочного имущества, так же отсутствие надлежаще переоформленного адреса объекта.

При жизни его отец пользовался вышеуказанным жилым домом, производил в нем ремонт, оплачивал необходимые платежи и осуществлял по отношению к указанному имуществу права и обязанности законного владельца. После его смерти за домом следит он.

Для оформления наследственных прав ему необходимо включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Шерегеш, ул. <данные изъяты> в состав наследства, после смерти его отца – ФИО3, умершего, ДД.ММ.ГГГГ

Просит суд включить жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства, после смерти его отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2 в судебном заседании предъявленные исковые требования полностью поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, просит суд включить жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства, после смерти его отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика Администрации Шерегешского городского поселения – ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком по ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, представила суду отзыв на исковое заявление, согласно которого считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению, просит рассмотреть исковые требования истца в отсутствие представителя Администрации Шерегешского городского поселения.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явился. По сведениям истца ФИО1 умер в <данные изъяты> году.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющей способы защиты гражданских прав, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

На основании ч.1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с ч. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеется у собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, в том числе и путем подачи заявления нотариусу.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 35 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании", принятие наследником по закону какого - либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданном ДД.ММ.ГГГГ за <данные изъяты>

Как установлено судом, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является сын ФИО2 ч, ДД.ММ.ГГГГ г.р. <данные изъяты>

Как следует из представленных документов, ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи, ФИО1 продал, а ФИО3 купил, жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>. Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ право личной собственности ФИО3 зарегистрировано в Таштагольском БТИ на домовладение № по <адрес> в <адрес>.

В соответствии со справкой БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 имеет дом с земельным участком в <адрес>.

По данным технического паспорта, ФИО3 является собственником жилого дома по <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Шерегешским п/советом, зарегистрированного рег. №.

В соответствии с домовой книгой для прописки граждан, проживающих в <адрес>, начата Шерегешским отделением милиции ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

В данном доме был зарегистрирован ФИО3 и члены его семьи.

Согласно выписки из распоряжения Администрации Шерегешского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О присвоении адреса жилому дому», жилому дому присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>, Таштагольский муниципальный район, Шерегешское городское поселение, пгт. Шерегеш, <адрес>, № (<данные изъяты>

На основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты> жилой дом, принадлежащий ФИО5 по договору от ДД.ММ.ГГГГ, имеет адрес: Российская Федерация, <адрес>, Таштагольский муниципальный район, Шерегешское городское поселение, пгт. Шерегеш, <адрес>, №.

На основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ представлен земельный участок из земель: населенных пунктов с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>, пгт. Шерегеш, <адрес>, для использования в целях под огород <данные изъяты>

Как установлено судом, при жизни ФИО3 вносились платежи (страховка, земельный налог) за дом по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства установлены судом и не оспариваются сторонами.

Таким образом, суд считает, удовлетворить требования, заявленные истцом, поскольку установлено, что ФИО3 владел на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Таштагольский муниципальный район, Шерегешское городское поселение, пгт. Шерегеш, <адрес>, №.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 ча удовлетворить.

Включить жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Таштагольский муниципальный район, Шерегешское городское поселение, пгт. Шерегеш, <адрес>, №, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3, умершего <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательном виде.

Судья Н.С. Башмакова

Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.