Решение № 2-2318/2017 2-2318/2017~М-1593/2017 М-1593/2017 от 2 августа 2017 г. по делу № 2-2318/2017

Дело № 2-2318/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2017 года г. Химки Московская область

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи Мироновой Ю.В.,

при секретаре Симоновой Д.С.,

с участием прокурора Черновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2318/2017 по исковому заявлению Администрации г.о. Химки Московской области к ФИО1 о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о. Химки Московской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении и снятии с регистрационного учета.

Как указал истец, в собственности городского округа Химки находится объект недвижимости квартира, расположенная по адресу: <адрес>, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество внесена запись о государственной регистрации права <№ обезличен> от 19 июля 2010 г. 15 октября 2010 г. между Администрацией городского округа Химки и ФИО1 на время работы в Управлении внутренних дел по городскому округу Химки заключен договор найма служебного жилого помещения № 159 согласно которого ответчику передано в пользование жилое помещение площадью 18,3 кв.м., в квартире общей площадью 43,8 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>. Трудовые отношения с ответчиком прекращены 28.09.2011 г. 19 сентября 2016 года ответчику была направлена претензия об освобождении занимаемого помещения в связи с расторжением договора в течение 10 дней с момента получения претензии, а также о том, что в случае не передачи помещения он будет выселен из занимаемого помещения в судебном порядке. До настоящего момента помещение не освобождено, мотивированного ответа на претензию не поступило. Ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении. На основании изложенного, ссылаясь на ст.309 ГК РФ, ст. 35, ст.103 ЖК РФ, истец просит суд выселить ФИО1 из указанного жилого помещения, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Администрации г.о. Химки Московской области поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

Помощник Химкинского городского прокурора Московской области - Чернова Н.А. в своём заключении указала, что ввиду того, что ответчик не проживает в данном жилом помещении, исковые требования администрации г.о. Химки Московской области о выселении не подлежат удовлетворению.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, изучив материалы дела и представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что городской округ Химки Московской области является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество внесена запись о государственной регистрации права <адрес> от 19 июля 2010 г.

15 октября 2010 г. между первым заместителем Главы г.о.Химки, действующим от имени собственника жилого помещения муниципального образования «Городской округ Химки Московской области» (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключен договор найма служебного жилого помещения 159. П.1 Договора предусмотрено, что наймодатель передает нанимателю в пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты в отдельной квартире общей площадью 43,8 кв.м., в том числе жилой 18,3 кв.м. по адресу: <адрес> для временного проживания в нем.

Как указано в п.9 Договора, настоящий договор заключается на время трудовых отношений с Управлением внутренних дел по городскому округу Химки.

Согласно выписки из домовой книги от 24 марта 2017 г., по указанному выше адресу с 27 октября 2010 г. постоянно зарегистрирован ФИО1 Долг по оплате жку по состоянию на 24 марта 2017 г. составляет 126 804 руб. 57 коп.

Выпиской из приказа № 373 от 28 сентября 2011г. подтверждено, что в соответствии со ст. 58 п. «Б» Положения о службе в органах внутренних дел (по достижению предельного возраста) ФИО1 уволен 28 сентября 2011 г. из органов внутренних дел.

Администрацией г.о. Химки в адрес ФИО1 направлено требование № 1263 от 16 сентября 2016г. о прекращении договора найма и освобождении служебного жилого помещения. В силу п.1 ч.1 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

Согласно ст. 93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 данного кодекса.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что в силу ст.104 ЖК РФ, договор найма служебного помещения, заключенный с ФИО1, прекратил свое действие с момента прекращения трудовых отношений с Органами внутренних дел, то есть с 28 сентября 2011 г., в связи с чем, ответчик, имеющий производственное право пользования жилым помещением, подлежит выселению из занимаемого жилого помещения

Заявляя о выселении ответчика, истец указывает на то, что поскольку трудовой договор с ФИО1, прекратил свое действие с момента прекращения трудовых отношений с Органами внутренних дел, то есть с 28 сентября 2011 г., право пользования жилым помещением он утратил, иммунитетом, предоставленным ст. 103 ЖК РФ, он не обладает, в связи с чем, подлежит выселению.

Однако, как следует из ответа Сходненского отдела полиции (ФИО2 УМВД России по г.о. Химки) от 10 июля 2017 г. № 282 установлено, что ФИО1 в квартире по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Первомайская, д. 37, корп. 2, кв. 170 более полутора лет не проживает, где находится неизвестно.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ввиду добровольного освобождения ответчиком жилого помещения, требования истца о выселении не подлежат удовлетворению.

Данное обстоятельство, в силу п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г.о. Химки Московской области к ФИО1 о выселении и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Исковые требования Администрации г.о. Химки Московской области к ФИО1 о выселении – оставить без удовлетворения.

Снять ФИО1, <адрес> г.р., с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения суда.

Судья: Ю.В. Миронова

Мотивированное решение изготовлено 8 августа 2017 года.

Судья: Ю.В. Миронова