Решение № 2-6239/2018 2-6239/2018~М-6124/2018 М-6124/2018 от 4 июня 2018 г. по делу № 2-6239/2018

Дело №2-6239/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05.06.2018 г. Прикубанский райсуд г. Краснодара

в составе:

председательствующего Бостановой С.Б.,

при секретаре Матвееве О.С.,

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1,, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании в равных долях право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признании прекращение права собственности за Российской Федерацией и снятии права оперативного управления с ФГКУ "Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и разрешить зарегистрировать право собственности на указанную выше квартиру за: ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в равных долях в порядке приватизации.

В обоснование требований истцы сослались на то, что в соответствии с Типовым Договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, истец, ФИО1, является нанимателем квартиры <адрес>. В соответствии с данным договором истец и члены его семьи получили в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в Федеральной собственности, состоящее из <данные изъяты> квартире общей площадью <данные изъяты> кв. метра. Собственником жилого помещения является Министерство обороны Российской федерации. Вместе с истцом в квартире зарегистрированы члены его семьи: жена ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и сыновья: ФИО5 И,Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. <данные изъяты>, ФИО10, ранее тоже зарегистрированная в этой квартире, скончалась ДД.ММ.ГГГГ Истцы приняли решение приватизировать занимаемую ими по договору социального найма квартиру, с передачей квартиры в собственность всем членам семьи в равных долях. Ранее в приватизации истцы не участвовали. Перед заключением договора социального найма информация об участии в приватизации и наличии собственности проверялась наймодателем, истцом были предоставлены соответствующие справки и документы. За реализацией права на приобретение в собственность квартиры по адресу <адрес>, в порядке приватизации, истец посредством почты России обратился с заявлением о бесплатной передаче в собственность квартиры, занимаемой семьей на условиях договора социального найма, к: 1) руководителю Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, 2) руководителю Федерального государственного казённого учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, 3) руководителю Федерального государственного казённого учреждения "Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, 4) руководителю Департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар, на что были получены ответы от Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ за №, в котором сообщалось следующее: «Балансодержателем жилого помещения по вышеуказанному адресу является ФЕКУ "Северо- Кавказское территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России... Решение о передаче жилых помещений в собственность граждан может быть принято в рамках гражданского судопроизводства», от ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ за № не: «Жилое г смещение, расположенное по адресу: <адрес>. на праве оперативного управления за Учреждением не закреплено и на его балансе не состоит», от ФГКУ "Северо-Кавказское территориальное управление имущественных. сношений" Министерства обороны Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ за №: -Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоит на балансе в ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России. В связи с тем, Уставом ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России не предусмотрены полномочия по передаче жилых помещений в собственность, заключение соответствующего договора на передачу указанного имущество не входит в компетенцию территориального управления. Одновременно сообщаю, что Вы вправе обратиться в суд с соответствующими требованиями о признании права собственности на указанное жилое помещение», от Департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар ДД.ММ.ГГГГ за №: «...Вам отказано в предоставлении муниципальной услуги в отношении квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием объекта в Реестре муниципального имущества муниципального образования город Краснодар».

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчика также в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности, представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, в соответствии с Типовым Договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, истец, ФИО1,, является нанимателем квартиры <адрес>

В соответствии с данным договором истец и члены его семьи получили в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в Федеральной собственности, состоящее из <данные изъяты> квартире общей площадью <данные изъяты> кв. метра.

Собственником жилого помещения является Министерство обороны Российской федерации.

Вместе с истцом в квартире зарегистрированы члены его семьи: жена ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и сыновья: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Мать жены, ФИО10, ранее тоже зарегистрированная в этой квартире, скончалась ДД.ММ.ГГГГ.Истцы приняли решение приватизировать занимаемую ими по договору социального найма квартиру, с передачей квартиры в собственность всем членам семьи в равных долях.

Ранее в приватизации истцы не участвовали.

Перед заключением договора социального найма информация об участии в приватизации и наличии собственности проверялась наймодателем, истцом были предоставлены соответствующие справки и документы.

За реализацией права на приобретение в собственность квартиры по адресу <адрес>, в порядке приватизации, истец посредством почты России обратился с заявлением о бесплатной передаче в собственность квартиры, занимаемой семьей на условиях договора социального найма, к: 1) руководителю Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, 2) руководителю Федерального государственного казённого учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, 3) руководителю Федерального государственного казённого учреждения "Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, 4) руководителю Департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар, на что были получены ответы от Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ за №, в котором сообщалось следующее: «Балансодержателем жилого помещения по вышеуказанному адресу является ФЕКУ "Северо- Кавказское территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России... Решение о передаче жилых помещений в собственность граждан может быть принято в рамках гражданского судопроизводства», от ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ за № не: «Жилое г смещение, расположенное по адресу: <адрес>. на праве оперативного управления за Учреждением не закреплено и на его балансе не состоит», от ФГКУ "Северо-Кавказское территориальное управление имущественных. сношений" Министерства обороны Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ за №: -Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоит на балансе в ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России. В связи с тем, Уставом ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России не предусмотрены полномочия по передаче жилых помещений в собственность, заключение соответствующего договора на передачу указанного имущество не входит в компетенцию территориального управления. Одновременно сообщаю, что Вы вправе обратиться в суд с соответствующими требованиями о признании права собственности на указанное жилое помещение», от Департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар ДД.ММ.ГГГГ за №: «...Вам отказано в предоставлении муниципальной услуги в отношении квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием объекта в Реестре муниципального имущества муниципального образования город Краснодар».

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 15 ФЗ РФ «О статусе военнослужащих», военнослужащим – гражданам, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более, предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными актами.

На основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи и разрешения органов опеки и попечительства, если в квартире проживают несовершеннолетний, приобрести эти помещения в собственность бесплатно и затем совершать в отношении приватизированных квартир различные сделки.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма (ордеру) жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Кроме того, в соответствии с ч. 2 ст. 19 Конституции Российской Федерации государство гарантирует для всех граждан равные права и свободы. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан.

Согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений они вправе обратиться в суд.

Принимая во внимание, что истцы ранее в приватизации не участвовали, что подтверждается материалами дела, а удовлетворение иска позволит им реализовать свое право на получение в собственность недвижимого имущества, суд находит основания для удовлетворения иска.

Удовлетворяя иск о признании права собственности на квартиру <адрес> за истцами, суд исходит из того, что таким образом будут реализованы права С-ных как участников приватизации, имеющих такое право в предоставленной им квартире.

На основании изложенного, ст. ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО5 Г,В,, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации– удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в равных долях право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления с ФГКУ "Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение, является основанием для регистрации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в Управлении федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца через Прикубанский районный суд г. Краснодара.

Председательствующий: