Решение № 2-5260/2018 2-622/2019 2-622/2019(2-5260/2018;)~М-5636/2018 М-5636/2018 от 29 января 2019 г. по делу № 2-5260/2018

дело №2-622/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 30 января 2019 г.

Свердловский районный суд г. Белгорода в составе

судьи Каюкова Д.В.

при секретаре Князевой Н.А.

с участием

представителя истца – ФИО1 (доверенность от 04 декабря 2018 г.),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 является собственником жилого помещения <адрес> в г. Белгороде (кадастровый №).

В жилом помещении зарегистрированы, но не проживают ФИО3 и ФИО4

Дело возбуждено по иску ФИО2, поданному 17 декабря 2018 г., в котором истец, ссылаясь на приведенные выше обстоятельства, требовал прекратить право ответчиков пользоваться указанным жилым помещением.

В судебное заседание истец, извещённый надлежащим образом, не явился.

Представитель истца поддержал заявленные требования, пояснил, что ответчики не являются членами семьи истца, не занимаются содержанием жилого помещения.

Ответчики не явились, позицию не представили. Извещения о вызове в судебное заседание были направлены им заказными письмами по адресу их регистрации, которые в течение срока хранения судебной корреспонденции в отделении почтовой связи они не получили. Причины, объективно исключающие возможность ответчиков получить судебные извещения и донести до суда свою позицию, не установлены.

Суд удовлетворяет иск.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1 ст. 288 ГК Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации).

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания иным лицам на основании договора (п. 2 ст. 188 ГК Российской Федерации, ч. 2 ст. 30 ЖК Российской Федерации).

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1 ст. 292 ГК Российской Федерации).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК Российской Федерации).

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК Российской Федерации).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК Российской Федерации).

Судом установлены следующие обстоятельства.

Выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 28 ноября 2018 г., договором купли-продажи от 20 ноября 2018 г. подтверждено, что истец является собственником жилого помещения № площадью <данные изъяты> м2 в доме <адрес> в г. Белгороде, его право собственности зарегистрировано 28 ноября 2018 г. Обременения права истца на жилое помещение в пользу ответчиков, наличие правопритязаний ответчиков не зарегистрированы.

Доказательства недействительности права собственности истца на жилое помещение либо его оспаривания в настоящее время не предъявлены.

Обстоятельства, свидетельствующие о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением в силу закона, соглашения с истцом или решения суда, не установлены, доказательства в их подтверждение не представлены.

Согласно выписке из домовой книги ответчики зарегистрированы в жилом помещении истца: ФИО3 – 09 августа 2011 г., ФИО4 – 30 октября 2015 г.

Регистрация ответчиков в жилом помещении сама по себе не порождает возникновение у них права пользования этим жилым помещением (ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации).

Показаниями свидетеля К.Э.В. (прежний собственник жилого помещения), справкой участкового уполномоченного полиции отдела полиции №2 УМВД России по г. Белгороду от 29 декабря 2018 г. подтверждено, что ответчики не проживают в жилом помещении истца с декабря 2017 г.

Доказательства того, что ответчикам неправомерно были созданы или создаются препятствия в пользовании жилым помещением, не предъявлены.

На основании изложенного, учитывая права истца как собственника на беспрепятственное владение, пользование и распоряжение своим имуществом, на несение только необходимых и обоснованных расходов на содержание этого имущества, суд приходит к выводу о прекращении права ответчиков на пользование квартирой.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Истцом уплачена государственная пошлина за подачу настоящего иска – 300 руб. (чек от 17 декабря 2018 г.).

Исходя из положений п. 1 ст. 333.19 НК Российской Федерации, п. 10 ч. 1 ст. 91 ГПК Российской Федерации, при подаче физическим лицом искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, подлежит уплате государственная пошлина в размере 300 руб. за каждое самостоятельное требование.

В таком случае суд приходит к выводам о взыскании с истца в доход бюджета городского округа «Город Белгород» недоплаченной государственной пошлины – 300 руб., а также о взыскании с каждого из ответчиков в пользу истца расходов на уплату государственной пошлины – по 300 руб.

Оснований для иных выводов по существу спора и распределению судебных расходов не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право ФИО3 пользоваться жилым помещением <адрес> в г. Белгороде (кадастровый №).

Прекратить право ФИО4 пользоваться жилым помещением <адрес> в г. Белгороде (кадастровый №).

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета городского округа «Город Белгород» государственную пошлину за подачу иска – 300 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 возмещение расходов на уплату государственной пошлины за подачу иска – 300 руб.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 возмещение расходов на уплату государственной пошлины за подачу иска – 300 руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путём подачи через Свердловский районный суд г. Белгорода апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 04 февраля 2019 г.