Решение № 2-1619/2018 2-46/2019 2-46/2019(2-1619/2018;)~М-1635/2018 М-1635/2018 от 25 января 2019 г. по делу № 2-1619/2018

Дело № 2-46/2019 <данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 января 2019 года

Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:

судьи Калиной Е.Д.,

при секретаре Галкиной А.А.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

законного представителя несовершеннолетней ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкар гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Кудымкара, Министерству по делам Коми-Пермяцкого округа Пермского края о признании права собственности на 1/2 долю жилого помещения, по встречному исковому заявлению ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетней К.В.В. к Администрации города Кудымкара, Министерству по делам Коми-Пермяцкого округа Пермского края о признании права собственности на 1/2 долю жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Кудымкара о признании права собственности на жилое помещение. Требование мотивировала тем, что на основании ордера проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Квартира была предоставлена ей по месту работы Администрацией Коми-Пермяцкого округа. В настоящее время спорное жилое помещение ни за кем не числится, на балансе Администрации города Кудымкара, Администрации Коми-Пермяцкого округа не значится. Просила признать за ней право собственности на указанное жилое помещение.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечено Министерство по делам Коми-Пермяцкого округа Пермского края, в качестве законного представителя несовершеннолетней К.В.В. – ФИО3

Определением Кудымкарского городского суда Пермского края от 14.01.2019 года к производству суда приняты встречные исковые требования ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетней К.В.В.., к Администрации города Кудымкара, Министерству по делам Коми-Пермяцкого округа Пермского края о признании права собственности на 1/2 долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила, просила признать за ней право собственности на ? долю спорного жилого помещения, не возражала против удовлетворения встречного искового заявления ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетней К.В.В.., к Администрации города Кудымкара, Министерству по делам Коми-Пермяцкого округа Пермского края о признании за несовершеннолетней права собственности на 1/2 долю спорного жилого помещения. Дополнила, что несовершеннолетняя К.В.В.. приходится ей внучкой, имеет регистрацию в спорном жилом помещении, фактически проживает с матерью по другому адресу.

Представитель ответчика Администрации города Кудымкара ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что против удовлетворения исковых требований не возражает в случае доказанности законности вселения и пользования спорным жилым помещением, а также при отсутствии возражений со стороны иных лиц, имеющих право пользования данным жилым помещением, в том числе несовершеннолетних.

Представитель соответчика Министерства по делам Коми-Пермяцкого округа Пермского края ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен, в ранее состоявшемся судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо ФИО2, действующий за себя и в интересах несовершеннолетней К.В.В.. с иском согласился, на удовлетворении встречного иска настаивал. Пояснил, что зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении, признавать за собой права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации не желает.

Законный представитель несовершеннолетней К.В.В.. - ФИО3 против требований ФИО1, ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетней К.В.В.., не возражала.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании ст. 217 ГК РФ приватизация – это бесплатная передача государственной или муниципальной собственности в собственность другую – юридических или физических лиц.

В соответствии со ст.ст. 1, 6 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» применительно к жилым помещениям приватизация - это бесплатная передача гражданам, занимаемых ими жилых помещений, которая осуществляется органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также предприятиями, за которыми закреплен жилфонд на праве хозяйственного ведения или передан на праве оперативного управления.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено ФИО2 по месту работы, на основании постановления Администрации города Кудымкара Коми-Пермяцкого автономного округа Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ № на семью из двух человек. ФИО2 был выдан ордер на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ № на занятие данного жилого помещения, в ордере указан сын ФИО2

Как следует из свидетельства о перемени имени от ДД.ММ.ГГГГ серии I-ВГ №, ФИО2 переменила имя на ФИО2.

В настоящее время в жилом помещении проживают и зарегистрированы ФИО1 и ее сын ФИО2, а также зарегистрирована несовершеннолетняя дочь К.В.В.. - К.В.В., проживающая совместно с матерью ФИО3 по иному адресу. Истец несет расходы по содержанию жилого помещения. Договор социального найма заключен с истцом не был.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, третьих лиц, копиями постановления Администрации города Кудымкара Коми-Пермяцкого автономного округа от ДД.ММ.ГГГГ №, ордера на жилое помещение, свидетельства о рождении К.В.В.., домовой книги, свидетельства о регистрации К.В.В.., свидетельства о перемени имени.

Указом Губернатора Пермского края от 25.12.2006 года № 210 «Об Администрации Коми-Пермяцкого округа Пермского края» в связи с образованием в составе РФ нового субъекта РФ в результате объединения Пермской области и Коми-Пермяцкого автономного округа администрация Коми-Пермяцкого автономного округа была переименована в администрацию Коми-Пермяцкого округа Пермского края.

Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007 года № 285-п «О Министерстве по делам Коми-Пермяцкого округа Пермского края» администрация Коми-Пермяцкого округа Пермского края переименована в Министерство по делам Коми-Пермяцкого округа Пермского края.

По сведениям Министерства по делам Коми-Пермяцкого округа Пермского края, Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края, квартира №, расположенная в жилом доме № по адресу: <адрес>, на балансовом учете Министерства по делам Коми-Пермяцкого округа и в реестре государственной собственности Пермского края не значится.

По данным Администрации города Кудымкара квартира № в жилом доме № по адресу: <адрес>, в собственности муниципального образования «Городской округ – город Кудымкар» не значится.

Как следует из сообщений Администрации Кудымкарского муниципального района, Администрации Белоевского сельского поселения квартира №, расположенная в жилом доме № по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности отсутствует.

По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, сведения о зарегистрированных правах в отношении жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Согласно техническому паспорту квартира № в жилом доме № по адресу: <адрес> имеет общую площадь 38,9 кв.м Сведения о владельце жилого помещения отсутствуют.

По сообщению Коми-Пермяцкого окружного филиала Государственного бюджетного учреждения Пермского края «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» ФИО6 ранее в приватизации жилых помещений на территории г. Кудымкара и Кудымкарского района Пермского края не участвовала.

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости, сведения о зарегистрированных за ФИО1 (ФИО2), несовершеннолетней К.В.В. о правах на объекты недвижимости отсутствуют.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорное жилое помещение фактически не имеет собственника, не было передано в муниципальную собственность в установленном порядке, что является препятствием для реализации ФИО1 и ее несовершеннолетней внучкой К.В.В. принадлежащего им права на приватизацию жилого помещения, право ФИО1, К.В.В. на бесплатное приобретение в собственность занимаемого жилого помещения должно быть защищено в судебном порядке в силу требований ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

При вынесении решения суд принимает во внимание, что в деле отсутствуют доказательства того, что ФИО1 и К.В.В. были вселены в спорное жилое помещение самовольно и без законных к тому оснований либо утратили право пользования им.

Каких-либо правовых притязаний на недвижимое имущество со стороны иных лиц не имеется.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Согласно п. 5. ч. 2 ст. 14, ч. 1 ст. 58 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав; права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим ФЗ.

На основании изложенного суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению и считает необходимым признать за ФИО1 и несовершеннолетней К.В.В.. право собственности по ? доле за каждой на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 38,9 кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, встречные исковые требования ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетней К.В.В., удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение - квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 38,9 кв.м, по 1/2 доле за каждой.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 29 января 2019 года.

<данные изъяты>

Судья Е.Д.Калина