Решение № 2-267/2017 2-267/2017~М-121/2017 М-121/2017 от 26 марта 2017 г. по делу № 2-267/2017

Решение в окончательной форме принято 27 марта 2017г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2017 года Полевской городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Загидулиной О.А. при секретаре Белугиной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-267/2017 по иску ФИО1 к Главе Полевского городского округа и ОМС «Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа» о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с требованиями к ОМС «Управление муниципальным Полевского городского округа» и к Главе Полевского городского округа о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, мотивируя это тем, что в 1992 году Северской медсанчасти г. Полевского под коллективный сад в постоянное (бессрочное) пользование предоставлен земельный участок, площадью 9 га в квартале 74 Северского лесничества с правом вырубки леса. На данном земельном участке было образовано садоводческое товарищество «Медик», зарегистрированное . . .г. Истцу в пользование предоставлен земельный участок № по улице № СТ «Медик». . . . СТ «Медик» было исключено из ЕГРЮЛ как фактически прекратившее деятельность. Вместе с тем, истец считает, что сохранил право пользования земельным участком. Однако, Постановлением Главы Полевского городского округа от . . .г. № ФИО1 отказано в предоставлении земельного участка по мотиву того, что данный земельный участок не предоставлялся СНТ «Медик». Истец считает, что поскольку коллективному саду «Медик» участок предоставлялся в постоянное (бессрочное) пользование, а после прекращения деятельности юридического лица такое право перешло к ней.

Представитель истца ФИО2, действующая по доверенности от . . .г., судебном заседании исковые требования и доводы искового заявления поддержала.

Представитель ответчика ОМС «Управление муниципальным Полевского городского округа» в судебное заседание не явился, представил отзыв по иску, в котором просил в удовлетворении иска отказать, поскольку с прекращением деятельности СТ «Медик» к СНТ «Медик» не перешли его права и обязанности, в том числе и по пользованию земельным участком.

Представитель Главы Полевского городского округа в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица СНТ «Медик» ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, в котором не возражала против удовлетворения требований истца, пояснила, что с 2006 года истец пользуется земельным участком.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ст. 6 Земельного кодекса РСФСР, совхозам, другим государственным сельскохозяйственным предприятиям земля, находящаяся в государственной собственности, передается в бессрочное (постоянное) пользование. В случаях преобразования этих предприятий в акционерные общества или кооперативные сельскохозяйственные предприятия земля по решению их коллективов может передаваться в коллективную собственность (совместную или долевую).

Согласно статье 12 Земельного кодекса РСФСР в бессрочное (постоянное) пользование земельные участки предоставляются колхозам, сельскохозяйственным кооперативам, акционерным обществам (если в них не введена собственность на землю), совхозам, другим государственным сельскохозяйственным предприятиям, а также предприятиям, учреждениям и организациям, включая юридические лица союзных республик и совместные предприятия, независимо от формы собственности и сферы их деятельности.

С введением в действие Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования не предоставляются.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 3 статьи 40 Федерального закона от 15 апреля 1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – Закон) при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество, поэтому при ликвидации коллективного сада «Медик» С.Е.С. сохранила право пользования земельным участком.

Как установлено судом, Постановлением Главы Администрации г. Полевского от . . . № из земель Полевского Лесхоза изъят земельный участок, площадью 9 га в квартале 74 Северского лесничества и предоставлен Северской медсанчасти г. Полевского под коллективный сад в постоянное (бессрочное) пользование с правом вырубки леса. Судом также установлено, что земельный участок, предоставленный в постоянное (бессрочное) пользование коллективному саду, на этом же праве находился у членов коллективного сада.

Также судом установлено, что у ФИО1 имелась в наличии членская книжка, которая подтверждала факт закрепления за нею земельного участка и пользования им, соответственно, у неё имелось право постоянного (бессрочного) пользования этим земельным участком.

Согласно копии членской книжки садовода коллективного сада «Медик», ФИО1 пользуется земельным участком № по улице №. В книжке имеются отметки об уплате взносов и отработки с 2006 года.

Поэтому следует сделать вывод о том, что истец в установленном законом порядке приобрел право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, площадью 804 кв.м., имеющим кадастровый номер №.

Как следует из материалов дела, истец по настоящее время пользуется земельным участком, обрабатывает его, собирает урожай, следит за его благоустройством. Данные факты не были оспорены ответчиками ни в ходе судебного заседания, ни в ходе подготовки к судебному слушанию, поэтому доводы истца заслуживают внимания, потому их следует признать законными и обоснованными.

Поскольку у ФИО1 возникло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком № по улице № в коллективном саду «Медик», это право сохраняется и после ликвидации коллективного сада «Медик», садоводческого товарищества Медик», сохраняется оно и после введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на основании п. 1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

При данных обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, площадью 804 кв.м., имеющим кадастровый №, расположенным по адресу: <. . .>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, площадью 804 кв.м., имеющим кадастровый номер №, расположенным по адресу: <. . .>

Настоящее решение является основанием для оформления права собственности данного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий: