Решение № 2-3885/2020 2-3885/2020~М-3621/2020 М-3621/2020 от 13 октября 2020 г. по делу № 2-3885/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14.10.2020г. Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Орловой Т.А.

при секретаре Стойкович М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3885/20 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчикам об устранении препятствий в пользовании земельным участком, ссылаясь на то, что ФИО1, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 06.06.2016 г., принадлежит 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г.Самара, Октябрьский район, ул. Центральная, д. 24. Кроме этого, ему на праве общей долевой собственности принадлежит 1/6 доли в праве на жилой дом, площадью 36,3 кв.м, находящийся по тому же адресу. Собственниками оставшихся долей являются ответчики. При этом ФИО2 принадлежит 5/12 долей в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок, ФИО3 - 1/12 долей, ФИО4 -1/4 долей, ФИО5, - 1/12 долей. Решением Октябрьского районного суда г.о. Самары от 20.05.2019 г. был определен порядок пользования указанным земельным участком. В пользование ФИО1 была выделена часть земельного участка площадью 183 кв.м. В пользование П-вых и ФИО5 выделена часть земельного участка площадью 964 кв.м. Указанный порядок пользования был определен в соответствии с заключением экспертов ООО «Лаборатория судебной экспертизы ФЛСЭ» № 2019/72 от 19.04.2019 г. Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 18.09.2019 г. указанное решение было оставлено без изменения. В целях исполнения вступившего в законную силу решения суда 29.10.2019 г. представитель истца совместно с геодезистами вышли по данному адресу с целью определения границ земельного участка, а также установки кольев по границе земельного участке, выделенного в его пользование. Однако ответчик ФИО4, применив физическую силу, выгнала геодезистов с земельного участка, угрожая при этом натравить на них собаку. По указанному факту был вызван наряд полиции и подано заявление. УУП Отделом полиции № 4 УМВД России по г. Самаре было отказано в возбуждении уголовного дела в связи с отсутствием события преступления. Вместе с тем, как следует из пояснений ФИО4, она отказывается впускать на земельный участок. 18.11.2019 г. представитель истца совместно с геодезистами повторно вышли на земельный участок с целью вынесения границ земельного участка в натуре. ФИО4 добровольно их на участок не пустила. После того, как геодезисты зашли на участок через забор, снова применила в отношении них физическую силу и угрожала натравить собаку. 04.06.2020г. и 05.06.2020 г. истцом, совместно с подрядной организацией, на земельном участке были установлены столбы для дальнейшего монтажа забора. Прибыв 08.06.2020 г. на земельный участок обнаружил, что ранее установленные столбы спилены. По данному факту представителем истца в Отдел полиции № 4 было подано заявление о возбуждении уголовного дела. 15.06.2020г. было отказано в возбуждении уголовного дела в связи с отсутствием события преступления. На указанное постановление подана жалоба. Просит обязать ответчиков ФИО2, ФИО5, ФИО4, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 не чинить препятствий при вынесении границ земельного участка в натуру, в следующих координатах:

Название точки

X
У

390599,83

1377583,43

11

390601,28

1377585,62

10

390597,24

1377588,55

9
390561,03

1377616,34

8
390560,20

1377615,30

29

390564,82

1377611,96

27

390564,16

1377610,57

28

390575,61

1377601,04

35

390576,62

1377600,21

34

390575,86

1377599,41

33

390598,59

1377581,86

Обязать ответчиков ФИО2, ФИО5, ФИО4, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 не чинить препятствий при осуществлении работ по монтажу забора по границе земельного участка в указанных координатах.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, представил возражения на иск, согласно которых возражал против удовлетворения иска.

Ответчик ФИО5 не явился, извещен надлежащим образом, причин уважительности не явки не представил, об отложении не просил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Законом.

Согласно п.п.2 п.1 ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. В соответствии с п.п. 4 п.2 этой же статьи действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 2 статьи 62 ЗК РФ предусмотрено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии с абз.2 п.1 ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 06.06.2016 г. ФИО1 принадлежит 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, а также 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 36,3 кв.м, находящийся по тому же адресу.

Право собственности на земельный участок и жилой дом возникло на основании договора дарения от 23.05.2016 г., заключенного между ним и предыдущим владельцем ФИО7 /л.д.8-10/. Собственниками оставшихся долей являются ответчики. При этом ФИО2 принадлежит 5/12 долей в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок, ФИО3 – 1/12 долей, ФИО4 -1/4 долей, ФИО5 - 1/12 долей соответственно.

Земельный участок, с кадастровым номером 63:01:0642001:86, расположенный по адресу: адрес, площадью 1153 кв. метров на праве долевой собственности принадлежит ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО1 Участок состоит на кадастровом учете с границами установленными в соответствии с требованиями земельного законодательства. Дата присвоения кадастрового номера 14.03.1007 года со статусом «актуальные, ранее учтённые», о чём свидетельствует выписка из ЕГРН «Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости» от 06.07.2018 года № 99/2018/129773195.

Земельный участок площадью 1153,07 кв. метров был предоставлен в долевую собственность на основании приказа №56 от 14.02.2007 года Министерства имущественных отношений Самарской области по заявлению пользователей земельного участка ФИО7, ФИО4, ФИО2

Земельный участок был поставлен на кадастровый учёт по заявке ФИО7, ФИО4, ФИО2 № 01-4-7/07-01618-У от 22 февраля 2007 года на основании Описания земельных участков, изготовленным ООО Глобус /л.д.125/. Описание земельных участков изготовлено на основании данных плана М1:500, выполненного ПБОЮЛ ФИО8 в 2005 году в составе межевого дела по межеванию земельного участка, утверждённого отделом по г. Самара облкомзема от 11.04.2006 года.

Решением Октябрьского районного суда г. Самары от 20.05.2019г. постановлено: «Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером №..., общей площадью 1153 кв. м, расположенным по адресу: адрес, следующим образом: выделить в пользование ФИО1 часть земельного участка площадью 183 кв. м в координатах, указанных в Таблице №3, приложенного к заключению экспертов ООО «Лаборатория судебной экспертизы ФЛСЭ» №2019/72 от 19.04.2019г.; выделить в пользование ФИО2, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО5 часть земельного участка площадью 964 кв. м в координатах, указанных в Таблице №4, приложенного к заключению экспертов ООО «Лаборатория судебной экспертизы ФЛСЭ» №2019/72 от 19.04.2019г.; В остальной части иска отказать».

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 18.09.2019 г. указанное решение было оставлено без изменения.

В целях исполнения вступившего в законную силу решения суда 29.10.2019 г. представитель истца совместно с геодезистами вышли по данному адресу с целью определения границ земельного участка, а также установки кольев по границе земельного участке, выделенного в пользование. Однако ответчик ФИО4, применив физическую силу, выгнала геодезистов с земельного участка, угрожая при этом натравить на них собаку. По указанному факту был вызван наряд полиции и подано заявление.

УУП Отделом полиции № 4 УМВД России по г. Самаре было отказано в возбуждении уголовного дела в связи с отсутствием события преступления. Вместе с тем, как следует из пояснений ФИО4, она отказывается впускать истца на земельный участок.

18.11.2019г. представитель истца совместно с геодезистами повторно вышли на земельный участок с целью вынесения границ земельного участка в натуру. ФИО4 добровольно их на участок не пустила. После того, как геодезисты зашли на участок через забор, снова применила в отношении них физическую силу и угрожала натравить собаку.

04.06.2020г. и 05.06.2020г. истцом, совместно с подрядной организацией, на земельном участке были установлены столбы для дальнейшего монтажа забора. Прибыв 08.06.2020 г. на земельный участок истец обнаружил, что ранее установленные столбы спилены. По данному факту представителем в Отдел полиции № 4 было подано заявление о возбуждении уголовного дела.

15.06.2020г. было отказано в возбуждении уголовного дела в связи с отсутствием события преступления.

Установив вышеуказанные обстоятельства, суд руководствуясь положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации, исходит из того, что ответчики препятствуют в установлении забора по границам земельного участка истца, чем нарушил его права как собственника, в связи с чем заявленные требования об обязании не чинить препятствия при вынесении границ земельного участка в натуру и обязании не чинить препятствий при осуществлении работ по монтажу забора по границе земельного участка подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, удовлетворить.

Обязать ФИО2, ФИО5, ФИО4, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 не чинить препятствий при вынесении границ земельного участка в натуру, в следующих координатах:

Название точки

X
У

390599,83

1377583,43

11

390601,28

1377585,62

10

390597,24

1377588,55

9
390561,03

1377616,34

8
390560,20

1377615,30

29

390564,82

1377611,96

27

390564,16

1377610,57

28

390575,61

1377601,04

35

390576,62

1377600,21

34

390575,86

1377599,41

33

390598,59

1377581,86

Обязать ФИО2, ФИО5, ФИО4, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 не чинить препятствий при осуществлении работ по монтажу забора по границе земельного участка в указанных координатах.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.о.Самара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 21.10.2020г.

Судья: /подпись/ Орлова Т.А.

Копия верна

Судья

Секретарь