Решение № 2-1958/2017 2-1958/2017~М-2040/2017 М-2040/2017 от 26 декабря 2017 г. по делу № 2-1958/2017

2-1958/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Николо- ФИО1 27 декабря 2017 года

Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Александрова Э.Н.,

при секретаре Хасановой Э.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, о признании утратившим правом пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим правом пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета указывая, что истица является собственником <адрес>, находящегося по адресу: <адрес> дом принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном доме кроме истицы зарегистрирован ее бывший сожитель ФИО3,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который проживает по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО3 до настоящего времени несмотря на ее неоднократные просьбы не снимется с регистрации с принадлежащего ей на праве собственности дома. Факт регистрации ответчика в доме является препятствием для осуществления законных прав истца как собственника дома. Просит признать ФИО3, утратившим правом пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала, просила признать утратившим право пользования жилым помещением ФИО3, поскольку он не является членом ее семьи, утратил права пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО3 исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении иска, поскольку ему негде прописаться, хотя по указанному адресу не проживает, фактически живет по адресу: <адрес>.

Представитель третьего лица паспортист отделения по вопросам миграции ОМВД России по Краснокамскому району РБ ФИО4, действовавшая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ не возражала против удовлетворения иска.

Выслушав истца, ответчика, представителя третьего лица, свидетелей, исследовав материалы, представленные суду, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Из свидетельства о государственной регистрации праве серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 купила у ФИО5 жилой дом общей площадью 24,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Из справки, выданной администрацией сельского поселения Новонагаевский сельсовет муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ за № видно, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по адресу: <адрес>. Вместе с ней был зарегистрирован на данной площади ФИО3,, не являющийся родственником, с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно адресной справке, выданной отделением по вопросам миграции следует, что гражданин ФИО3,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, числится зарегистрированным по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из справки, выданной администрацией сельского поселения Новонагаевский сельсовет муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>, в настоящее время по данному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, по словам соседей проживает по адресу: <адрес>

Кроме того, в судебном заседании были опрошены в качестве свидетелей ФИО6, ФИО18 и ФИО19

Так, свидетель ФИО6 суду показала, что истицу знает хорошо, она является ее соседкой. Истица сожительствовала с ФИО7, но с 2015 года она вместе не живут.

Свидетель ФИО18 суду показала, что ответчика знает хорошо, поскольку он является бывшим сожителем ее мамы ФИО2, на данный момент по адресу регистрации фактически не проживает уже два года, живет у другой женщины по адресу: <адрес>.

Свидетель ФИО19 суду показала, что истица является ее соседкой. Ответчик по адресу регистрации с истицей не проживает, а живет по адресу: <адрес>.

Указанные показания свидетеля суд считает достоверными, поскольку они подтверждаются совокупностью других доказательств.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время ФИО3 по месту регистрации не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО2.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, установив, что ответчик ФИО3 не является родственником истицы, длительное время не проживает по адресу регистрации, совместное хозяйство с ней не ведет, его личные вещи в домовладении отсутствуют, не поддерживает никаких отношений с ней, отсутствие у него с собственниками общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, оплату коммунальных услуг не производит, в содержании помещения не участвует, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, о признании утратившим правом пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, утратившим права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Краснокамскому району РБ снять ФИО3, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный суд РБ через Краснокамский межрайонный суд РБ, со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Э.Н. Александров