Решение № 2-1579/2021 2-1579/2021~М-1404/2021 М-1404/2021 от 26 июля 2021 г. по делу № 2-1579/2021

Дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Геленджик 27 июля 2021 года

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – Тарасенко И.А.,

при секретаре Агержаноковой Л.М.,

с участием пом.прокурора г.Геленджика – Зиненко А.А.,

представителя ФИО1, ФИО2, ФИО3 – ФИО4, действующего на основании доверенности,

ответчика – ФИО5,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску прокурора города Геленджика в интересах ФИО1 и несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО5 о понуждении к оформлению жилого помещения в общую долевую собственность,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор обратился в суд с иском к ФИО5 в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, а также ФИО1 в котором просит обязать ответчика оформить государственную регистрацию права с внесением записи в Единый государственный реестр недвижимости, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 12,5 кв.м, в общую долевую собственность несовершеннолетних ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с определением долей по соглашению.

В обоснование исковых требований прокурор указал, что ответчик являющийся отцом несовершеннолетних ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключил кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение квартиры по адресу: <адрес>. За ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственной реестре недвижимости зарегистрировано право собственности на указанную квартиру.

В связи с рождением второго ребенка, в целях реализации права на дополнительную меру социальной поддержки, ФИО1 являвшаяся супругой ответчика ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в городе Геленджике с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в сумме 453 026 рублей на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, оформленному ФИО5 на приобретение указанной квартиры.

По результатам рассмотрения заявления ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации города-курорта Геленджика принято решение об удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала. Платежным поручением 12931 от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства перечислены в счет погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ составлено обязательство об оформлении в течении 6 месяцев указанного недвижимого имущества в общую долевую собственность лиц, указанных в Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № в порядке и размере, определённом соглашением между этими лицами и предоставлении в территориальный отдел Пенсионного фонда Российской Федерации копии свидетельства о государственной регистрации права собственности.

Однако до настоящего времени жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 12.5, приобретенное, в том числе за счет использования части средств материнского (семейного) капитала, ФИО5 в общую долевую собственность не оформлено.

В судебном заседании помощник прокурора Зиненко А.А. исковые требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ФИО1 и несовершеннолетних ФИО4 в судебном заседании поддержал требования прокурора и просил удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований, Управления Пенсионного Фонда России по Краснодарскому краю в г. Геленджике в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в адрес суда направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак ответчика с ФИО6.

Из свидетельств о рождении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., следует, что их родителями являются ФИО5 и ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 заключен договор купли-продажи <адрес>, назначение: жилое, площадью 12,5 кв.м, этаж №, по адресу: <адрес>.

Право собственности зарегистрировано за ФИО5, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

В связи с рождением второго ребенка, в целях реализации права на дополнительную меру социальной поддержки, ФИО1 являвшаяся супругой ответчика ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в городе Геленджике с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в сумме 453 026 рублей на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, оформленному ФИО5 на приобретение указанной квартиры.

По результатам рассмотрения заявления ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации города-курорта Геленджика принято решение об удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала. Платежным поручением 12931 от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства перечислены в счет погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ составлено обязательство об оформлении в течении 6 месяцев указанного недвижимого имущества в общую долевую собственность лиц, указанных в Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № в порядке и размере, определённом соглашением между этими лицами и предоставлении в территориальный отдел Пенсионного фонда Российской Федерации копии свидетельства о государственной регистрации права собственности.

Однако, до настоящего времени жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 12.5, приобретенное, в том числе за счет использования части средств материнского (семейного) капитала, ФИО5 в общую долевую собственность не оформлено.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно с ч. 4 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Статьей 212 данного кодекса предусмотрено, что права всех собственников защищаются равным образом.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре.

Согласно ч. 1 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работы, уплатить долги и т.п.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Закон № 256-ФЗ) право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 01.01.2007.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 10 Закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Правилами направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862, установлены виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявлений о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.

Согласно п.п. 8,15, указанных Правил, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли- продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

В соответствии с ч.ч. 1, 5 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ч. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ч. 1 ст. 46 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заявление в защиту законных интересов несовершеннолетнего гражданина может быть подано независимо от просьбы заинтересованного лица или его законного представителя.

В силу ч. 1 ст. 45 данного кодекса, заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором в случае, если гражданин по возрасту и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

В соответствии с п.4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитал, оформляется в общую собственность родителей, детей, (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

С учетом изложенного, имеются основания для возложения на ответчика обязанности оформить регистрацию прав собственности на недвижимое имущество за несовершеннолетними.

Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора города Геленджика в интересах ФИО1 и несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО5 о понуждении к оформлению жилого помещения в общую долевую собственность - удовлетворить.

Обязать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения оформить государственную регистрацию права с внесением записи в Единый государственный реестр недвижимости, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 12.5 кв.м, в общую долевую собственность несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с определением долей по соглашению..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 27.07.2021г.