Решение № 2-182/2025 2-182/2025~М-117/2025 М-117/2025 от 4 декабря 2025 г. по делу № 2-182/2025

Дело №

Категория дела 2.186 - Споры, связанные с наследованием имущества

-> иные, связанные с наследованием имущества


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 ноября 2025 года <адрес>

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего Тедеевой Е.А.,

при секретаре ФИО12,

с участием истца ФИО8 О.Н.,

представителя истца ФИО8 О.Н. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10,

представителя ответчика ФИО8 Г.С. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО18,

третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО7, ФИО4, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО1, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на ? долю жилого дома и земельного участка, о признании недействительным свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, признании недействительным договора купли-продажи жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 О.Н. обратился в Раздольненский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО7, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4, ФИО1, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2 о признании права собственности на долю недвижимого имущества в порядке наследования по закону.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 О.Н. обратился в Раздольненский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО7 ФИО4, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО1, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании частично недействительным свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, признании недействительным (ничтожным) договора купли - продажи жилого дома и земельного участка и применении последствий его недействительности, признании права собственности на 1/8 долю земельного участка.

Определением Раздольненского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело № по исковому заявлению ФИО5 к ФИО7 ФИО4, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО1, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании частично недействительным свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, признании недействительным (ничтожным) договора купли - продажи жилого дома и земельного участка и применении последствий его недействительности, признании права собственности на 1/8 долю земельного участка объединено в одно производство с гражданским делом № по иску ФИО5 к ФИО7, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4, ФИО1, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2 о признании права собственности на долю недвижимого имущества для совместного рассмотрения и разрешения дела.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 О.Н. обратился в суд с заявлением об увеличении размера исковых требований, в котором просит:

- признать в порядке наследования по закону право собственности ФИО5 на ? долю жилого дома с кадастровым номером 90:10:040101:2519 по адресу: <адрес>;

- признать недействительным свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, индексный №, выданное ДД.ММ.ГГГГ регистрационной службой <адрес> управления юстиции Автономной Республики Крым ФИО7 на объект недвижимого имущества - жилой дом, общей площадью 63,1 кв.м., по адресу: <адрес> части права собственности ФИО7 на ? долю указанного жилого дома;

- признать недействительным как ничтожный с момента его заключения договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО7 и ФИО4, согласно которому в собственность ФИО4 перешел жилой дом с кадастровым номером 90:10:040101:2519 и земельный участок площадью 1100 кв.м. с кадастровым номером 90:10:040101:217, расположенный по адресу: <адрес>, применить последствия недействительности данной ничтожной сделки;

- признать право собственности ФИО5 на ? долю земельного участка площадью 1100 кв.м. с кадастровым номером 90:10:040101:217, расположенного по адресу: <адрес>.

Свои требования обосновывает тем, что истец ФИО5 является сыном ФИО6 и ФИО7.

Отец истца ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (повторным), выданным ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни наследодатель ФИО8 Н.И., находясь со ФИО8 Г.С. в зарегистрированном браке, приобрёл в совхозе «Рисовый», путем погашения ссуды в размере 1942 рубля, в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой совхоза «Рисовый» № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанному жилому дому ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №.

Из наследственного дела ФИО8 Н.И. за № усматривается заявление ФИО8 Г.С. от ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства, в котором последняя указывает, что «на день смерти наследодателя осталось имущество: права и обязанности на все движимое и недвижимое имущество, в том числе жилой дом с надворными строениями под № по <адрес> в <адрес> АР Крым не было приобретено умершим в зарегистрированном браке со ФИО8 Г.С. В соответствии со ст.61 Семейного кодекса Украины обращаться в суд за решением суда по вопросам признания этого имущества объектом права общей совместной собственности супругов я не имею намерения, поскольку указанное имущество является личной собственностью наследодателя и приобретено им на его личные сбережения».

Таким образом, спорный жилой дом не являлся общим совместным имуществом, нажитым супругами ФИО6 и ФИО7 в зарегистрированном браке, а являлся личной собственностью наследодателя ФИО8 Н.И. и спорный жилой дом в целом подлежит распределению между четырьмя наследниками по закону первой очереди.

Соответственно, у ФИО8 О.Н. как у наследника первой очереди в порядке наследования по закону, принявшего наследство после смерти отца ФИО8 Н.И., возникло право собственности на 1/4 долю жилого дома с кадастровым номером 90:10:040101:2519, расположенного по адресу: <адрес>.

Помимо истца, наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО8 Н.И. являются супруга наследодателя: ФИО7 (ответчик), а также дочери наследодателя: ФИО1 (до брака ФИО8) и ФИО4 (до брака ФИО8), являющиеся родными сестрами истца ФИО8 О.Н., которые таким же образом, как и истец ФИО8 О.Н. приняли наследство.

На дату смерти ФИО8 Н.И. истец проживал совместно с наследодателем в данном жилом доме, что подтверждается справками Администрации Ботанического сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. Каких-либо распоряжений на случай своей смерти (завещаний) ФИО8 Н.А. не давал.

При этом принятое наследство считается принадлежащим истцу ФИО8 О.Н. со времени открытия наследства, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО8 О.Н., имея намерения оформить свои наследственные права, ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2 с соответствующим заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариусом ФИО2 было заведено наследственное дело с уникальным регистрационным номером 38148405-222/2024.

С аналогичным заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу ФИО2 обратилась ФИО1.

В адрес заявителей ФИО8 О.Н. и ФИО1 от нотариуса ФИО2 поступило письмо № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором содержалась информация о рассмотрении нотариусом вышеуказанных заявлений наследников о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежавшего наследодателю ФИО6 на момент его смерти.

Однако, поскольку заявителями не были предоставлены правоустанавливающие документы, которые позволили бы нотариусу определить состав наследственного имущества, нотариус ФИО2 рекомендовала заявителям обратиться в суд для признания права собственности на наследуемое имущество.

Так, в отношении спорного жилого дома с кадастровым номером 90:10:040101:2519 какие-либо сведения о государственной регистрации права собственности или иного имущественного права на официальном интернет-сайте Росреестра не отражены.

На просьбу истца о предоставлении копии вышеуказанной справки о выкупе ФИО8 Н.И. спорного жилого дома, выданной наследодателю при его жизни совхозом «Рисовый», для последующего предоставления нотариусу, ответчик ФИО8 Г.С. ответила отказом.

При ознакомлении представителя истца с материалами гражданского дела №, возражениями ответчика, ему стало известно о том, что ФИО8 Г.С., в нарушение прав и законных интересов истца ФИО8 О.Н., Регистрационной службой <адрес> управления юстиции АР Крым ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, индексный №, на объект недвижимого имущества: жилой дом, общей площадью 63,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что также подтверждается извлечением из Государственного реестра прав на недвижимое имущество, индексный №, регистрационный номер объекта недвижимого имущества 3094001239.

Согласно архивной выписки <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ из решения № от ДД.ММ.ГГГГ Ботанического сельского совета народных депутатов <адрес> АР Крым 10 сессии 12 созыва в частную собственность ФИО7 бесплатно был передан земельный участок общей площадью 0,11 га по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО4 заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, что подтверждается выпиской из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, запись №.

Однако истец ФИО8 О.Н. с момента открытия наследства является собственником 1/4 доли спорного жилого дома и земельного участка. Истец считает, что свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, индексный №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Регистрационной службой <адрес> управления юстиции АР Крым ФИО7 на объект недвижимого имущества: жилой дом, площадью 63,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, является недействительным в части права собственности ФИО7 на ? долю указанного жилого дома. Истец также считает, что заключенный ответчиками договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, о котором он узнал ДД.ММ.ГГГГ, подлежит признанию недействительным как ничтожная сделка, поскольку им в суд предъявлено требование о признании права собственности на ? долю в спорном жилом доме в порядке наследования по закону. ФИО8 Г.С. после заключения спорного договора купли-продажи продолжает владеть, пользоваться и управлять спорным жилым домом и земельным участком, тогда как ФИО9 Н.Н. после мнимого приобретения жилого дома и земельного участка продолжает проживать по адресу: <адрес>, стороны спорного договора являются близкими родственниками, что указывает на отсутствие между сторонами каких-либо расчетов за спорные объекты недвижимости в размере 500 000 рублей.

Из пояснений ответчиков ФИО8 Г.С. и ФИО9 Н.Н. данных ими в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ подтверждаются доводы истца о мнимости спорного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, изложенные в исковом заявлении от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО8 О.Н., его представитель ФИО10 исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО8 Г.С. – ФИО18 считает исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению, просит отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку истцом пропущен срок исковой давности для обращения с требованиями о признании права собственности и признании сделки недействительной. Истец знал о факте открытия наследства после смерти отца ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок не принял наследство и обратился в суд с требованиями о защите наследственных прав с пропуском срока исковой давности.

В судебное заседание ФИО8 Г.С. не явилась, о дне, времени слушания дела извещена в установленном законом порядке, предоставила суду заявление согласно которого просит суд применить последствия срока исковой давности и отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании суду пояснила, что в 1967 году она вступила в брак со ФИО6, в 1968 году переехали жить в Ботаническое, <адрес>, Республики Крым, где супругу, как работнику совхоза «Рисовый», переселенцу, предоставили <адрес>, за который у неё высчитывали из заработной платы, главой хозяйства значился супруг. От брака родилось трое детей, которые также проживали с ними. Указанный дом является их общей совместной собственностью. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 Н.И. умер. После его смерти она приняла наследство: обратилась к нотариусу за принятием наследства, оплачивала коммунальные услуги за дом, в 1997 году, по ее заявлению, ей бесплатно был передан в частную собственность земельный участок, ранее предоставленный в постоянное пользование под жилой дом и хозяйственные постройки, вступила в управление наследственным имуществом. На время смерти ФИО8 Н.И. их сын ФИО8 О.Н. жил с ними. После смерти отца он ушел жить к своей жене. ФИО8 ничем в доме не помогал. В управление домом сын ФИО8 О.Н. не вступил, написал заявление об отказе от наследства. В 2016 году она продала принадлежащий ей на праве собственности жилой дом и земельный участок своей дочери ФИО9 Н.Н., договор купли-продажи они подписали вдвоем, была ознакомлена с указанным договором, осознавала последствия заключения данного договора, денежные средства были ей переданы дочерью после подписания договора, в доме осталась проживать ФИО8 Г.С., которая оплачивает коммунальные платежи, на денежные средства ФИО9 Н.Н. отремонтировала крышу в доме, забор. О факте продажи дома не скрывала от своих детей, сын ФИО8 О.Н. узнал об этом не позднее 2020 года.

В судебном заседании третье лицо ФИО1 не возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что ФИО8 О.Н. является её родным братом, который на момент смерти отца ФИО8 Н.И. ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал вместе с родителями. В апреле 1986 года брат зарегистрировал брак и переехал жить к супруге, однако помогал ФИО8 строить дом, помогал деньгами и по хозяйству. ФИО1 писала отказ от принятия наследства после смерти отца. ФИО1 знала о том, что ФИО8 оформила дом и земельный участок после смерти отца на себя.

В судебное заседание ФИО9 Н.Н. не явилась, о дне, времени слушания дела извещена в установленном законом порядке, предоставила суду заявление согласно которого просит суд применить последствия срока исковой давности и отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании суду пояснила, что на день смерти отца ФИО8 Н.И. ДД.ММ.ГГГГ она жила вместе с родителями. ФИО8 Г.С. и брат отца занимались захоронением отца в Украине. После смерти отца ФИО8 О.Н. через четыре дня ушел жить к своей будущей жене, с которой ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал брак. ФИО9 Н.Н., ФИО8 О.Н., ФИО1 писали заявление об отказе от наследства в 2010 году и с этого времени ФИО8 О.Н. знал о принятии наследства матерью после отца. О договоре купли-продажи жилого дома и земельного участка в 2016 году брат ФИО8 О.Н. и сестра ФИО1 знали с 2020 года. ФИО9 Н.Н. купила у ФИО8 Г.С. жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: : <адрес> за 500 000 рублей, которые передала ФИО8 после подписания договора через 2-3 дня, которые ФИО8 потратила на свои нужды. Спорный договор купли-продажи подписала совместно с матерью в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым после ознакомления с его содержанием. Договор купли-продажи зарегистрирован в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым. Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке.

В судебное заседание ФИО9 А.А. не явился, о дне, времени слушания дела извещен в установленном законом порядке, причины неявки суду неизвестны.

Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне, времени слушания дела извещен в установленном законом порядке, причины неявки суду неизвестны.

<адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени слушания дела извещена в установленном законом порядке, причины неявки суду неизвестны.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО13 пояснила суду, что является теткой жены ФИО5. В 1985 году умер отец ФИО1 и ФИО5. ФИО5 женился на её племяннице после смерти отца через 1 год. В августе 2024 года свидетель рассказала ФИО5, что его сестра ФИО4 оформляет дом отца и ФИО8 на себя. ФИО8-ФИО7 осталась жить в доме супруга после его смерти.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО14 пояснила суду, что ФИО5 жил до смерти отца и после его смерти в доме с родителями, затем в 1986 году он женился и ушел из дома. ФИО8 ФИО1 жила в доме. ФИО5 по слухам узнал о продаже дома матерью дочери Наташе в 2024 году.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО15 пояснила суду, что она является дочерью ФИО1 ФИО5 ее дядя, который не общается с бабушкой ФИО8 Г.С., которой в оформлении дома, ни мама (ФИО1) ни дядя (ФИО8 О.Н.) не помогали. Ждали когда дом перейдет тете Наташе и тогда хотели его делить. В 2020 году было известно дяде ФИО5 и её ФИО8 ФИО1 о том, что дом бабушка оформляет на ФИО11. Также пояснила, что с матерью ФИО1 и дядей ФИО8 О.Н. она не общается. Свидетель пояснила, что помнит разговор между ее матерью и дядей о том, что договор купли-продажи между бабушкой ФИО8 Г.С. и ФИО9 Н.Н. был заключен, бабушка также присутствовала в этой комнате при разговоре было это ранее 2020 года. Когда бабушка вступила в наследство, то дети писали отказ от принятия наследства,

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО16 пояснила суду, что ФИО4 ее одноклассница. Они с 1 класса дружили, ходили друг к другу в гости, поэтому с ее семьей она была знакома, знала ФИО8, отца. Отец ФИО11 умер в 1985 году, хоронили его на Украине. После смерти отца в доме жили ФИО8 Г.С., ФИО1 ФИО8 О.Н. жил со своей будущей женой в <адрес>. Свидетель пояснила, что не видела ФИО8 О.Н. после смерти отца в доме ФИО8 ФИО17 и осенью 1985 года свидетель жила в <адрес>, затем уехала учиться в <адрес>.

Суд, выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела в их совокупности, пришел к следующему.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства.

В соответствии со статьей 23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов –Республики Крым и города федерального значения Севастополя» со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым на территории республики действуют нормативные правовые акты Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При этом пунктом 1 статьи 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве выбора права, подлежащего применению к гражданско-правовым отношениям с участием иностранных лиц предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №201-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» дополнен статьей 11, согласно которой положения раздела V «Наследственное право» части третьей Гражданского кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и <адрес> значения Севастополя, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее. В случае открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до ДД.ММ.ГГГГ.

В рассматриваемых правоотношениях подлежит применению материальное право-Гражданский кодекс Украины в редакции 1963 года, действующий по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (день смерти наследодателя).

В соответствии со статьей 524 Гражданского кодекса Украины 1963 года, регулировавшей спорные правоотношения в указанный период, наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно статьей 529 Гражданского кодекса Украины 1963 года при наследовании по закону наследниками первой очереди являются в равных долях дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял, а принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства (статья 548 Гражданского кодекса Украины 1963 года).

Согласно статье 549 Гражданского кодекса Украины 1963 года признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом (пункт «а» части 1), а также если он подал в государственную нотриальную контору по месту открытия наследства заявление о принятии наследства (пункт «б» часть 1).

При этом указанные в части 1 статьи 549 Гражданского кодекса Украины 1963 года действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, понимается совершение действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, осуществление оплаты коммунальных услуг, а также иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Аналогичные положения предусмотрены Российским законодательством.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению указанного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, при этом надо учитывать, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Из разъяснений, содержащихся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании " следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (повторным), выданным <адрес> отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.11).

После смерти ФИО8 Н.И. нотариусом заведено наследственное дело № по заявлению наследника по закону супруги наследодателя ФИО8 Г.С. ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д.33).

В состав наследства открывшегося после смерти ФИО8 Н.И., входило недвижимое имущество в виде жилого дома с хозяйственными строениями под № по <адрес>, АР Крым (т.2 л.д.33).

Согласно архивной выписки <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за исх.№ из решения № от ДД.ММ.ГГГГ Ботанического сельского совета народных депутатов <адрес> АР Крым 10 сессии 12 созыва <адрес> ФИО7 передан бесплатно в частную собственность земельный участок, ранее предоставленный в постоянное пользование под жилые дома и хозяйственные постройки по <адрес>, АР Крым (т.2 л.д.67).

Согласно свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, индексный №, ФИО7 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: АР Крым, <адрес>, общей площадью 63,1 кв.м. (т.2 л.д.82).

Согласно договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 продала ФИО4 земельный участок, площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, уч.9, а также жилой дом общей площадью 48,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, произведена государственная регистрация права собственности ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.54-62, 129).

Истец ФИО8 О.Н. (сын), являясь наследником первой очереди по закону обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО8 Н.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело, уникальный регистрационный № (т.1 л.д.100).

Ответчиком ФИО8 Г.С., её представителем ФИО18, ответчиком ФИО9 Н.Н. было заявлено о пропуске истцом срока обращения в суд, ответчики ссылались на то, что открытие наследства имело место ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО8 О.Н. отказался от принятия наследства, о чем написал соответствующее заявление, иск подан в 2025 году, в то время как о принятии наследства супругой наследодателя ФИО8 Г.С., и соответственно о зарегистрированных правах, выданном свидетельстве о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, о договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 Г.С. жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> ФИО9 Н.Н. истец знал не позднее 2020 года.

При пропуске сроков по уважительным причинам они могут быть восстановлены судом.

В судебном заседании истец ФИО8 О.Н., его представитель ФИО10 пояснил, что по его мнению, срок исковой давности для обращения в суд не пропущен, поскольку ДД.ММ.ГГГГ при ознакомлении представителя истца с материалами гражданского дела №, возражениями ответчика, ему стало известно о том, что ФИО8 Г.С., в нарушение прав и законных интересов истца ФИО8 О.Н., Регистрационной службой <адрес> управления юстиции АР Крым ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, индексный №, на объект недвижимого имущества: жилой дом, общей площадью 63,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Ходатайств о восстановлении срока сторона истца не заявляла.

Как следует из п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности", бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

В силу ч. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии со статьей 205 Гражданского кодекса РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства.

Учитывая, что истец ФИО8 О.Н. был осведомлен о смерти своего отца ФИО8 Н.И., и как следствие, об открытии наследства ДД.ММ.ГГГГ, что им не отрицается, при этом в суд обратился только в 2025 году после открытия наследства и доказательства наличия причин, объективно препятствовавших ему в предусмотренный как законодательством Украины, так и законодательством Российской Федерации срок обратиться с соответствующим заявлением не представлены, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока для принятия наследства, оснований для его приостановления, перерыва не имеется, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку доводы истца, его представителя о необходимости исчисления срока исковой давности с момента, когда представитель ФИО8 О.Н. впервые ДД.ММ.ГГГГ ознакомился с делом N 2-182/2025, не принимаются во внимание, поскольку срок исковой давности для истца следует исчислять с момента смерти ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, поскольку именно с этого времени истец должен был узнать о нарушении своего права на наследство.

Пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса, согласно пункту 1 которой, если законом установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении этого права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно абзаца 3 ч.4 ст.197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае отказа в иске в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что исковые требования заявлены по истечении установленного действующим законодательством срока исковой давности и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления ФИО5 к ФИО7, ФИО4, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО1, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на ? долю жилого дома и земельного участка, о признании недействительным свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, признании недействительным договора купли-продажи жилого дома и земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Раздольненский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Е.А. Тедеева