Решение № 2-475/2017 2-475/2017~М-461/2017 М-461/2017 от 30 августа 2017 г. по делу № 2-475/2017

отметка об исполнении решения дело №2-475/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 августа 2017 года ст. Милютинская, ул.Луговая, д. 31/1

Морозовский районный суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Мельникова В.А.,

при секретаре судебного заседания Ивановой Л.А.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Папёхина В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2, ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, принадлежащим истцам на праве общей долевой собственности.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что истцы на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 28.04.1998 года являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

03 июня 2015 года в жилом доме зарегистрирована ответчик ФИО4, которая в настоящее время по указанному адресу не проживает, выехала за пределы Милютинского района, место нахождение ответчика истцам неизвестно. Кроме этого ответчик не несет расходы по содержанию жилого дома, оплате коммунальных услуг. Личных вещей в жилом доме не имеет. Регистрация ответчика в жилом доме не даёт истцам возможности получения субсидий по коммунальным платежам.

На этом основании истцы просят признать ответчика ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением – домом, принадлежащим истцам на праве общей долевой собственности, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, действовавшая как в своих интересах, так и в интересах истца ФИО2, на основании доверенности от 14.06.2017 года, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Дополнительно пояснив, что ответчик ФИО4 состояла в зарегистрированном браке с её сыном ФИО3, являющимся также сособственником указанного жилого помещения. Жилой дом принадлежит истцам с 28.04.1998 года на праве общей долевой собственности, размер доли каждого составляет 1/3. Доля в праве приобретена истцом ФИО3 до вступления в брак с ответчиком. В настоящее время брачные отношения между супругами прекращены, ответчик в спорном жилом помещении не проживает. По имеющимся сведениям ФИО4 выехала за пределы Милютинского района, и в настоящее время место её нахождение истцам не известно.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором исковые требования полностью поддержал, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Кроме этого, в своем заявлении указал, что в браке с ответчиком он состоял с <дата>. Вселена в спорное жилое помещение ответчик была в июне 2015 года как член семьи собственника. Однако с <дата> с ответчиком они совместно не проживают, брачные отношения с этого времени фактически прекращены. ФИО4 забрала свои вещи и выехала из жилого помещения в неизвестном направлении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, фактическое место её жительства суду неизвестно. В процессе судебного разбирательства установлен факт не проживания ответчика по месту регистрации. Вследствие чего судом, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, ФИО4 был назначен представитель – адвокат Папёхин В.И. При указанных обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика, адвокат Папёхин В.И. просил вынести законное и обоснованное решение. Поскольку ему неизвестно отношение ответчика к заявленным требованиям, принятие решения оставил на усмотрение суда.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, изучив письменные доказательства по делу и дав им надлежащую оценку, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Вступивший в действие с 1 марта 2005 года Жилищный Кодекс РФ указывает, что при наличии предусмотренных законом обстоятельств за гражданином право пользования жилым помещением прекращается.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 45 совместного постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что в силу ст. 304, 305 ГК РФ, иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владений, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения нарушается его право собственности или законное владение.

В судебном заседании было установлено, что истцы ФИО2, ФИО1, ФИО3 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>., на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 28.04.1998 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 22.04.2008 года серии №, серии №, серии № (л.д.10 – 12).

В спорном жилом помещении с 01.03.2001 года зарегистрированы истцы ФИО2 и ФИО1. С 06.02.2009 года по указанному адресу зарегистрирован истец ФИО3, а ответчик ФИО4 зарегистрирована с 03.06.2015 года (л.д.14-16).

<дата> между истцом ФИО3 и ответчиком ФИО4 был заключен брак.

Как следует из письменных пояснений истца ФИО3 и пояснений ФИО1, данных суду в ходе судебного разбирательства, брачные отношения между супругами ФИО3 и ФИО4 фактически прекращены, и с <дата> они совместно не проживают.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Из материалов дела и пояснений истца, следует, что ответчик ФИО4 была зарегистрирована в спорном жилом помещении как жена истца ФИО3 в период брака. Указанное свидетельствует о том, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире именно как член семьи собственника жилого помещения.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Такого соглашения между истцами и ответчиком заключено не было. Спорное жилое помещение было приобретено истцами до вступления ответчика ФИО4 в брак с истцом ФИО3, то есть совместной собственностью супругов не является.

Семейные отношения между ФИО3 и ФИО4 прекращены. ФИО4 не проживает в спорном доме с июня 2015 года, оплату коммунальных платежей ответчик не осуществляет, расходы по содержанию жилья также не несет, что подтверждается справкой № от 19.06.2017 года, выданной Главою администрации Лукичевского сельского поселения Милютинского района (л.д.17).

При указанных обстоятельствах суд исходит из того, что ответчик ФИО4 не является членом семьи истцов, так как общего хозяйства с ними не ведет, добровольно выехала из спорного жилого помещения, участие в расходах по оплате жилищно-коммунальных платежей не несет.

Исходя из того, что ответчик, оставаясь зарегистрированным в спорном жилом помещении, в нем не проживает, не является членом семьи собственников, так как общего хозяйства с ними не ведет, интереса в использовании спорного жилого помещения не проявляет, не состоит с собственниками ни в каких договорных отношениях по пользованию жилым помещением, не несет расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, у суда имеются достаточные основания для удовлетворения заявленных исковых требований о прекращении за ответчиком права пользования спорной жилой площадью.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить за ФИО4, <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 31 августа 2017 года.

Судья подпись