Решение № 2-3396/2017 2-427/2018 2-427/2018 (2-3396/2017;) ~ М-3853/2017 М-3853/2017 от 13 мая 2018 г. по делу № 2-3396/2017

Гр. дело 2-427 «№»\18г


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

14 мая 2018 Коломенский городской суд МО в составе: председательствующего судьи Дивяшовой О.В. при секретаре Валчюкас К.В. рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО«СЛАВЯНКА» к ФИО1, ПОЛТОРАЦКОЙ(ФИО2)АННЕ АНДРЕЕВНЕ(в собственных интересах и интересах несовершеннолетних ФИО14.ДД.ММ.ГГГГ.р. и ФИО15. ДД.ММ.ГГГГ.р.)о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Коломенский горсуд, просит взыскать с ФИО1 и ФИО3 в пользу АО «Славянка » солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп и расходы по оплате госпошлины <данные изъяты> коп.

Истец АО «Славянка» в судебное заседание своего представителя не направил. О дате слушания дела был извещен надлежащим образом. О наличии уважительных причин, препятствующих явке в суд суду не сообщил, об отложении дела слушанием не просил. Истец направил суду ходатайство о рассмотрении данного дела в свое отсутствие(л.д.№).Суд в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие надлежаще извещенного истца.

В направленном суду отзыве на иск истец указал, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении,расположенном по адресу <адрес>,что подтверждается поквартирной карточкой и карточкой прописки,договором найма служебного жилого помещения №\к от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с договором управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства Обороны РФ № –УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ функции по содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков Министерства Обороны РФ,а также по предоставлению коммунальных услуг гражданам,проживающих в специализированном жилищном фонде военных городков Министерства Обороны РФ возложены на ОАО «Славянка».

ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Славянка»была переименована в АО «Славянка». <адрес>,в котором в <адрес> проживают ответчики передан на обслуживание истцу.В силу ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи ежемесячно до 10 числа месяца,следующего за истекшим.

АО «Славянка» в лице своего структурного подразделения-филиала «Рязанский» выполняет взятые на себя обязательства по предоставлению жилищно0коммунальных услуг гражданам в полном объеме.У ответчиков в период с ДД.ММ.ГГГГг по ДД.ММ.ГГГГ возникла задолженность за фактически оказанные услуги в размере <данные изъяты>.Начисления производились согласно тарифам.Просят взыскать сумму задолженности солидарно сответчиков.В обоснование иска ссылаются на ст.309,310,153 ЖК РФ.

Опрошенный в судебном заседании ответчик ФИО1(л.д.<данные изъяты>)иск признал частично.Пояснил,что по адресу <адрес> он проживает с супругой ФИО5,детьми ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ.р.Данное жилое помещение они с семьей используют по назначению-для проживания,о чем в ДД.ММ.ГГГГ им был заключен договор найма служебного жилого помещения.Действительно,дом обслуживает АО «Славянка».Полагает,что задолженностей не имеет по квартплате.Они выезжали в <адрес> в командировку примерно на 1 год-с ДД.ММ.ГГГГг по ДД.ММ.ГГГГг,т.к. проходил службу в в\ч <адрес>.ДД.ММ.ГГГГг они вернулись с семьей обратно по указанному адресу.Май,июнь,июль ДД.ММ.ГГГГ они оплачивали,однако доказательств этому не имеет.С заключением бухгалтерской экспертизы ознакомлен и согласен. В связи с этим признает иск на сумму <данные изъяты> коп.Просит применить срок исковой давности 3 года к заявленным требованиям и рассматривать их задолженность с ДД.ММ.ГГГГ.

Опрошенная в судебном заседании ответчик ФИО3 иск не признала и пояснила,что она с семьей убывала ДД.ММ.ГГГГ,вернулись в ДД.ММ.ГГГГ.Они с супругом писали истцу заявление на перерасчет квартплаты, однако им было отказано. Просит применить срок исковой давности к требованиям истца.

С заключением судебной бухгалтерской экспертизы ознакомлена. Исковые требования на сумму 37549руб 62 коп признает.

Опрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6(л.д.<данные изъяты>)пояснила, что с <данные изъяты> ответчики проживали в <адрес>. В связи с не проживанием писали заявления о перерасчете. Она лично носила эти заявления в ЖКХ для передачи в АО Славянка. Ей пообещали сделать перерасчет, но не сделали.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела и дав им оценку. приходит к следующему.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст.247 ГК РФ участник долевой собственности должен участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.154 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения включает в себя :плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги..

В силу ч.1ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч.1 ст.169ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме..

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и(или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязано уплатить кредитору пени в размере 1\300 ставки рефинансирования ЦБРФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней после наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1\130 ставки рефинансирования, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В силу ч.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии с ст.200 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО1,ФИО3 зарегистрированы по адресу: <адрес> указанном жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетние :дети ответчиков-сыновья ФИО4 и ФИО7

К требованиям, заявленным истцом к ответчикам по ходатайству ответчиков суд применяет 3-х летний срок исковой давности и во взыскании сумм долга с ДД.ММ.ГГГГг по ДД.ММ.ГГГГг истцу отказывает,т.к. истец обратился в суд с данным иском ДД.ММ.ГГГГг.

Рассматривая требования истца за период с ДД.ММ.ГГГГ суд считает доказанным представленными доказательствами в виде справок и пояснения свидетеля ФИО6 о том, что ответчики в период ДД.ММ.ГГГГг по ДД.ММ.ГГГГг проживали по служебной необходимости в <адрес>.

Суд полагает,что с учетом проживания ответчиков в указанный период ДД.ММ.ГГГГг по ДД.ММ.ГГГГг и оплаты расходов по проживанию в <адрес> данный период должен быть исключен из подсчета задолженности ответчиков по коммунальным платежам.

Судом была назначена и проведена судебная бухгалтерская экспертиза, согласно выводам которой размер задолженности ответчиков с ДД.ММ.ГГГГ включительно с учетом выезда ответчиков из занимаемого ими жилого помещения в период с ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

У суда отсутствуют основания не доверять выводам эксперта ФИО9,обладающей достаточной квалификацией для производства бухгалтерских экспертиз.Само экспертное заключение соответствует требованиям ст.86 ГПК РФ.

В силу ст.55-56 ГПК РФ данное экспертное заключение истцом не оспорено.

Суд полагает,что в силу ст.153 ГПК РФ ответчики обязаны нести расходы по квартплате и взыскивает данную сумму задолженности с ответчиков солидарно.

В силу ст.333-19 НК РФ,суд взыскивает с ответчиков в доход государства госпошлину в размере <данные изъяты> коп. в равных долях-по <данные изъяты>. с каждой.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «СЛАВЯНКА» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО3 солидарно задолженность по оплате коммунальных платежей в сумме <данные изъяты>

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход государства <данные изъяты>

Взыскать с ФИО3 госпошлину в доход государства <данные изъяты>

Мотивированное решение подготовлено судом ДД.ММ.ГГГГг

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский горсуд в течение месяца.

Судья: Дивяшова О.В.