Решение № 2-3056/2017 2-3056/2017~М-2693/2017 М-2693/2017 от 18 сентября 2017 г. по делу № 2-3056/2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2017 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шутилина В.Ю.,

секретаря ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору аренды в размере 92000 рублей, а также взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 2960 рублей. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ был составлен договор аренды №, в соответствии с которым истец передал ответчику в аренду помещение, расположенное по адресу: <адрес> «Б», литер «Г», с учетом выплаты ежемесячной платы в размере 10000 рублей в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 12000 рублей в период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.03.2017г., в размере 15000 рублей в период с 01.04.2017г. по 01.12.2017г. В нарушение условий данного договора, ответчиком не вносилась плата за аренду помещения.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено информационное письмо о задолженности по аренде помещения, которое получено им ДД.ММ.ГГГГ, однако со стороны ответчика данное письмо оставлено без ответа.

В судебном заседании представитель истца – по доверенности ФИО4 поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещался надлежащим образом, что дает суду основания для рассмотрения данного гражданского дела в порядке заочного производства согласно требованиям ст. 233 ГПК РФ

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В соответствии с ч.1 ст. 420, 421 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

На основании ч.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользованием имуществом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиков составлен договор аренды нежилого помещения №, в соответствии с которым истец предоставляет ответчику во временное пользование за плату объект недвижимого имущества – часть жилого помещения, площадью 27 кв.м. на первом этаже здании, расположенном по адресу: <адрес> «Б», часть 2(и/н18110/часть №, Литер Г1).

Согласно п.2 указанного договора арендная плата устанавливается в денежной форме и составляет в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 10000 рублей, в период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.03.2017г. – 12000 рублей, в период с 01.04.2017г. по 01.12.2017г. каждый последующий месяц – 15000 рублей.

В соответствии с п.3.2.1 договора арендатор ФИО2 обязан своевременно вносить арендную плату за пользование помещением и плату, за оказанные услуги сторонними организациями, что со стороны ответчика сделано не было.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено информационное письмо о задолженности по аренде помещения и оплате данной задолженности, которое получено им ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается его подписью, имеющейся в материалах дела.

Сумму долга по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени ФИО2 не выплатил, в связи с чем, суд полагает возможным взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 92000 рублей за нарушение обязательств оплаты по договору аренды за период январь-июль 2017 года.

Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2960 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по арендной плате за предоставленное помещение за период январь-июль 2017 года, в размере 92000 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2960 рублей.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение судом изготовлено 21.09.2017г.

Судья В.Ю. Шутилин

Гражданское дело №