Решение № 2-1755/2017 2-1755/2017~М-1596/2017 М-1596/2017 от 8 октября 2017 г. по делу № 2-1755/2017

Дело № 2-1755/17

Поступило 14.08.2017г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 октября 2017 года г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Осеевой И.Г.,

при секретаре Мозолевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Искитима Новосибирской области о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику - администрации города Искитима Новосибирской области о признании отказа администрации в предоставлении земельного участка в собственность незаконным, об обязании администрации г. Искитима передать ей в собственность земельный участок с кадастровым номером Номер расположенный по адресу: <Адрес> площадью 628 кв.м., категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «ведение садоводства», взыскании с ответчика расходов за юридические услуги в размере 3000 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

В обоснование исковых требований истец указала, что Дата было принято решение Исполколмом Искитимского городского Совета народных депутатов Новосибирской области за Номер о регистрации Уставов садоводческих товариществ «Строитель», «Цементник», «Шиферник», «Виктория». В последующем устав садоводческого товарищества «Виктория» был приведен в соответствие с действующим законодательством в настоящее время это СНТ «Виктория», которое прошло государственную регистрацию. В п.1.2 Устава указано, что СНТ «Виктория» является правопреемником садоводческого общества «Виктория» «Искитимского карьероуправления» цехНомер в отношении его прав и обязательств, включая право на землю, воду и т.д.

В соответствии с принятым вышеуказанным решением исполком Искитимского городского Совета руководствуясь п.2 ст.З и ст.11 Закона СССР «О кооперации в СССР» зарегистрировал Устав садоводческого товарищества «Виктория с закреплением земельных участков площадью 40,0 га. Садоводческое товарищество было организовано, камнеобрабатывающим комбинатом расположенное на землях <Адрес> в районе Ложок.

Еще ранее Решением исполкома Искитимского горсовета за Номер от Дата было принято об отводе земельного участка Искитимскому карьроуправлению для коллективного садоводства на свободных территориях между <Адрес> в южном направлении до существующих садов карьероуправления.

Как указано выше она является членом СНТ «Виктория» и согласно п.3.1 членами товарищества могут быть граждане РФ достигшие 18 лет и имеющие участки в границах Товарищества. В СНТ «Виктория ей был выделен земельный участок площадью 400 кв.м. расположенный по адресу: <Адрес> Номер. Указанный участок находится в границах земельного участка, отведенного СНТ «Виктория» на основании решения Исполкома Искитимского горсовета за Номер от Дата.

На протяжении всего времени как она была принята в члены СНТ «Виктория»» и ей был предоставлен земельный участок, она добросовестно исполняет свои обязанности, использует данный участок с его целевым назначением, исполняет обязанности члена СНТ, предусмотренные уставом товарищества и действующим законодательством.

На основании п.2.7 ст.З №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекс а Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения ( собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения.

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п.2.8 ст.З Закона №137- ФЗ, в случае, предусмотренном п.2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренного ст.39.2 ЗК РФ, на основании заявления гражданина или его представителя.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абз. Первом настоящего пункта самостоятельно запрашивают: сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ( в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

Сведения об этом объединении, содержащиеся в ЮГРЛ в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

В настоящее время она решила приватизировать данный участок, в связи с чем, обратилась в МУП «Архитектура» для подготовки межевого плана указанного земельного участка определении его границ, постановки его на кадастровый учет с тем, чтобы участок ей был передан в собственность.

Постановлением администрации Номер от Дата Утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории образуемого земельного участка проектной площадью 628 кв.м., с местом положения Российская Федерация, <Адрес> Категория земель - «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования-«ведение садоводства».

Земельный участок был поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый Номер.

Кроме этого истцом было подано заявление Дата. в администрацию г. Искитима о предоставлении ей земельного участка в собственность.

Дата администрация г. Искитима рассмотрев ее заявление отказала истцу в предоставлении в собственность указанного земельного участка в связи с тем, что в СНТ «Виктория» отсутствуют документы, подтверждающие выделение земельного участка для организации садового некоммерческого объединения.

Считает, что администрация г. Искитима необоснованно отказала ей в предоставлении земельного участка, поскольку вышеуказанные документы: Решения исполкома Искитимского горсовета от Дата Номер, Номер от Дата ни кто не отменял и они до настоящего времени являются действующими. Более того Постановление администрации г. Искитима Номер от Дата подтверждает, что утверждена схема на кадастровом плане территории СНТ «Виктория» и вид разрешенного использования « ведение садоводства». Отказывая истцу в передаче ей земельного участка в собственность администрация (ответчик) нарушает ее предусмотренные и гарантированные ей действующим законодательством права. Считает отказ незаконным.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала с учетом их уточнения, просит признать за ней право собственности на земельный участок.

Представитель ответчика – администрации г. Искитима в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения данного дела извещён надлежащим образом, в письменных возражениях просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации г. Искитима, в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица СНТ «Виктория» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

С учётом мнения истца суд считает возможным рассмотреть настоящее дело на основании ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещённых о дате, месте и времени судебного заседания, на основании поступивших от них заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п. 2.4 Устава СНТ «Виктория», принятого на общем собрании садоводов протокол Номер от Дата., товарищество является правопреемником садоводческого общества «Виктория» «Искитимское карьероуправление» цех Номер в отношении его прав и обязанностей, включая право на землю, воду и т.д. СНТ «Виктория» внесено в ЕГРЮЛ Дата.

Согласно решению исполнительного комитета Искитимского городского Совета народных депутатов Новосибирской области от Дата Номер было решено зарегистрировать Устав садоводческих товариществ «Строитель», «Цементник», «Шиферник», «Виктория» с закреплением земельных участков площадью: «Виктория» - 40,0 га.

Согласно справке от Дата председателя правления СНТ «Виктория» истец является членом СНТ «Виктория» и имеет земельный участок, площадью 628 кв.м., находящийся по адресу <Адрес>.

Согласно абзацу второму пункта 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001года № 137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации » в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Пунктом 4 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан » предусмотрено, что в случае ели земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названого Федерального закона было создано данное некоммерческое объединение, гражданин являющийся членом данного некоммерческого объединения имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом товариществе документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Возражения администрации г. Искитима на основании вышеизложенного суд считает не состоятельными. Кроме того, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств в обоснование данных возражений. Если было образовано и надлежащим образом зарегистрировано СНТ « Виктория », то возникает вопрос: на каких землях тогда оно расположено, если земля ему не выделялась. Решением от Дата, Уставом СНТ «Виктория» подтверждается факт того, что земля, на котором находится СНТ «Виктория» была выделена надлежащим образом для ведения садоводства. Земельный участок, которым пользуется истец, находится в границах указанного земельного участка СНТ «Виктория».

В удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика в пользу истца юридических услуг в размере 3000 рублей суд отказывает, поскольку не подтверждены документально.

В удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате госпошлины суд также отказывает, поскольку ответчик освобожден от уплаты госпошлины.

На основании вышеизложенного суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать за ней право собственности на указанный выше земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок по адресу: <Адрес>, площадью 628 кв.м, с кадастровым номером Номер

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16.10.2017 года.

Председательствующий судья - подпись Осеева И.Г.