Решение № 2-3617/2019 2-3617/2019~М-3009/2019 М-3009/2019 от 2 июля 2019 г. по делу № 2-3617/2019

2-3617/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2019 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Сергиево-Посадского района Московской области, о признании права собственности на доли жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, обратилась в суд с иском к Администрации <адрес>, о признании права собственности на 1/100 долей жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что правопредшественникам истца - ФИО5 и ФИО4, на праве общей долевой собственности (доли в праве по 1/2), принадлежал жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу, по иску ФИО4 к ФИО5, о реальном разделе дома, на основании мирового соглашения утверждённого определением Сергиево-Посадского городского суда Московской области, доля ФИО4 в праве собственности на дом составила 49/100 (право собственности зарегистрировано), а доля ФИО5 в праве собственности на дом составила 51/100. «18» мая 1999 года ФИО5 умерла. Наследником к её имуществу является дочь – ФИО2. В связи с тем, что указанный выше судебный акт, на основании которого доля в праве ФИО5 на жилой дом составляла 51/100, не был исполнен, после её смерти нотариусу для оформления наследственных прав в качестве правоустанавливающего документа был представлен договор дарения 1/2 доли домовладения на имя ФИО5 На сегодняшний день истцу принадлежат 1/2 доли в праве на жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, 49/100 долей жилого дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № который принадлежит истцу на праве собственности. В январе 2019 года Истец обратился в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации права собственности на сорные доли жилого дома, но ДД.ММ.ГГГГ получила уведомление об отказе в государственной регистрации прав.Просит суд признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/100 долей жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района по доверенности ФИО6 в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований не возражал, разрешение требований истца оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Сергиево-Посадский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. О причинах неявки суд не известил, не просил о рассмотрении без его участия. При таких обстоятельствах и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что право-предшественникам истца, ФИО5 и ФИО4, на праве общей долевой собственности (доли в праве по 1/2), принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

«09» декабря 1991 года по гражданскому делу, по иску ФИО4 к ФИО5, о реальном разделе дома, на основании мирового соглашения утверждённого определением Сергиево-Посадского городского суда <адрес>, доля ФИО4 в праве собственности на дом составила 49/100 (право собственности зарегистрировано), а доля ФИО5 в праве собственности на дом составила 51/100.

«18» мая 1999 года ФИО5 умерла. Наследником к её имуществу является дочь – ФИО2. В связи с тем, что указанный выше судебный акт, на основании которого доля в праве ФИО5 на жилой дом составляла 51/100, не был исполнен, после её смерти нотариусу для оформления наследственных прав в качестве правоустанавливающего документа был представлен договор дарения 1/2 доли домовладения на имя ФИО5

Право наследования гарантировано ч.4 ст. З5 Конституцией РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемым гражданским законодательством.

На основании статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На сегодняшний день истцу принадлежат 1/2 доли в праве на жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, 49/100 долей жилого дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, который принадлежит истцу на праве собственности.

В силу п. 5 ст. 1 Земельного кодекса РФ единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Материалами дела подтверждается, что на основании мирового соглашения доля ФИО5 в праве собственности на жилой дом составила 51/100. Наследником к её имуществу является дочь – ФИО2, которой согласно выписки из ЕГРН принадлежат 1/2 и 49/100 спорного домовладения.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случае и порядке, предусмотренных ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 164, 1152 Гражданского кодекса РФ, п. 5 ст. 1 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 56, 167,194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации <адрес>, о признании права собственности на доли жилого дома в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/100 долей жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.Н. Пчелинцева.