Решение № 2-877/2018 2-877/2018~М-829/2018 М-829/2018 от 29 октября 2018 г. по делу № 2-877/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Череповец 30 октября 2018 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Савиловой О.Г.,

при секретаре Пешковой Н.А.,

с участием: истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, администрации муниципального образования Мяксинское Череповецкого района Вологодской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в его обоснование, что ему решением администрации Ильинского сельского совета от <дата> был предоставлен в собственность земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 2268+/-16,67 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, выдано свидетельство о праве собственности на землю от <дата><№>. Право собственности на данный земельный участок истец зарегистрировал <дата>. На указанном земельном участке расположен жилой дом <№> общей площадью 68,9 кв.м, построенный родителями истца Б. и Б1. в <дата> году. С этого времени они постоянно проживали в спорном доме, имели в нем регистрацию. Истец и его сестра ФИО3, <дата> года рождения, также проживали вместе с родителями в спорном жилом доме. Б. умер в <дата> году. В похозяйственных книгах <адрес> в период с <дата> по <дата> годы главой хозяйства указана Б1. а с <дата> по <дата> годы – истец. Ответчик уехала учиться в <адрес>, где вышла замуж и проживает в настоящее время. В спорный жилой дом приезжала только в гости. В <дата> году Б1. снялась с регистрационного учета по адресу: <адрес>, и зарегистрировалась по месту жительства дочери ФИО2, фактически большую часть времени проживала в спорном жилом доме в <адрес>, где <дата> умерла. В <дата> года государственная регистрация права собственности на жилой дом по заявлению истца была приостановлена, так как из представленных документов следует, что год завершения строительства <дата>, а правообладателем земельного участка, на котором расположен жилой дом, истец стал с <дата> года, документы, необходимые для государственной регистрации права собственности, не представлены. После смерти родителей ни истец, ни ответчик с заявлениями к нотариусу не обращались, наследственные дела к имуществу Б., Б1. не заводились. Считает, что он фактически принял наследство после смерти родителей в виде жилого дома <№> в <адрес>. Он постоянно пользуется спорным имуществом, проживает в жилом доме, несет бремя расходов по его содержанию, ремонтирует и поддерживает объект недвижимости в пригодном для жилья состоянии. Споров по имуществу с сестрой ФИО2 нет. Просит признать за ним в порядке наследования право собственности на жилой дом <№>, расположенный в <адрес>.

Определением суда от 01 октября 2018 года к участию в деле, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены филиал ФГБУ «ФКП Росеестра» по Вологодской области, администрация Череповецкого муниципального района Вологодской области.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным иске. Суду пояснил, что сестра ФИО2 с <дата> года в спорном жилом доме не проживает, зарегистрирована и проживает в <адрес>. После смерти матери в <дата> году он принял меры к сохранности жилого дома, производит его ремонт.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по иску не имеет.

В судебное заседание представители ответчиков - Управления Росреестра по Вологодской области, администрации муниципального образования Мяксинское Череповецкого района Вологодской области не явились, о времени и месте рассмотрении дела извещены надлежаще. В отзыве Управление Росреестра по Вологодской областипросит исключить Управление из числа ответчиков, привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

В судебное заседание представители третьих лиц - администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области, филиала ФГБУ «ФКП Росеестра» по Вологодской области не явились, о времени и месте рассмотрении дела извещены надлежаще, представили отзывы, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 указанного Кодекса предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пунктов 1, 2 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено в судебном заседании постановлением администрации Ильинского сельского совета Череповецкого района ФИО1 предоставлен земельный участок площадью 2186 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в <адрес>, истцом получено свидетельство о праве собственности на землю <№> от <дата> года (л.д.29).

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о ФИО1 как собственнике земельного участка с кадастровым номером <№> площадью 2268 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; право собственности зарегистрировано <дата> года.

На указанном земельном участке расположен жилой дом <№> площадью 68,9 кв.м, <дата> года постройки, принадлежавший родителям истца

Из материалов наследственного дела № ХХХ к имуществу Б. (отца истца и ответчика), умершему <дата> года, следует, что после его смерти единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением для принятия наследства, является его супруга Б1. <дата> года нотариусом Б1. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад с причитающимися процентами. Спорный жилой дом в наследственную массу не включен.

В похозяйственных книгах <адрес> за период с <дата> по <дата> годы домовладения, <дата> года постройки, указана Б1., с <дата> по <дата> годы - ФИО1, с <дата> по <дата> годы ФИО1 - выбыл <дата> года в <адрес>, Б1. - выбыла <дата> года в <адрес>.

По информации нотариуса г.Череповца и Череповецкого района Я., Я.о нотариального округа Л., Я. областной нотариальной палаты, нотариальной палаты Вологодской области наследственное дело к имуществу Б1. (матери истца и ответчика), умершей <дата> года.

Постановлением администрации Абакановского сельского поселения Череповецкого района Вологодской области от 13 ноября 2008 года № ХХ спорному жилому дому (с указанием собственника ФИО1) присвоен адрес: <адрес> (л.д.30).

По информации филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области в Едином государственном реестре недвижимости сведения об одноэтажном здании площадью 68,9 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, находящемся в пределах земельного участка с кадастровым номером <№>, отсутствуют.

В соответствии со справками администрации муниципального образования Мяксинское Череповецкого района Вологодской области: от <дата> года <№>, на спорный жилой дом <№>, принадлежащий ФИО1, разрешительные документы не выдавались; жилой дом не является самовольной постройкой и расположен на земельном участке с кадастровым номером <№>; от <дата> года в жилом доме не имеется зарегистрированных лиц.

Согласно техническому плану здания от <дата> года, подготовленному кадастровым инженером Н., одноэтажный жилой дом площадью 68,9 кв.м, годом завершения строительства – <дата>, находится на земельном участке с кадастровым номером <№>, принадлежащем истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю от <дата><№> (л.д.15-34).

Согласно закрепленному в подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ принципу единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права (ч. 1 ст. 58 Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, а также то, что истец не имеет возможности оформить свои наследственные права нажилой дом ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, суд полагает удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Привлечение истцом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в качестве ответчика в рамках данного спора свидетельствует о неверном субъектом составе. Учитывая, что при рассмотрении настоящего дела истцом не указано, какими действиями Управления Росреестра по Вологодской области нарушены его права, при рассмотрении дела не установлено совершение указанным ответчиком неправомерных действий, вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права, то оснований для возложения на Управление Росреестра каких-либо обязанностей не имеется, и суд полагает ФИО1 в иске к Управлению Росреестра по Вологодской области отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации муниципального образования Мяксинское Череповецкого района Вологодской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на одноэтажный жилой дом площадью 68,9 кв.м, год завершения строительства – <дата>, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <№> с координатами характерных точек контура согласно техническому плану, подготовленному кадастровым инженером Н. <дата> года: <данные изъяты> в порядке наследования после смерти Б1., умершей <дата> года.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.Г. Савилова

Решение в окончательной форме изготовлено 31 октября 2018 года.

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда О.Г. Савилова