Решение № 2-1088/2017 2-1088/2017~М-770/2017 М-770/2017 от 12 июля 2017 г. по делу № 2-1088/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2017 года г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего Курбановой М.Р.,

при секретаре Котенькове И.С.,

с участием старшего помощника прокурора <адрес> Б.А.В.,

адвоката Д.Л.Н., представившей удостоверение № и ордер № от 06.06.2017г

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ц.Е.А. к Ц.Т.Л. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

ус т а н о в и л:

Ц.Е.А. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Ц.Т.Л. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обосновании своих требований истец указала, что она вместе с сыном К.А.В. являются собственниками спорного жилого дома. Сын имея намерения жениться на ответчики зарегистрировал её в нашем доме. Через некоторое время ответчик отказалась от регистрации брака с моим сыном и уехала к родственникам в <адрес>. Ответчик не является членом семьи истца, совместного хозяйства с ней не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, бремя содержания имущества не несет. Ответчик по указанному адресу никогда не проживал.

В судебном заседании представитель истца Л.А.В. поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Истец Ц.Е.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащем образом, причина неявки суду неизвестна.

Ответчик Ц.Т.Л. в судебное заседание не явилась, её местонахождение не установлено, представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истца.

Третье лицо К.А.В. в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью первой ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Ц.Е.А., К.А.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Ц.Т.Л., что подтверждается записями в домовой книге.

Сведения о том, что при переходе права собственности на спорное жилое помещение имело место быть какое-либо соглашение между истцом и ответчиком о сохранении за ним права пользования жилым помещением, в материалы дела не представлены.

Наличие у Ц.Т.Л. регистрации по месту жительства в спорном жилом доме не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у нее жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с нанимателем либо собственником жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что Ц.Т.Л. не приобрела право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, его регистрация в доме препятствует собственнику пользоваться и распоряжаться данным имуществом по собственному усмотрению.

Кроме того, сам факт регистрации ответчика в спорном жилом доме не порождает у него право пользования жилым помещением, значение имеет именно волеизъявление собственника на признание за ним права пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ц.Е.А. к Ц.Т.Л. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Ц.Т.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для отдела УФМС России в <адрес> для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес> Ц.Т.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд г. Астрахани в течении одного месяца с момента составления мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения составлен 17 июля 2017 года.

Судья М.Р.Курбанова