Решение № 2-3289/2017 2-3289/2017~М-2997/2017 М-2997/2017 от 4 сентября 2017 г. по делу № 2-3289/2017

к делу № 2-3289/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Майкоп «05» сентября 2017 года

Майкопский городской суд в составе:

Председательствующего – судьи Рамазановой И.И.

при секретаре Щербининой М.В.

с участием адвоката по назначению суда Пханаевой С.А.

(удостоверение № 465 ордер № 022321)

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО1 ФИО8 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование искового заявления указала, что на основании договора купли-продажи от 30.09.2010 года, она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении, однако он фактически в вышеуказанном жилом помещении не проживает. Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика по назначению суда адвокат Пханаева С.А. в судебном заседании возражала против заявленных исковых требований, просила отказать в удовлетворении, поскольку не располагает мнением доверителя, интересы которого она представляет.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

Как установлено судом, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании.

Как усматривается из выписки из домовой книги, в указанном жилом помещении значится зарегистрированным ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Поскольку ответчик в соответствии со ст. 31 ЖК РФ не является членам семьи истца, с ним не заключался договор найма жилого помещения, он не несет никаких обязанностей по содержанию жилья, суд полагает, что имеются достаточные основания для удовлетворения заявленных ФИО3 исковых требований.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Более того, судом установлено, что регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер, что препятствует истцу в реализации его законных прав как собственника.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Что касается заявленных ФИО3 требований в части снятия ответчика с регистрационного учета, то они не подлежат удовлетворению, поскольку данные действия в соответствии с требованиями ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации” осуществляются органами ФМС в административном (заявительном) порядке и настоящее решение суда является основанием для реализации указанного права.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В части исковых требований ФИО1 ФИО10 о снятии ФИО1 ФИО11, с регистрационного учета по адресу: <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Председательствующий- подпись Рамазанова И.И.