Решение № 2-2018/2019 2-2018/2019~М-1525/2019 М-1525/2019 от 27 мая 2019 г. по делу № 2-2018/2019

к делу № г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего – судьи ФИО7

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО1, представителя истца по доверенности ФИО5, представителя ответчика по ордеру – адвоката ФИО4 (по назначению),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. По вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик, который в данном жилом доме не проживает, и, следовательно, не несет расходы по оплате коммунальных услуг. Регистрация ответчика по указанному адресу чинит препятствия в осуществлении прав собственника, а также создает трудности материального характера. Просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 и представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат ФИО4, с заявленными исковыми требованиями не согласилась на том основании, что представляя ответчика, она обязана защищать ее интересы, исходя из ее позиции, однако позиция ответчика ей неизвестна. Просила в иске отказать.

Выслушав доводы сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что на праве собственности истцу ФИО1, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно материалам дела (домовая книга, данные УВМ МВД по РА), ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, значится зарегистрированным по месту жительства по вышеуказанному адресу, однако, фактически не проживает.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает, то есть не использует по назначению.

Также судом установлено, что договор найма жилого помещения между сторонами не заключался, каких-либо соглашений о порядке пользования домовладением между сторонами не имеется. Доказательств, подтверждающих наличие у ответчика права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда также не представлено.

В силу статей 209, 304 ГК РФ истец, как собственник имущества, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону, требовать устранения всяких нарушений его права.

В связи с тем, что ответчиком нарушаются законные права и интересы собственников жилья, на право владения, пользования и распоряжения собственностью, то исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.

Суд, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий подпись ФИО6

УИД №

Подлинник находится в материалах дела №

В Майкопском городском суде РА