Решение № 2-2092/2025 2-2092/2025~М-1553/2025 М-1553/2025 от 28 октября 2025 г. по делу № 2-2092/2025

57RS0026-01-2025-002425-59

Дело №2-2092/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2025 года

г. Орёл

Орловский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Найденова А.В.,

при секретаре Есиной Е.С.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Орловского района Орловской области Хлыстовой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истица является собственником собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> В указанном доме зарегистрирована ответчик ФИО3, которая является ее дочерью. Ответчик более 7 лет назад выехала из указанного помещения и проживает с семьей на <данные изъяты>. В ходе устных разговоров по телефону ФИО3 сообщает, что не намерена проживать в спорном жилом помещении, но для снятия с регистрационного учета явиться в г<данные изъяты> у нее возможности не имеется. На основании изложенного, истец просила признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 судебное заседание, о дате и времени которого извещена надлежащим образом, не явилась.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора <данные изъяты>., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок прекращения права граждан пользоваться жилым помещением должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами.

Из содержания ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 7 этой же статьи гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).

Из представленных материалов дела усматривается, что истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, назначение: жилое помещение, площадь <данные изъяты> кв.м., что подтверждается Свидетельством о государственном регистрации права, выданным Управлением Росреестра по <данные изъяты>

Согласно Домовой книге для регистрации граждан, проживающих в <адрес>, в данной квартире <данные изъяты> Межрайонным отделом УФМС России по <данные изъяты> зарегистрирована ФИО3.

ФИО3 является дочерью ФИО2.

Из пояснений истицы следует, что ФИО3 на протяжении более 7 лет не проживает в данном жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивает и выехала для постоянного проживания в Республику <данные изъяты>, где проживает постоянно по адресу: <данные изъяты>.

В ходе устных разговоров ФИО3 по телефону сообщает, что не намерена проживать в спорном жилом помещении, но для снятия с регистрационного учета явиться в <данные изъяты> у нее возможности не имеется.

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердил свидетель <данные изъяты>

Договора о пользовании жилым помещением с собственником не имеет, бремя расходов по оплате за жилое помещение ответчик не несет.

Указанные обстоятельства в судебном заседании сторонами не оспаривались.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, учитывая, что в судебном заседании установлено, что в настоящий момент ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, общее хозяйство с ФИО2 не ведет, пользоваться в дальнейшем данным жилым помещением не намерена, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 нарушает право истца на пользование своим жилищем, оснований для сохранения прав проживания в спорном доме за ней не имеется.

В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <данные изъяты>, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ответчика ФИО3 утратившей право пользования спорным жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия ее с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, <данные изъяты> года рождения, паспорт <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

Настоящее решение является основаниям для снятия ФИО3, <данные изъяты> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 29 октября 2025 года.

Судья А.В.Найденов