Решение № 2-292/2019 2-292/2019~М-250/2019 М-250/2019 от 21 мая 2019 г. по делу № 2-292/2019

Дело №2-292/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2019 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Перегудовой И.И.,

при секретаре Садофьевой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к Администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования иска поддержала в полном объеме.

Ответчик – представитель Администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области в судебное заседание также не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

Обсудив доводы иска, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По имеющимся сведениям администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области от 26.03.2019 № № ФИО1 владеет и пользуется нежилым зданием-гаражом, расположенным по адресу: <адрес>. Согласно документов, хранящихся в администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области (список личных гаражей, расположенных на Центральной усадьбе совхоза «Серебряные Пруды» от 1990 года, протокола о результатах инвентаризации объектов нежилого строительства (гаражей и земельных участков под ними на территории п. Успенского сельского поселения Успенского Московской области от 31.10.2013) земельный участок под строительство вышеуказанного нежилого здания-гаража, более 15 лет назад, выделялся ФИО1, проживающей по адресу: <адрес>

Согласно отчета № ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО3 о рыночной стоимости здания гаража площадью 24,5 кв.м, построенного в 1980 в пос. Успенский, спорный гараж представляет собой здание легкового гаража, в удовлетворительном состоянии, полно размерный легковой, на одно машино- место в гаражном массиве микрорайона пос. Успенский, в кадастровом квартале №.В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что в пользовании истца находится гараж, расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации 10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владением является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимости (гаражом) и земельным участком под ним более пятнадцати лет. В течение всего периода владения ФИО1 гаражом никто не оспаривал право владения и пользования им.

На основании вышеизложенного, суд пришел к выводу, что за ФИО1 может быть признано право собственности на гараж.

Руководствуясь статьями 12, 234 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ФИО7 право собственности на нежилое здание – гараж, общей площадью 24,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия через Серебряно-Прудский суд Московской области.

Председательствующий И.И. Перегудова

Решение в окончательной форме изготовлено 24.05.2019