Решение № 2-225/2017 2-225/2017~М-114/2017 М-114/2017 от 16 марта 2017 г. по делу № 2-225/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

городской округ Чапаевск 17 марта 2017года.

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Канафьевой Н.П.,

при секретаре Щовой Н.П.,

прокурора

Рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-225/17 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Из искового заявления установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – жилого <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен> (кадастровый (условный) <Номер обезличен>). Указанное имущество принадлежит истцу на основании свидетельства о праве по закону, выданном нотариусом <Адрес обезличен> ФИО5 <Дата обезличена> реестровый <Номер обезличен>, номер государственной регистрации <Номер обезличен>

В принадлежащем истцу жилом помещении, ответчик был зарегистрирован формально, в связи с необходимостью соблюдения паспортно-визового режима еще при жизни бывшего собственника – матери истца ФИО1, умершей <Дата обезличена> В доме ответчик никогда не проживал и не вселялся, его вещей в доме не хранится, соглашение на пользование жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует. В настоящее время истцу необходимо снять ответчика с регистрационного учета из принадлежащего ей жилого помещения.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права истца, как собственника по владению и распоряжению принадлежащем ей имуществом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки в суд не известна.

Суд считает возможным при указанных обстоятельствах рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам:

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения жилого <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен> ( кадастровый (условный) <Номер обезличен>). Указанное имущество принадлежит истцу на основании свидетельства о праве по закону, выданном нотариусом <Адрес обезличен> ФИО5 <Дата обезличена> реестровый <Номер обезличен>, номер государственной регистрации <Номер обезличен>

Из выписки из домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих по адресу: <Адрес обезличен> помимо истца зарегистрирована, в том числе, ответчик ФИО2

На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый в праве иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, супруг, а так же дети и родители данного собственника. Из части третьей указанной статьи усматривается, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Как установлено из материалов дела, ответчик членом семьи истца не является, общего хозяйства с ним не ведется, материальной помощи по содержанию, спорного жилого помещения, ответчик, истцу не оказывает, ответчик имеет другое постоянное место жительства, которое истцу не известно. Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п.1 ст. 288 ГК РФ). Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, в том числе, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как усматривается из материалов дела, регистрация ответчика в спорном жилом помещении не позволяет собственнику жилого помещения, использовать в полной мере принадлежащие им права собственников данного жилого помещения. Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, создаёт дополнительные материальные затруднения для истца, поскольку ему приходится оплачивать коммунальные расходы в большем размере.

При таких обстоятельствах иск должен быть удовлетворен в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 209, 288,304 ГК РФ, ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, 194,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: по адресу: <Адрес обезличен>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <Адрес обезличен>.

Копию заочного решения направить ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Заявление об отмене настоящего заочного решения суда может быть подано ответчиком в Чапаевский городской суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Чапаевского городского суда подпись Н.П. Канафьева

<Данные изъяты>