Решение № 2-201/2017 2-201/2017~М-187/2017 М-187/2017 от 17 июля 2017 г. по делу № 2-201/2017

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело № 2-201/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июля 2017 года с. Ленинское ЕАО

Ленинский районный суд Еврейской автономной области

в составе судьи Моревой С.А.,

при секретаре Волошинской И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Ленинское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального образования «Бабстовское сельское поселение» Ленинского муниципального района Еврейской автономной области, комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Ленинского муниципального района Еврейской автономной области о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к администрации «Бабстовское сельское поселение» Ленинского муниципального района Еврейской автономной области, комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Ленинского муниципального района Еврейской автономной области о признании права собственности в порядке приватизации, указав, что на основании договора социального найма жилого помещения № от 26.06.2012 года ФИО4 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 40 кв.м. С 2003 года они проживают в указанной квартире. Иных лиц, оспариваемых их права, не имеется. Просят суд признать за ними право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен, согласно заявлению просил рассмотреть дело без его участия.

В судебное заседание представитель ответчика администрации МО «Бабстовское сельское поселение» Ленинского муниципального района ЕАО не явился, согласно заявлению главы администрации сельского поселенияпросят рассмотреть дело без их участия, исковые требования признают в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ленинского муниципального района Еврейской автономной области не явился, согласно заявлению просит рассмотреть дело без их участия, исковые требования признает в полном объеме.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика управления Росреестра по Еврейской автономной области не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 20 июня 2012 года администрация Бабстовского сельского поселения с ФИО4 заключили договор социального найма жилого помещения на квартиру по адресу <адрес>, общей площадью 40 кв.м. Указанное жилое помещение в реестре имущества муниципальной собственности муниципального образования «Бабстовское сельское поселение» Ленинского муниципального района Еврейской автономной области не числится.

Как усматривается из выписки из похозяйственной книги № в жилом доме по адресу: <адрес> состоят на регистрационном учете ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2.

Согласно сведениям муниципального образования «Ленинский муниципальный район» Еврейской автономной области комитетом по управлению муниципальным имуществом Ленинского муниципального района ЕАО и ФИО3, ФИО4 договор приватизации жилого помещения не заключался. В реестре муниципальной собственности муниципального образования «Ленинский муниципальный район» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не числится.

Согласно выписке из реестра государственного имущества жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствует в реестре государственного имущества Еврейской автономной области.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года, с последующими изменениями, приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном фонде.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Статья 11 Закона предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истцы ФИО3, ФИО4 решили воспользоваться своим правом на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации квартиры по адресу <адрес>.

Суд считает, что истцы ФИО3, ФИО4 обладают правом на приватизацию квартиры, в которой проживают, но лишены возможности приобрести право собственности на квартиру в порядке приватизации не по своей вине.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ лицо вправе осуществить свою защиту путем требования о признании его права, в том числе и признания права собственности.

С учетом изложенного суд считает, что исковые требования ФИО3, ФИО4 о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру по адресу <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального образования «Бабстовское сельское поселение» Ленинского муниципального района Еврейской автономной области, комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Ленинского муниципального района Еврейской автономной области о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО3, ФИО4 право собственности на квартиру по адресу <адрес>, общей площадью 40 кв.м, в порядке приватизации.

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Управлении Росреестра по Еврейской автономной области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в суд Еврейской автономной области через Ленинский районный суд ЕАО.

Судья С.А. Морева

<данные изъяты>

<данные изъяты>