Решение № 2-4162/2020 2-4162/2020~М-2700/2020 М-2700/2020 от 25 октября 2020 г. по делу № 2-4162/2020

Дело № 2-4162/2020

Заочное


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2020 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

с участием прокурора Анненко А.Д.,

при секретаре Ланиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Гронер Бридж Лигал Сервисиз» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении право пользование жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Гронер Бридж Лигал Сервисиз», уточнив требования, обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении, взыскании судебных расходов.

В обоснование требований истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес><адрес>, в которой в настоящее время продолжают быть зарегистрированы и проживают ответчики, добровольно освободить квартиру отказываются, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд с указанным иском.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал, пояснив их по существу.

Ответчики, будучи уведомленные, в судебное заседание не явились.

Проверив материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащем удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом семьи.

В соответствии со ст.237 ГК РФ, право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии со ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилы помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ООО «Гроннер Бридж Лигал Сервисез» является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.03.2020 г. номер права: 50:09:0010521:2672-50/001/2020- 10 от 13.03.2020 г.

В вышеуказанной квартире в настоящее время продолжают быть зарегистрированы и проживают ответчики, что следует из выписки из домовой книги, которые в добровольном порядке из квартиры не выселяются.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики не являются собственниками указанной квартиры, и до настоящего времени зарегистрированы и проживают в указанной квартире, соглашения о пользовании жильем с истцом не заключали, право пользования спорным жилым помещением за ответчиками не сохраняется, в связи с чем, они должны быть признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением, сняты с регистрационного учета и выселены.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 12000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Гронер Бридж Лигал Сервисиз» – удовлетворить.

Прекратить за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, по адресу: <...>.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в равных долях государственную пошлину в сумме 12000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 30.10.2020.

Судья: И.И. Гордеев