Решение № 2-354/2018 2-354/2018 ~ М-139/2018 М-139/2018 от 12 февраля 2018 г. по делу № 2-354/2018

К делу № 2-354/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2018г. г. Сочи

Хостинский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Власенко И.В.,

при секретаре судебного заседания Богачеве В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление прокурора Хостинского района г. Сочи в интересах несовершеннолетних ФИО9 и ФИО10 к ФИО3 о возложении обязанности оформления жилого помещения в общую долевую собственность,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Хостинского района г. Сочи обратился в суд в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 с требованием обязать ФИО3 оформить приобретенный с использованием средств материнского капитала жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в общую собственность с несовершеннолетними детьми: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением долей по соглашению.

Исковые требования мотивированы тем, что прокуратурой Хостинского района г. Сочи проведена проверка соблюдения законодательства при использовании средств материнского капитала, в ходе которой установлено, что 05.02.2013 года Пенсионным фондом Российской Федерации принято решение о выдаче ответчику ФИО3 государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в связи с рождением 2-го ребенка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В мае 2016 года ФИО3 получила средства материнского капитала на улучшение жилищных условий по договору купли-продажи в сумме 453 026, 00 руб. Жилой дом и ? доли земельного участка расположены по адресу: <адрес> кадастровые номера № и № соответственно. Согласно договора купли-продажи, цена договора составила 550000 руб., из указанной суммы средствами материнского капитала оплачено 453 026, 00 рублей. 15.03.2016 года ответчиком ФИО3, во исполнение пп. «г» п. 8 Правил направления средств материнского капитала, подписано нотариальное обязательство № № о том, что она указанный жилой дом обязуется оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого дома. При этом заявление ФИО3 о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Сочи удовлетворено, денежные средства на приобретение жилого дома по договору купли - продажи перечислены на счет продавца ФИО4 в мае 2016 года. До настоящего времени ФИО3 право собственности на своих детей не зарегистрировала. Таким образом, в нарушение требований действующего законодательства РФ и взятых на себя обязательств, приобретённую долю в указанном доме с детьми ответчик ФИО3 в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, не оформила. Невыполнение ответчиком ФИО3 принятых на себя обязательств, связанных с оформлением права общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> нарушает права её несовершеннолетних детей на имущественную долю в данном жилом доме.

В судебном заседании помощник прокурора Хостинского района г. Сочи Турчин О.В. на удовлетворении искового заявления настаивал в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила суду письменное заявление о признании исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Пенсионного фонда РФ в городе-курорте Сочи Краснодарского края в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по иску оставил на усмотрении суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО4 о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна. При данных обстоятельствах суд счел возможным рассмотрение иска в отсутствие третьих лиц в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, принимая во внимание признание иска ответчиком, считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Суд при удовлетворении иска также руководствуется п. 3 ст. 173 ГПК РФ, из которого следует, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, само по себе признание иска ответчиком является самостоятельным основанием для удовлетворения иска.

При этом суд не находит оснований, по которым невозможно принятие признания ответчиком исковых требований.

Судом установлено, что прокуратурой района проведена проверка соблюдения законодательства при использовании средств материнского капитала.

В силу требований ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 01 января 2007, независимо от места их жительства. Такой мерой является предоставление материнского (семейного) капитала.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям для улучшения жилищных условий.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства материнского капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемого гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.

В соответствии с п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из названных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Как отмечено в обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016, определение долей в праве собственности на жилое помещение должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этого жилого помещения, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

В соответствии с пп. «г» п. 8 Правил направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 года № 862 (далее - Правила), в случае направления средств материнского капитала на оплату приобретаемого жилого помещения, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - представляется засвидетельствованное в установленном, законодательством порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем жилого помещения с использованием средств материнского капитала, оформить жилое помещение в общую собственность в течение 6 месяцев после перечисления средств материнского капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 05.02.2013 года Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации принято решение о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал ФИО5, в связи с рождением второго ребенка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

27.05.2016 года ФИО3 были получены средства материнского капитала на улучшение жилищных условий по договору купли-продажи в сумме 453026,00 рублей путем их перечисления на расчетный счет продавца –ФИО4

Согласно договора купли-продажи с использованием средств материнского (семейного) капитала от 17 февраля 2016 года, ФИО3 приобрела в собственность 1/2 долю земельного участка и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Общая цена указанного договора составила 550000 (пятьсот пятьдесят тысяч) рублей, 453026 рублей было оплачено за счет средств материнского (семейного) капитала держателя государственного сертификата ФИО3

Согласно выписке из ЕГРН № от 01.12.2017г. за ФИО3 29 февраля 2016 года зарегистрировано право собственности на объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

15 марта 2016 года ФИО3 было подписано обязательство серии №, согласно которому она в течении 6 (шести) месяцев, после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала, обязуется оформить вышеуказанный дом в общую собственность лиц, указанных в Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищный условий в порядке и размере, определенном соглашением между этими лицами и предоставить в территориальный орган Пенсионного фонда России копию свидетельств о государственной регистрации их права собственности.

Как установлено судом, ФИО3 не выполнила взятое на себя обязательство по оформлению права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что она лично признала в судебном заседании.

Таким образом, невыполнение требований действующего законодательства Российской Федерации влечет нарушение законных прав и интересов лиц, в данном случае несовершеннолетних детей.

В силу требований ч. 1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.

Кроме того суд считает, необходимым указать, что в Федеральном законе "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" отсутствует требование об оформлении в общую долевую собственность членов семьи земельного участка, на котором расположен жилой дом, приобретенный с использованием средств (части средств) материнского капитала. Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (часть 4 статьи 10) установлены специальные правила только в отношении оформления супругами и их детьми долей в праве общей собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского капитала.

Вместе с тем, на основании абзаца 7 пункта 4 статьи 35 ЗК РФ, действующей в редакции Федерального закона от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ, отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

В соответствии с ч, 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина– в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление прокурора Хостинского района г. Сочи в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о возложении обязанности оформления жилого помещения в общую долевую собственность- удовлетворить.

Обязать ФИО3 оформить приобретенный с использованием средств материнского (семейного) капитала жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в общую собственность с несовершеннолетними детьми: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением долей по соглашению.

Взыскать с ФИО3 в доход государства государственную пошлину в размере 300 рублей, перечислив указанную сумму на расчетный счет МРИ Федеральная Налоговая служба РФ № по Краснодарскому краю в городе Сочи, адрес взыскателя: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд города Сочи в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде.

Судья И.В. Власенко

На момент публикации не вступило в законную силу