Решение № 2-151/2017 2-151/2017~М-67/2017 М-67/2017 от 2 мая 2017 г. по делу № 2-151/2017

Гр.д.№2-151


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2017 года п.Кизнер Удмуртской Республики

Кизнерский районный суд Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Насибулиной Н.Л.,

с участием помощника прокурора Кизнерского района УР Федоровой Е.А.,

при секретаре Чернышевой А.Н.,

истца ФИО6 <данные изъяты>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 <данные изъяты> к ФИО6 <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением бывшего члена семьи и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО7 обратилась в суд с исковым заявлением о признании ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: УР, <адрес> снятии его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Свое исковое заявление ФИО7 мотивирует тем, что с ответчиком расторгнут брак ДД.ММ.ГГГГ. В период брака они проживали совместно в квартире по вышеуказанному адресу с дочерьми ФИО1 и ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ данная квартира по договору на передачу квартиры в собственность граждан с ОАО «<данные изъяты>» зарегистрирована в общую долевую собственность по 1\3 доли на ФИО7, ФИО2 и ФИО1 С июля 2015 года ФИО7 совместно с ответчиком не проживает, он выехал из квартиры, забрал личные вещи и документы. Его фактическое место проживания не известно.

В судебном заседании истец ФИО7 иск поддержала в полном объёме. Суду показала, что квартира принадлежит ей и дочерям на праве общей долевой собственности. Выделялась она мужу, но в приватизации он отказался участвовать. С 2015 года <данные изъяты> С этого времени ответчик в квартире не проживает, забрал все свои вещи и документы, часть совместно нажитого имущества автомобиль, компьютер, музыкальный центр, коммунальные платежи не платит, отношения с ней и детьми не поддерживает.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, место фактического проживания ответчика не известно.

Третьи лица ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание не явились, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

Представитель МВД по УР Управление по вопросам миграции в судебное заседание не явился, извещен о дне судебного заседания надлежащим образом, объяснений и возражений суду не представил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело при имеющейся явке.

Свидетель ФИО3 суду показал, что знает семью Д-вых, вместе с ответчиком служили в полиции, откуда он вышел на пенсию. Ответчик ФИО8 ушел из семьи в 2015 году, уехал из <адрес> в <адрес>, его место жительства не известно, с семьей отношения не поддерживает.

Свидетели ФИО4, ФИО5 суду показали, что знакомы с семьей Д-вых более 10 лет. Супруги Д-вы развелись, ответчик уехал из <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени его не видели, он ни разу не приезжал, с семьей отношения не поддерживает.

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Федоровой Е.А., полагавшей исковые требования ФИО7 удовлетворить в связи с длительным непроживанием ответчика в квартире, являющейся собственностью истца и отсутствием соглашения о порядке пользования квартирой, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО7 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Достоверность изложенных фактов подтверждается следующими материалами дела.

Согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. ОАО «<данные изъяты>» передаёт бесплатно в равнодолевую собственность по 1/3 доли каждому: ФИО7, ФИО2, ФИО1 <адрес>, расположенную по адресу: УР, <адрес>.

По свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7, ФИО2 и ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: УР, <адрес>.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> УР передала в собственность ФИО7 земельный участок площадью 501 кв.м., находящийся по вышеуказанному адресу. По свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО7 на земельный участок.

Из домовой книги усматривается, что ФИО8 зарегистрирован по адресу: <адрес>1, с ДД.ММ.ГГГГ, совместно сним зарегистрированы истец и их дочери.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка <адрес> расторгнут брак между ФИО8 и ФИО7

Согласно справок Администрации МО «<данные изъяты>» ФИО8 с июля 2015 года не проживает по месту регистрации, истец проживает в квартире одна.

Из предоставленных суду справок и квитанций установлено, что истец ФИО7 несет бремя содержания квартиры, одна уплачивает налоги земельный и налог на собственность, вносит платежи за газоснабжение, электроснабжение.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 209 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.8,8.1 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО7, а также ФИО2, ФИО1 являются собственниками спорной квартиры с 2004 года. Все собственники и ответчик зарегистрированы в указанной квартире. В настоящее время в квартире проживает одна истец ФИО7, которая несет бремя содержания квартиры и уплаты всех налогов и коммунальных услуг. С июля 2015 года ответчик ФИО8 выехал добровольно с квартиры, забрав свои личные вещи и документы, часть совместно нажитого имущества в <адрес>. С 2015 года в <адрес> не возвращался, отношения с дочерьми и бывшей супругой не поддерживает. Супружеские отношения между истцом и ответчиком прекращены, брак между ними расторгнут.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 1 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в соответствии с Конституцией РФ и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" -при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО8 добровольно выехал из жилого помещения в 2015 году, личные вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют, он не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и все это время не предпринимал попыток вселиться в него.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ФИО8 из спорной квартиры, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с последующими дополнениями и изменениями, одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является: признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось. Ответчик каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ними права пользования жилым помещением, которые могли бы быть предметом обсуждения судом, не сообщил.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО8 утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку членом семьи истца, как собственника жилого помещения не является, длительное время не проживает в спорной квартире, выехал из квартиры добровольно на другое место жительства, бремя её содержания не несёт. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО6 <данные изъяты> к ФИО6 <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением бывшего члена семьи и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО6 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> Удмуртской Республики.

Решение суда является основанием для снятия ФИО6 <данные изъяты> с регистрационного учёта по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кизнерский районный суд УР.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Н.Л. Насибулина