Решение № 2-1877/2023 2-348/2024 2-348/2024(2-1877/2023;)~М-1388/2023 М-1388/2023 от 14 января 2024 г. по делу № 2-1877/2023

Дело № 2- 348/2024

УИД 32RS0004-01-2023-002161-88


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2024 г. г. Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе председательствующего судьи Фещуковой В.В., при секретаре Мачехина А.С., с участием представителя истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Брянской городской администрации о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором просила включить в наследственную массу и признать право собственности в порядке наследования на гараж №.... площадью 24,5 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 25,6 кв.м. с кадастровым №.... по адресу: <адрес>, ГО №.... по <адрес> после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указала, что с ФИО1 состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения исполкома <адрес> депутатов трудящихся №.... от ДД.ММ.ГГГГ супругу был выделен земельный участок для строительства гаража боксового типа. На выделенном участке был построен гараж площадью 24,5 кв.м. Согласно карточке учета №...., выданной товариществом "Садовод" Брянского завода "Ирмаш" супруг состоял в ГО №.... в качестве члена с ДД.ММ.ГГГГ, уплачивал членские взносы. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. В выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж было отказано, поскольку наследодатель не обращался по вопросу регистрации своего права собственности на гараж. Согласно техническому паспорту на гараж №.... по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым №.... владельцем гаража площадью 24,5 кв.м., а также земельного участка площадью 25,6 кв.м. является ФИО1, правоустанавливающие документы не предъявлены. Техническим заключением от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что техническое состояние несущих конструкций гаража соответствуют требованиям строительных норм и правил, позволяют его эксплуатацию по назначению без угрозы жизни и здоровью.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, доверила представление своих интересов ФИО2

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании иск и доводы в его обоснования поддержал.

Представитель ответчика Брянской городской администрации в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте слушания дела. В отзыве на исковое заявление просил дело рассмотреть без участия представителя ответчика.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО3 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения исполкома <адрес> депутатов трудящихся №.... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был подготовлен проект строительства гаража №.... в блоке гаражей по адресу: <адрес>, тер. ГO №.... по <адрес>.

Согласно справке председателя ГО №.... ФИО4 - ФИО1. являлся собственником гаража №.... к ГО №.... <адрес> по членским взносам и взносам на содержание общего имущества не имеет.

Согласно техническому паспорту на гараж с инвентарным №.... составленного на ДД.ММ.ГГГГ его площадь составляет 24, 5 кв.м.

Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Росреестра по <адрес>, следует, что правообладателем земельного участка по адресу: <адрес>, ГО №.... по <адрес>, площадью 25, 5 кв.м., с кадастровым №...., присвоенным ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

После его смерти открылось наследство. Наследником по закону является его жена ФИО3, которая в установленные законом сроки заявила о своих наследственных правах, получила свидетельство о праве на наследство состоящее из условной земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, КСП "Больше-Чернское", 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, земельного участка №...., расположенного по адресу: <адрес>, С\О "Садовод", денежных вкладов, находящихся в Брянском СБ РФ №...., в Мценском отделении СБ РФ №...., недополученной ежемесячной денежной выплаты, находящейся в УПФР Володарского р-на г. Брянска.

Однако согласно извещения нотариуса невозможно включить в наследственную массу гараж №...., расположенный в ГО №.... по <адрес>, в ввиду отсутствия зарегистрированных прав в отношении указанного объекта на день смерти наследодателя.

Согласно наследственного дела №.... истец является наследником ФИО1

Дети наследодателя ФИО2(сын) и ФИО5 ( дочь) от принятия наследства умершего отказались, о чем оформили нотариальные заявления.

Согласно выводам технического заключения ГУП "Брянскоблтехинвентаризация" №....-ПР от ДД.ММ.ГГГГ по результатам проведенного технического обследования следует, что техническое состояние несущих конструкций обследованного гаража №...., расположенного на территории ГО №.... по <адрес> соответствует требованиям СП 63.13330.2018 «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения», СП 15.13330.2020 «Каменные и армокаменные конструкции», СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», позволяет эксплуатировать гараж по назначению без угрозы жизни и здоровью граждан.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его, принять. Принятие наследником части наследства означает принятия всего принадлежащего ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктов 2 статьи 8 ГК РФ.

ФИО1 на отведенном для этих целей земельном участке был выделен гараж в 1977 году, то есть до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и на протяжении 27 лет, до момента смерти, владел им, как своим собственным, поддерживал его в надлежащем техническом состоянии, нес бремя содержания имущества, оплачивал членские и налоговые взносы.

В соответствии с п. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав не недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом. Государственная регистрации таких прав проводится по желанию их обладателей.

Ст. 8 ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что до введения в действие Закона о государственной регистрации правы на недвижимое имущество применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Поскольку гараж был возведен до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то регистрация права собственности на него обязательной не была.

На основании ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей заявления по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, в защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

По смыслу приведенных норм под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользованием им. Вступление во владение наследством признается в числе прочего, пользование любыми вещами, принадлежащими наследодателю, в том числе его личными вещами. Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятия всего наследственного имущества, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства., следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 2, статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытии наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены: в течение срока принятия наследства, установленного статье 1154 ГК РФ.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, объективно свидетельствующих о том, что имущество в виде гаража перешло в распоряжение иных лиц либо изменился правовой режим его использования, а также произведены действия по размещению другого объекта взамен спорного гаража в согласованном месте установки, а также доказательств строительства и размещения гаража с нарушением норм действующего законодательства сторонами не представлено.

Истцом представлены достаточные доказательства законности постройки гаража наследодателем ФИО1, в связи с чем, принимая во внимание, что наследование в силу ст. 218 ГК РФ является самостоятельным основанием приобретения права собственности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Брянской городской администрации о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования, удовлетворить.

Признать наследственным имуществом и включить в наследственную массу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж №.... площадью 24,5 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 25,6 кв.м. с кадастровым №.... по адресу: <адрес>, ГО №.... по <адрес>.

Признать за ФИО3 ( паспорт №....) право собственности на гараж №.... площадью 24,5 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 25,6 кв.м. с кадастровым №.... по адресу: <адрес>, ГО №.... по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца через Володарский районный суд г. Брянска, со дня вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Фещукова В.В.