Решение № 2-3092/2023 2-459/2024 2-459/2024(2-3092/2023;)~М-3018/2023 М-3018/2023 от 20 февраля 2024 г. по делу № 2-3092/2023

2-459/2024 (2-3092/2023)

86RS0005-01-2023-004562-18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2024 года г.Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Тюленева В.В., при секретаре Ткачевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации городского поселения Белый Яр о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с указанным иском, требования мотивировал тем, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, на основании Договора найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Совместно с нанимателем в жилом помещении вселена и фактически проживает - супруга ФИО2.

Ранее, ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора № на временное пользование жилым помещением ФИО3 было предоставлено во временное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Сургутского района по Договору найма служебного помещения № ФИО3 также было предоставлено во временное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.

В настоящее время, ФИО3 более двадцати лет проживает и осуществляет трудовую деятельность на территории пгт. Белый Яр, совместно с членами семьи зарегистрирован в спорном жилом помещении, производит оплату за проживание и коммунальные услуги, осуществлет содержание помещения, потому полагет, что приобрел право пользования жилым помещением на условиях социального найма.

Истец обратился в Администрацию городского поселения Белый Яр с заявлением о заключении договора социального найма вышеуказанного помещения.

Согласно ответу на заявление от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 отказано в заключении договора социального найма.

На основании изложенного ФИО3 просит признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> на условиях социального найма.

Обязать Администрацию городского поселения Белый Яр заключить с ФИО3 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, включив в состав семьи супругу - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежащим образом.

В судебное заседание представитель истца администрации г.п. Белый Яр не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежащим образом.

Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, на основании Договора найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Совместно с нанимателем в жилом помещении вселена и фактически проживает - супруга ФИО2.

Истец обратился в Администрацию городского поселения Белый Яр с заявлением о заключении договора социального найма вышеуказанного помещения.

Согласно ответу на заявление от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 отказано в заключении договора социального найма.

Данные обстоятельства подтверждаются договором найма служебного жилого помещения; актом приема-передачи жилого помещения; заявлением о заключении договора социального найма; ответом администрации г.п. Белый Яр; выпиской из ЕГРН; возражениями; справкой с места жительства; постановлением о вводе в эксплуатацию; актом приемки законченного строительством объекта; постановлением о включении жилого помещения в состав специализированного жилищного фонда; поквартирной карточкой.

По смыслу ч. 1 ст. 672 ГК РФ и ч. 1 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма жилые помещения предоставляются гражданам только в государственном и муниципальном жилищном фонде.

На основании ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма заключается без установления срока его действия.

Спорное жилое помещение, согласно договору найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено ФИО3 на время трудовых отношений в муниципальном автономном учреждении дополнительного образования Сургутского района «Центр детского творчества».

Частью 1 статьи 52 Жилищного кодекса РФ определено, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. При этом состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право граждане, уже признанные в установленном порядке малоимущими.

В силу ч. 3 ст. 52 ЖК РФ принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления.

В соответствии со ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органов местного самоуправления (ч. 3 ст. 57 ЖК РФ).

ФИО3 состоит в списках очередности граждан городского поселения Белый Яр, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма из муниципального жилищного фонда, под № (общий), датой подачи заявления ДД.ММ.ГГГГ, составом семьи 4 человек.

Решения о перераспределении квартиры как очередникам ответчиком не принималось.

Очередность истцов на улучшение жилищных условий не подошла. Решения об изменении статуса жилья и предоставлении его истцам по договору социального найма администрацией городского поселения Белый Яр не принималось.

В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к администрации городского поселения Белый Яр о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца через Сургутский районный суд.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись Тюленев В.В.

Копия верна:

Судья Сургутского районного суда Тюленев В.В.