Решение № 2-405/2017 2-405/2017~М-410/2017 М-410/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-405/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Большеуковский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Шуплецова И.М., при секретаре Кользиной А.Г. с участием помощника прокурора Большеуковского района Омской области Бирюкова К.А., ответчика ФИО4, представителя третьего лица – ГУ – ОПФР в Большеуковском районе Омской области ФИО5 рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Большие Уки Омской области 25 декабря 2017 года гражданского дела № 2-405/2017 по иску прокурора Большеуковского района в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО1 к ФИО4 о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми,

установил:

Прокурор Большеуковского района Омской области в интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился в суд с указанным выше иском. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что решением Государственного учреждения - Отдел Пенсионного фонда Российской Федерации в Большеуковском районе от 30.08.2013 № 43 удовлетворено заявление ФИО4 о распоряжении средствами государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в размере <данные изъяты>,55 рублей в связи с рождением второго ребенка – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании которого указанные средства направлены на погашение задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ № 266/13-ДЗ на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, ФИО4 и ЗАО «Первая инвестиционная компания «ИПОТЕКА» заключен договор купли-продажи указанного выше жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком подписано нотариально удостоверенное обязательство по оформлению данного жилого помещения в общую долевую собственность ответчика, ее супруга, а также несовершеннолетних детей в течении 6 месяцев после снятия обременения с недвижимого имущества. Однако до настоящего времени, несмотря на то, что обязательства по договору займа ФИО4 полностью исполнены обременение ею с жилого помещения не снято, право общей долевой собственности не оформлено, что существенно нарушает права несовершеннолетних, в связи с чем с учетом уточнения исковых требований просит обязать ФИО4 до 28.02.2018 г. снять обременение с указанного выше жилого дома, зарегистрировать право общей долевой собственности на указанное выше жилое помещение за ответчиком и несовершеннолетними ФИО2 и ФИО1 в 6-месясчный срок со дня снятия обременения.

В судебном заседании помощник прокурора Большеуковского района Бирюков К.А. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание иск признала.

Представитель третьего лица - Государственного учреждения - Отдел Пенсионного фонда РФ в Большеуковском районе ФИО5 в судебном заседании полагала необходимым исковые требования прокурора удовлетворить.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу статей 7, 38 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации обеспечивается государственная поддержка семьи, материнства, отцовства и детства.

Как следует из преамбулы Федерального закона от 29.12.2006г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – Федеральный закон), закон устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона под дополнительными мерами государственной поддержки семей, имеющих детей, понимаются меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом (далее - дополнительные меры государственной поддержки); под материнским (семейным) капиталом - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом; под государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал - именной документ, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона к субъектам, которые вправе получить дополнительные меры государственной поддержки, в частности, относятся женщины, родившие (усыновившие) второго ребенка начиная с 1 января 2007года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.

В соответствии с ч.7 ст.3 Федерального закона право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей), и может быть реализовано не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 статьи 7 настоящего Федерального закона.

В силу названного Федерального закона распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом (ч. 1 ст. 7).

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям в том числе по направлению улучшения жилищных условий (п. 1 ч. 3 ст. 7).

Согласно п.2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007г. №862 (далее - Правила), Лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в том числе на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ЗАО «Первая инвестиционная компания «<данные изъяты>» заключен договор займа № 266/13-ДЗ, по условиям которого Заимодавец (ЗАО) предоставил заемщику ФИО4 заем в сумме <данные изъяты> рублей со сроком возврата до 02.01.2014 г. на приобретение жилого дома по адресу: <адрес> установлением ипотеки на указанный объекты недвижимости в силу закона, возвратом суммы займа и предусмотренных пунктом 3.1 Договора процентов за пользование займом (л.д. 16-19).

09.07.2013 г. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области на основании Договора купли-продажи недвижимости (с возникновением ипотеки в силу закона) от 03.07.2017 г. зарегистрировано право собственности на указанное выше жилое помещение (л.д. 12, 25-27).

ДД.ММ.ГГГГ у ответчика родилась дочь ФИО1, а ДД.ММ.ГГГГ – дочь ФИО2 (л.д. 6-7).

Решением ГУ - Отдел Пенсионного фонда РФ в Большеуковском районе от 24.12.2007 года № 40 ФИО4 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (л.д. 8).

В силу ч. 6 ст. 10 Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

Решением государственного учреждения Отдела Пенсионного фонда России в Большеуковском районе от 30.08.2013 за № 43 удовлетворено заявление ФИО4 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала путем направления их в счет погашения основного долга и уплату процентов по займу на приобретение жилья в соответствии с указанным выше договором займа (л.д. 9-11).

На основании ч. 4 ст. 10 Федерального закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

На основании п.п. «ж» п. 13 Правил в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

29.07.2013 г. ответчиком подписано нотариально удостоверенное обязательство по оформлению данного жилого помещения по тому же адресу в общую долевую собственность ответчика, ее супруга, а также несовершеннолетних детей в течении 6 месяцев после снятия обременения с недвижимого имущества. (л.д. 13).

По информации Заимодавца (ЗАО «ПИК «<данные изъяты>») денежная задолженность у ФИО4 по состоянию на 02.01.2014 г. отсутствует, денежные средства Пенсионным фондом РФ перечислены ФИО4 03.07.2013 г. (л.д. 14-15).

На основании ч. 1 ст. 25 Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.

Вместе с тем, согласно выписке из ЕГРН обременение с жилого помещения до настоящего времени не снято, право общей долевой собственности на него не оформлено. ФИО4 за снятием обременения не обращалась (л.д. 24).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что наличие обременения в отношении указанного выше жилого помещения и не включение несовершеннолетних детей в число его собственников, влечет нарушение их жилищных и имущественных прав, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ государственная пошлина по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера, уплачивается в размере 300 рублей.

В силу ч. 1 п. 8 ст. 333.20 НК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании вышеуказанного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования прокурора Большеуковского района Омской области удовлетворить в полном объеме.

Обязать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ снять обременение в виде ипотеки в силу закона с жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО4, зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области свое право общей долевой собственности и право общей долевой собственности несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО4 государственную пошлину в размере 300 рублей, зачислив на счет УФК по Омской области (МИФНС России № 2 Омской области), ГРКЦ ГУ ЦБ России по Омской области ИНН: <***>, БИК: 045209001, счет получателя: 40101810100000010000, ОКТМО: 52606404, КПП 553501001, КБК:1821083010011000110.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем принесения жалобы через Большеуковский районный суд Омской области. Мотивированное решение изготовлено 25.12.2017 г.

Судья И.М. Шуплецов