Решение № 2-7401/2017 2-7401/2017~М-6999/2017 М-6999/2017 от 8 августа 2017 г. по делу № 2-7401/2017

Дело № 2-7401/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 08 августа 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Бахаревой Е.Е.,

при секретаре Сальниковой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к садоводческому некоммерческому товариществу «Разлив», ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для садоводства, площадь 600 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>, находится во владении и пользовании ФИО3.

ФИО5 обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Разлив», в котором просит с учетом уточнения исковых требований признать за ним (ФИО5) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов и предоставленный для ведения садоводства, находящийся по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что указанный земельный участок предоставлен ему в пользование как члену садоводческого некоммерческого товарищества «Разлив». С 2000 года ФИО5 использует земельный участок по назначению (для садоводства), владеет им открыто и добросовестно как своим собственным, претензий от смежных землепользователей не имеет. Целевые и членские взносы выплачены полностью.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования с учетом их уточнения поддержал, просил удовлетворить.

Представители ответчика садоводческого некоммерческого товарищества «Разлив» на основании прав по должности ФИО1 и ФИО2 исковые требования признали, не возражали против их удовлетворения.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которому решение по заявленным исковым требованиям оставляет на усмотрение суда, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела и оценив представленные по нему доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенной в действие с 01.03.2015, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенным в действие с 01.03.2015, до 31.12.2020 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Установлено, что Постановлением Администрации города Вологда № от 22.03.1993, садоводческому товариществу «Разлив» передан земельный участок в бессрочное постоянное пользование площадью 149 436 кв.м., а также земельный участок в собственность членам садоводческого товарищества в размерах согласно приложению площадью 240 000 кв.м.

В собственности ФИО5 находится земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для садоводства, площадь 600 кв.м., адрес местонахождения: <адрес>.

Согласно выписке из протокола общего собрания садоводческого некоммерческого товарищества «Разлив» № от 05.05.2014 в собственность ФИО5 предоставлен вновь образованный земельный участок площадью 600 кв.м, прилегающий к участку №, расположенный на линии 4 участок №, с кадастровым №№ из числа земель общего пользования СНТ «Разлив» с кадастровым № (л.д.13).

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в ЕГРН отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, площадь 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В кадастре недвижимости, являющемся частью ЕГРН, содержатся сведения о том, что указанный земельный участок находится в собственности ФИО4. Данные сведения в кадастр недвижимости внесены на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 23.03.1993. По сведениям кадастра недвижимости земельный участок имеет статус ранее учтенный, поставлен на кадастровый учет по документу 23.03.1993. Границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии со справкой председателя правления садоводческого некоммерческого товарищества «Разлив» № от 10.06.2017, ФИО4 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Разлив» с 1992 года и имеет в собственности и обрабатывает земельный участок № по линии 4, с кадастровым номером №. Паевые и членские взносы не оплачиваются с 1993 года.

В соответствии со справкой председателя правления садоводческого некоммерческого товарищества «Разлив» № от 10.06.2017, ФИО5 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Разлив» с 2000 года и имеет в собственности и обрабатывает земельный участок №, № по линии 4, а также обрабатывает участок № с кадастровым номером №. Паевые и членские взносы выплачены полностью в 2017 году.

Кроме того, не оспаривалось, что ФИО5 в 2000 году при вступлении в садоводческое некоммерческое товарищество «Разлив» были оплачены помимо вступительного взноса долги по членским взносам за участок №, принадлежащий ФИО4, за период с 1993 года по 2016 год в сумме 6 000 руб..

Сведений о том, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд судом не установлено, сторонами в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не предоставлено.

В рассматриваемом случае используемый ФИО5 земельный участок включен в территорию садоводческого товарищества, истец является его членом, паевые взносы выплачены полностью, испрашиваемый земельный участок используется им на законных основаниях, в связи с чем, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов и предоставленный для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.Е. Бахарева

Мотивированное решение изготовлено 11.08.2017.