Решение № 2-537/2019 2-537/2019(2-5875/2018;)~М-5607/2018 2-5875/2018 М-5607/2018 от 16 января 2019 г. по делу № 2-537/2019

2-537/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 января 2019 года

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Гелета А.А.

при секретаре Бондаревой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником жилых комнат в квартире №, расположенной по адресу: <...>. Указанными жилыми помещениями она владеет на основании договора дарения от ... г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ... г..

С ... г. в квартире зарегистрирована ответчик ФИО2 При передаче ей жилых помещений даритель ФИО3 сообщил ей, что дочь обещала приехать из-за границы, где она постоянно проживает и сняться с регистрационного учета. Однако до сих пор ответчик этого не сделала. Ответчик в квартире не проживает, была зарегистрирована в качестве внучки предыдущего владельца. В оплате коммунальных платежей не участвует.

На основании изложенного истец просила суд признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, по адресу <...>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец явилась и просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом по месту регистрации. Вместе с тем, в адрес суда вернулось уведомление с отметкой «истек срок хранения», соответственно суд рассмотрел требования в соответствии положениями статьи 117 ГПК РФ.

Суд, выслушав истицу, свидетеля, ознакомившись с материалами дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствием с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от02.07.2009 N 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) …. если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником комнат в квартире №, расположенной по адресу: <...>, что подтверждается копией свидетельства о госрегистрации права от ... г..

Согласно справки ОАБ от ... г., копии поквартирной карточки в жилом помещении – квартире № <...> значится зарегистрированной ответчик с ... г..

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, а потому она вправе пользоваться принадлежащем ей жилым помещением и требовать устранения всяких нарушений ее права.

Доводы истца о том, что имеются законные основания к признанию ответчика прекратившей право пользования жилым помещением с одновременным снятием с регистрационного учета, признаются судом состоятельными.

В судебном заседании свидетель ФИО4 показала, что она проживает в соседней квартире <...> в <...>, ей известно, что ФИО2 являлась внучкой умерших Портянченко, но она никогда в спорной квартире не проживала и не вселялась, после приобретения квартиры истцом также не появлялась, вселиться не пыталась, имущества принадлежащего ответчику в квартире не имеется.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в нем не проживает, имущества, принадлежащего ответчику не имеется, расходы по содержанию помещения не несет, членом семьи собственника не является.

Доказательств того, что между истцом и ответчиком было заключено какое-либо соглашение, на основании которого она приобрела бы право постоянного бессрочного пользования спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 304 ГК РФ, согласно которым собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, суд считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением.

В этой связи суд с учетом содержания пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, находит необходимым снять ответчицу с регистрационного учета.

Доводов опровергающих заявленные требования ответчиком не представлено.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу <...>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18.01.2019 года.

Судья