Решение № 2-544/2019 2-544/2019~М-476/2019 М-476/2019 от 1 августа 2019 г. по делу № 2-544/2019

66RS0056-01-2019-000858-36

Гражданское дело № 2-544(8) 2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Таборы 02 августа 2019 года

Тавдинский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Эйхман Л.А., при секретаре судебного заседания Варыгине А.А., с участием: помощника прокурора Таборинского района Белозеровой А.В., представителей истца администрации Таборинского сельского поселения ФИО2, ФИО3, ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Таборинского сельского поселения к ФИО4 ФИО8 о выселении и предоставлении другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Таборинского сельского поселения обратилась в Тавдинский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО4, в котором просят суд выселить семью ФИО4 ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенное по адресу: <адрес> предоставлением другого жилого помещения, по адресу: <адрес>.

В обосновании исковых требований истец указал, что жилое помещение по адресу: <адрес> являются муниципальной собственностью Таборинского сельского поселения, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности Таборинского сельского поселения. ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации Таборинского сельского поселения № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. С ответчиком ФИО4 заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлено письмо о предоставлении жилого помещения, <адрес> площадью 19,1 кв.м. в связи с тем, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. ДД.ММ.ГГГГ письмо направлено повторно. Квартира в сносимом многоквартирном доме однокомнатная, с печным отоплением, водоснабжение - колодец, удобства во дворе. Предоставляемая квартира в многоквартирном жилом доме, введенном в 2017 году - однокомнатная, холодное водоснабжение - скважина, санузел, водонагреватель, отопление - электрическое. Ответчиком до настоящего времени никаких мер по замене жилого помещения не предпринято, в связи с чем, администрация Таборинского сельского поселения вынуждена обратиться в суд с иском о выселении с предоставлением другого жилого помещения. Администрацией Таборинского сельского поселения собрано достаточно доказательств, свидетельствующих о необходимости выселения семьи ФИО4 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением другого жилого помещения, по адресу: <адрес>.

В порядке подготовки к судебному заседанию судом привлечен прокурор <адрес>.

В судебном заседании представители истца ФИО2, ФИО3, поддержали исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что из коммунальных услуг в новом доме только оплата электроэнергии, так как отопление электрическое установлены конвекторы. Стоимость коммунальных услуг значительная, но можно оформить субсидию, и ответчику будет возвращаться вся сумма. Дом, где проживает ответчик, в настоящее время признан непригодным для проживания, он будет ликвидирован. Сейчас это строение мешает развитию села. Так как администрация сельского поселения намерена передать эти площади детскому саду, чтобы увеличить детскую площадку.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не согласился с исковыми требованиями, так как отопление в новом доме электрическое, плата за отопление большая, а документы для оформления субсидии не хочет собирать.

Прокурор Белозерова А.В. в заключении полагала необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме по тем основаниям, что жилое помещение занимаемое в настоящее время ответчиком не пригодно для проживания, признано аварийным, проживание в доме опасно для жизни и здоровья. Предоставляемое ответчику жилое помещение равнозначно тому дому, где проживает ФИО4 и соответствует нормам.

Изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, заслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

На основании ч.1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Предоставление истцу спорного жилого помещения производилось не в порядке внеочередного предоставления жилого помещения, предусмотренного п.1 ч.2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, а в ходе реализации муниципальной программы по переселению из ветхого и аварийного жилья, то есть в порядке, предусмотренном ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. В этом случае предоставляемое гражданам другое жилое помещение также подлежит предоставлению по договору социального найма (ч.1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ занимает жилое помещение общей площадью 19,1 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно справки МО Таборинское сельское поселение от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоит ФИО4 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании заключения межведомственной комиссии, назначенной Постановлением Главы Таборинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>; ремонту не подлежит, признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно акта обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ № двухэтажный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> сельского поселения год ввода в эксплуатацию 1961 не пригоден для проживания в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, здания в целом приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций к жилому помещению. Не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению. В связи с чем, многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно Постановлению главы Таборинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по адресу: <адрес>, признан непригодным для проживания.

ФИО4 предоставлено жилое помещение, общей площадью 19,1 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно технического паспорта это двухэтажный многоквартирный жилой дом, с фундаментом железобетонным блочным сборным t=60 см, год постройки 2017. Из технического описания здания следует, что имеется электрическое отопление, водопровод от скважины, канализация местная, электроосвещение – скрытая проводка, ванны с горячим водоснабжением, вентиляция естественная, вытяжная, горячее водоснабжение от ИТП, имеются напольные электроплиты, отвечает уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, равнозначно по площади ранее занимаемому жилому помещению.

Из акта осмотра жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> в <адрес>, принадлежит на праве муниципальной собственности администрации Таборинского сельского поселения, приобретена в 2018 году у ОО «КБ-Строй» состоит из 1 комнаты, жилой площадью 19, 1 кв.м. на первом этаже в двухэтажном доме. Благоустройство дома: отопление конвекторное, санузел, ванная, холодное водоснабжение. Имеется водонагреватель, плита двухкомфорочная с духовкой. В настоящее время в квартире никто не проживает. Жилой дом построен в 2017 году, и по своим показателям соответствует санитарным и техническим правилам и нормам.

Согласно справки МО Таборинское сельское поселение от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, на регистрационном учете никто не состоит.

Ответчик ФИО4 уклоняется от заключения договора социального найма предоставленного жилого помещения, что послужило поводом для обращения истца с настоящими исковыми требованиями.

Согласно акта экспертного осмотра от ДД.ММ.ГГГГ Многопрофильной негосударственной экспертной организации ООО «Независимая экспертиза» замечания, выявленные при строительстве десяти квартирного двухэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и, указанные в заключении экспертов №RU-00118 от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного по результатам обследования экспертами ООО «Западно-Сибирский Центр Независимых Экспертиз», устранены ООО «КБ-Строй» в полном объеме.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования администрации Таборинского сельского поселения, подлежат удовлетворения.

Руководствуясь ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Таборинского сельского поселения к ФИО4 ФИО12 о выселении семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, удовлетворить.

Выселить ФИО4 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тавдинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть 06 августа 2019 года.

Решение составлено машинописным способом в совещательной комнате.

Мотивированное решение составлено 06 августа 2019 года.

Председательствующий судья подпись Эйхман Л.А.